Почему жители курортного поселка Бурятии выступают против его включения в ТОР?
Сегодня, 23 апреля, на очередной сессии Народного Хурала, во время часа заявлений, представитель фракции КПРФ Баир Цыренов выступил против включения курорта «Аршан» Тункинского района в территорию опережающего развития. Ранее с таким же волеизъявлением выступили жители одноименного курортного поселка. Они даже написали открытое письмо по этому поводу, которое оказалось в распоряжении нашей редакции и приводится ниже с некоторыми сокращениями.
– Мы считаем, что федеральный закон «О территориях опережающего развития в Российской Федерации» от 29.12.2014 N 473-ФЗ (ред. от 10.07.2023) не соответствует сохранению конституционных гражданских прав и их реализации, – заявляют люди в своем обращении. – Согласно ему, резидентом может быть иностранец с правом привлечения иностранной рабочей силы без дополнительных разрешений. Ему дается право лицензировать иностранное образование и медицину, а также формировать вооруженные охранные комплексы. Коренных же жителей могут принудительно выселить с ТОР, со своих земель и из своих домов, и изъять их недвижимость.
«Аршановцы» отмечают: обновление очистных сооружений преподносится им как положительный результат реализации данной программы, но размещение инфраструктурных объектов на ТОР финансируетcя за счет федерального, регионального, а также муниципального бюджета, а не из кармана зашедшего резидента. Сельчане не понимают, в чем при таком раскладе состоит экономическая выгода для них.
– Как говорит представитель Корпорации развития Дальнего Востока в РБ Денис Емельянов, границы территории опережающего развития могут расширяться, а, соответственно, все граждане, попавшие в новый статус и не оформившие свои земли в частную собственность – могут выселяться, – продолжают жители поселка Аршан. – Но многие из них не имеют возможности приватизировать участки, на которых проживают, получая отрицательное решение по данному вопросу, и продолжают арендовать их. Уже сейчас мы столкнулись с прецедентом некорректного разграничения. Например, часть земли по улице Трактовая, которая находится в частной собственности, определена в территорию опtрежающего развития.
Еще одна проблема, считают сельчане, состоит в том, что резидент планирует строить дополнительный корпус на территории парковой зоны и при помощи этой стратегической застройки сможет диктовать экономические условия местным властям. «Согласно статье 14 «закона о ТОР», собственники созданных объектов недвижимости вправе выкупать земельные участки под ними. А, значит, и уникальные природные ресурсы тоже будут передаваться частному бизнесу», – аргументирует народ. И делает следующий вывод: если в зоне ТОР будет создаваться отдельная правовая среда, то там могут ущемляться права рядовых граждан.
– Программа настроена на обогащение частного капитала, в том числе иностранного, – заявляют люди. – Считаем, что единоличное согласие главы поселка Аршан о включении курорта в территорию опережающего развития без обсуждения нами – грубое нарушение конституционных прав!