Новое
В Костромской области работает механизм эскроу для ИЖС
63
Механизм эскроу, реализуемый на средства национального проекта «Инфраструктура для жизни», представляет собой специальный банковский счёт. Заказчик размещает на нём деньги до окончания строительства, а подрядчик выполняет работы за счёт собственных или кредитных средств. Получить оплату строительная компания сможет только после того, как дом будет сдан, а обязательства по договору исполнены. Это исключает риск потери средств в случае недобросовестности подрядчика или его банкротства.
Цифровой базой для применения нового механизма служит портал строим.дом.рф. На нём можно выбрать типовые проекты индивидуальных домов, строительство которых возможно с использованием эскроу-счетов, а также ознакомиться с перечнем подрядчиков. В настоящее время на платформе представлено более 70 подрядчиков и порядка 330 проектов домов, и эта база постоянно пополняется.
В Костромской области механизм уже набирает обороты. По данным на 2 марта 2026 года, с использованием эскроу-счетов заключены договоры подряда на строительство 61 индивидуального жилого дома. Все эти объекты находятся в стадии возведения.
Стоит отметить, что применение счетов эскроу уже зарекомендовало себя в сфере многоквартирного жилищного строительства. В Костромской области сейчас строится 54 многоквартирных дома с привлечением средств граждан – участников долевого строительства. По 44 из них обязательства застройщиков обеспечены через эскроу-счета, всего заключено 1208 таких договоров.
Новый механизм для индивидуального жилищного строительства делает процесс возведения дома прозрачнее и безопаснее, позволяя костромичам минимизировать финансовые риски при выборе подрядчика.
Цифровой базой для применения нового механизма служит портал строим.дом.рф. На нём можно выбрать типовые проекты индивидуальных домов, строительство которых возможно с использованием эскроу-счетов, а также ознакомиться с перечнем подрядчиков. В настоящее время на платформе представлено более 70 подрядчиков и порядка 330 проектов домов, и эта база постоянно пополняется.
В Костромской области механизм уже набирает обороты. По данным на 2 марта 2026 года, с использованием эскроу-счетов заключены договоры подряда на строительство 61 индивидуального жилого дома. Все эти объекты находятся в стадии возведения.
Стоит отметить, что применение счетов эскроу уже зарекомендовало себя в сфере многоквартирного жилищного строительства. В Костромской области сейчас строится 54 многоквартирных дома с привлечением средств граждан – участников долевого строительства. По 44 из них обязательства застройщиков обеспечены через эскроу-счета, всего заключено 1208 таких договоров.
Новый механизм для индивидуального жилищного строительства делает процесс возведения дома прозрачнее и безопаснее, позволяя костромичам минимизировать финансовые риски при выборе подрядчика.