Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Вдвое дешевле: как купить помещения для производства близ Казани по рекордно низким ценам

Вдвое дешевле: как купить помещения для производства близ Казани по рекордно низким ценам

Производственно-логистический центр FoodGreen в Зеленодольске

Цены на коммерческие объекты в Зеленодольске на 40-50% ниже, чем в Казани 

Средняя стоимость одного квадратного метра производственных помещений в Казани за год выросла на 3 тыс. рублей и сейчас находится на уровне 33 тыс. рублей, приводит данные цифровая платформа Restate. 

Специалисты в сфере коммерческой недвижимости прогнозируют дальнейший рост спроса на покупку и аренду складских помещений, подходящих для размещения производственных мощностей, что в свою очередь увеличит и цены на них. 

Бизнес поддерживает Правительство России – для этого была запущена промышленная ипотека. Компания может получить до 500 млн рублей на покупку уже готового производственного объекта. Срок льготного кредитования — не более 7 лет, ставка по кредиту — 5%, а для технологических компаний — 3% годовых. Этот фактор тоже поддержит спрос на промышленные объекты.

Одно из таких помещений можно приобрети в производственно-логистическом комплексе FoodGreen в Зеленодольске, расположенном по адресу: ул Озёрная, д. 20а. Более того, покупка станет выгодной на фоне дорогой коммерческой недвижимости в Казани. Ведь в логистическом центре стоимость квадратного метра начинается от 8 тыс. рублей. То есть, средняя стоимость одного участка с помещением обойдется на 40—50% дешевле, чем похожие предложения в Казани. 

В логистическом центре стоимость квадратного метра начинается от 8 тыс. рублей

От Казани – всего в 40 километрах

Весомое преимущество проекта – в удобной логистике. Производственно-логистический комплекс расположен в 40 километрах от Казани и 25 километрах от федеральной трассы М-7, он оснащен удобными подъездными путями. Логистическое «плечо» позволяет производителям напрямую охватить территорию в радиусе 200 километров, на которой проживает свыше 3 млн человек.

Расположение логистического комплекса FoodGreen на карте

Кроме того, в непосредственной близости находится железнодорожная станция Зеленодольск, а также река Волга и Свияжский межрегиональный мультимодальный логистический центр, который так же в числе логистических преимуществ.

Глава Зеленодольского района Михаил Афанасьев сообщил «Татар-информу»что площадка Свияжского межрегионального мультимодального логистического центра — это уникальная территория на 207 гектаров земли. При этом, есть поручения Президента по включению в государственный резерв еще 2 тыс. гектаров рядом для того, чтобы иметь перспективу развития. 

«Сегодня площадка наиболее удобна для размещения предприятий, связанных с контейнерными перевозками. В принципе, это порт. Для этого все сделано: 2,5 километра причальной стены, очень хорошая глубина, хороший фарватер, железнодорожная ветка. Мы находимся на Транссибе. Китай, Россия, эта ветка проходит через нас», – сказал Афанасьев.

Помещения отлично подходят для предприятий малого и среднего бизнеса

В производственно-логистическом комплексе проданы уже шесть зданий, приобрести можно оставшиеся семь помещений. Цена на них варьируется от 13 млн до 158 млн рублей, в зависимости от площади и оснащения.

Помещения отлично подходят для резидентов – предприятий малого и среднего бизнеса, нацеленных на снижение издержек и получение дополнительной прибыли практически в любой области предпринимательской деятельности.

Будущим собственникам полагаются существенные налоговые и организационные преференции, так как комплекс расположен на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) «Зеленодольск». Налог на прибыль здесь составляет 5% вместо 20%, налог на землю и имущество – 0%, вместо 1,5% и 2,2% соответственно, а страховые взносы – 7,6%, вместо 30%.

Комплекс полностью оборудован всеми необходимыми для производителей коммуникациями и развитой инфраструктурой

Современные коммуникации и производственное оборудование

Производственно-логистический комплекс FoodGreen занимает площадь в 3,8 га и разделен на 13 независимых объектов недвижимости. Они полностью оборудованы всеми необходимыми для производителей коммуникациями и развитой инфраструктурой. Здесь есть освещение, вентиляция, водопровод, автономная система отопления и котельная, некоторые помещения комплекса оснащены оборудованием, в том числе для производства пищевых продуктов. 

Так, в комплексе имеются: спиральные морозильники ALCO ASK, уравнительные платформы, воздухоохладители-шокфростеры Goedhart PLK, тельферы, пожарная сигнализация, компрессорные система охлаждения, тепловые завесы, электронные проходные PERCo и холодильные машины SH.

Комплекс прекрасно подходит для организации любого вида производства, в том числе пищевых продуктов

Отдельно стоит отметить, что оборудование можно приобрести как вместе с производственной площадью, так и отдельно.

«Производственные площади обладают очень большим набором характеристик, по которым бизнесмены их выбирают и удобное расположение вместе с готовым оборудованием дают существенные преимущества», – отметил вице-президент гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев.

Все необходимые документы по каждому лоту оформлены отдельно и покупателю нужно будет лишь подписать договор купли-продажи и оформить за собой право собственности. При этом, управляющая компания берет на себя все коммунальные заботы.

Оборудование можно приобрести как вместе с производственной площадью, так и отдельно

Какие площадки еще можно купить?

Как отмечают аналитики, с учетом растущих цен на промобъекты в Казани, стоимость площадок в пригородах, в том числе и в Зеленодольском районе, будет так же расти.

В продаже у FoodGreen осталось семь различных производственно-складских помещений и земельных участков. Причем, объекты можно взять в аренду и выкупить их в собственность в дальнейшем.

«Чаще всего производители берут производственную собственность в аренду, а не покупают ее, поэтому возможность арендовать помещение кажется мне довольно приятным бонусом», – поделился Савельев.

Объекты можно взять в аренду и выкупить в дальнейшем

Оставшиеся лоты:

Лот №4 — земельный участок (4 461 кв. м) и двухэтажное производственное здание (5 958 кв. м) с административным блоком, раздевалками, душевыми, столовой, складскими помещениями и цехами. Здание идеально подходит под производственную деятельность. Есть крытый въезд, проходная, зона погрузки-разгрузки. Стоимость лота на сегодняшний день — 158 446 227 рублей.

 

Лот №5 — земельный участок (4 617 кв. м) и два морозильных склада (3 520,7 кв. м). Установлено передвижное стеллажное оборудование для хранения груза в паллетах, холодильные машины SH и уравнительные платформы Herman. Возможные типы использования помещений — активное производство или склад. Здание построено из энергоэффективных материалов. Стоимость лота на сегодняшний день — 88 347 537 рублей.

Лот №6 — земельный участок площадью (4 124 кв. м) и здание (3 551,7 кв. м). Есть помещение под лабораторию, раздевалки и душевые для персонала. Лот подходит под производство. Стоимость лота на сегодняшний день — 76 312 372 рубля.

Лот №9 – земельный участок (1 449 кв. м) и здание свободного назначения (1 400 кв.м.), лот №10 — земельный участок (1 449 кв. м) и двухэтажное здание свободного назначения (1 499,4 кв. м). Лоты находятся в одном здании, но зарегистрированы долевой собственностью под разными кадастровыми номерами. Тут можно наладить и производство, и складские помещения, и логистический комплекс, и сервисную компанию. Пространство помещения легко трансформируется под любой вид деятельности. Второй этаж отводится под административные помещения и комнаты для персонала. На сегодняшний день стоимость 9-го лота — 17 159 217,51 рублей, 10-го лота — 21 231 735,47 рублей.

 

Лот №11 — земельный участок площадью 871 кв. м и холодный склад на 710,1 кв. м. Здесь можно организовать и производство, и склады. Стоимость лота на сегодняшний день — 13 191 763,02 рубля.

 

Лот №13 — земельный участок (6 931 кв. м) с коммуникациями. На территории расположена газораспределительная станция, котельная, трактор, будка охраны (14,4 кв. м). Стоимость лота на сегодняшний день — 34 624 345,11 рублей.

Реклама. ООО ЗМПК «Даль-Кама»   Справка

По вопросам покупки обращайтесь по телефонам:

8 (843) 210-10-35,

8-919-644-97-05

Зеленодольск, ул. Озерная, 20а


Новости Татарстана
Казань

BelkaCar запускает уникальный партнерский сервис корпоративного каршеринга в Набережных Челнах


Минниханов начал совещание в Кабмине с минуты молчания в память о погибших в «Крокусе»

Минниханов посетит производства ковров и зелени в Узбекистане

Минниханову показали свободную торговую зону «Айритом» в Узбекистане

Минниханов прибыл в Сурхандарьинскую область Узбекистана

Все новости Зеленодольска на сегодня

60 тысяч врачей, акушерок, медсестер переехали работать в села и малые города

В Татарстане построят хостел для сотрудников Ozon и Wildberries

В Буинске после теракта в «Крокус Сити Холле» ужесточат пропускной режим на объектах

Минута молчания в память о погибших при теракте в «Крокусе» прошла в музеях Свияжска





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Зеленодольска

Спорт в Татарстане

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
WTA

Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами


Загрузка...

Золото и бронзу всероссийских соревнований завоевал бадминтонист из Бердска

Летевший в Ярославль самолет с хоккейными фанатами сел в Казани из-за разбитого стекла

Футболисты в Казани недовольны проведением матчей в дни траура из-за теракта

«Рубин» отдаст собранные за билеты деньги пострадавшим в «Крокусе»


Частные объявления в Зеленодольске и в Татарстане



Авто в Татарстане
Происшествия

ОСТОРОЖНО! КОНЦЕРТ!


Новости от партнёров в Зеленодольске


Коронавирус в Татарстане
Татарстан

Медсестра Мамадышской больницы начала изготавливать для бойцов СВО витаминный чай



Экология в Татарстане

Новости там, где Вы

В самолет с фанатами «Авангарда» врезалась птица, лайнер экстренно сел в Казани

BelkaCar запускает уникальный партнерский сервис корпоративного каршеринга в Набережных Челнах

«Рубин» отдаст собранные за билеты деньги пострадавшим в «Крокусе»

Казанский ТЮЗ предложил зрителям самим вернуть деньги за отмененные спектакли

Музыкальные новости
Музыкальные новости
Моргенштерн

Кто из российских звезд перевел миллионы рублей жертвам «Крокуса»: сколько пожертвовали SHAMAN, Моргенштерн*, Бузова, Крид, INSTASAMKA, «Пикник» и другие


Другие города России


Зеленодольск

В Татарстане построят хостел для сотрудников Ozon и Wildberries


В Зеленодольском районе РТ благоустроят 58 дворов за 400 млн рублей

60 тысяч врачей, акушерок, медсестер переехали работать в села и малые города

Посольства США и других стран в Москве приспустили флаги в знак солидарности

«Флот РТ» ремонтирует суда «Татфлота» и готовится к сезону


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Зеленодольске и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы RU24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Зеленодольске сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Зеленодольске можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Энергетические поля компенсируют растущие потребности в электроэнергии

Творческая встреча с искателем приключений состоится в Симферополе

Консультации, Составление Договоров, Присутствие Продюсера при заключении договоров и переговорах. Лекции. Переговоры. Встречи и Обсуждения.

В хоккейном ЦСКА сменился главный тренер


Тариф – Большой Концертный Тур. Организация серии больших концертов.

Узкое горлышко: зачем даже маленькой компании регламенты

ООО «РСХБ-Страхование жизни» приняло участие в конференции InsurSelling-2024

Признаки интернет-зависимости


Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру

Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию


Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

На Урале будут судить виновника ДТП с микроавтобусом, в котором ехала группа учителей

Что за криповые видео с Пи Дидди и Бибером. Кадры всплыли после обвинений рэпера в торговле людьми

Строительство станции метро "Потапово"


Для Wuthering Waves проходит предрегистрация в App Store и Google Play

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Красочное приключение Lona: Realm Of Colors перенесли на смартфоны

Пробный запуск вампирского градостроя Vampire Legacy: City Builder



Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s


«Напавшие нелюди и фашисты!»: казанцы пришли почтить память погибших в Подмосковье

60 тысяч врачей, акушерок, медсестер переехали работать в села и малые города

Путин: Теракт в «Крокусе» совершили радикальные исламисты, но нас интересует заказчик

Игорь Комаров о теракте в «Крокусе»: «Страшное, невообразимое горе»


Провести свой Большой Концерт. Тариф Большой Концерт.

Кто из российских звезд перевел миллионы рублей жертвам «Крокуса»: сколько пожертвовали SHAMAN, Моргенштерн*, Бузова, Крид, INSTASAMKA, «Пикник» и другие

Концерт группы "Пикник" начался с минуты молчания в память о погибших в "Крокусе"

Николай Цискаридзе: «Балет не для всех является смыслом жизни, как для меня»


«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Архитектурные доминанты округов Москвы

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Пассажир рейса Москва — Пермь попал в реанимацию



Память сослуживцев почтили росгвардейцы в Адыгее

В Архангельске прошел Всероссийский турнир по теннису

Архангельск вышел в финал премии "Туристические города"

В Архангельске завершился всероссийский турнир по теннису


Рыбакина, наряду со Свёнтек, имеет 70% побед на WTA-1000 против соперниц из топ-10

Рыбакина о том, что не играла в Индиан-Уэллс из-за болезни: «К сожалению, восстановление заняло много времени»

Чесноков оценил шансы Александровой в борьбе за выход в финал турнира WTA в Майами

Хачанов: хочу вернуться в топ-10 ATP


Десятки миллионов потратят на фонари и светофоры на трассах в Татарстане

Фальсифицированная молочная продукция от предприятия «призрака» выявлена Роспотребнадзором

Из-за потепления в Татарстане прекращают работу еще две переправы

Минниханов начал совещание в Кабмине с минуты молчания в память о погибших в «Крокусе»



Краеведческое посвящение «Крымскому первооткрывателю Василию Георгиевичу Ене – 100 лет»

Выставка-экскурс «Художественный мир Гоголя»

Военные следователи провели в Симферопольском районе очередное мероприятие по обеспечению соблюдения законодательства о воинском учете

Археологи рассказали о первых доказательствах существования крымской Хазарии



В Татарстане построят хостел для сотрудников Ozon и Wildberries

В Зеленодольском районе РТ благоустроят 58 дворов за 400 млн рублей

В Татарстане закроется третья ледовая переправа

60 тысяч врачей, акушерок, медсестер переехали работать в села и малые города


Другие новости сегодня




Зеленодольск

В Зеленодольском районе РТ благоустроят 58 дворов за 400 млн рублей

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Зеленодольск

Татарстанец получил перелом позвоночника после обрушения ледяной глыбы


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


Путин в Татарстане
Москва

Москва готовится к ракетным ударам по аэродромам НАТО?


Навальный в Татарстане
Москва

Силовики задержали за сутки пятерых журналистов, часть проходит по делу об «участии в работе ФБК», одного жестоко избили при задержании