Кто заселит новый жилой комплекс "Горизонт" в Южно-Сахалинске и как воспользоваться господдержкой

В Южно-Сахалинске открыли продажи квартир в жилом комплексе Горизонт , в первую очередь их будут предлагать работникам бюджетной сферы и тем, кто имеет право на улучшение жилищных условий. Поможет в приобретении недвижимости ипотека с господдержкой. Подробнее об этом рассказала заместитель генерального директора по корпоративно-правовым вопросам АО Сахалинское ипотечное агентство Ксения Стародубцева. - Ксения, здравствуйте. - Здравствуйте Тимур, здравствуйте, уважаемые наши читатели. - Хотелось бы начать с самого главного. Недавно был объявлен старт бронирования квартир в жилом комплексе Горизонт , многие жители ждали там квартиры. Расскажите, чем хорош данный проект? - Да, действительно, мы открыли не просто бронирование, мы открыли продажи. Горизонт - это большой жилой комплекс на юге города, предполагающий две очереди строительства. Дома, в которых мы продаем квартиры в этом году, уже фактически построены. И вторая очередь строительства - это квартиры с черновой отделкой, плановый срок сдачи которых - 2025 год. В первой очереди в течение первых трёх месяцев с момента начала продаж квартиры мы предлагаем тем гражданам, которые подпадают под категории: Первая - работники бюджетной сферы муниципалитета или области. При этом не обязательно быть работником какой-то конкретной структуры, которая называется департаментом , учреждением . Это вполне может быть акционерное общество, акции которого принадлежат Сахалинской области. Например, Совхоз Южно-Сахалинский или какие-то иные сельхозпредприятия. Вторая категория граждан, которые имеют право первоочередной покупки жилья в Горизонте , - это все, кто приобретает квартиры с использованием средств ипотеки с господдержкой, то есть это дальневосточная, семейная, ипотека с господдержкой. Третья категория граждан - это те, кто имеет право на любые меры господдержки, на улучшение жилищных условий. Самая часто используемая мера - материнский капитал. Все эти граждане имеют право в первую очередь приобрести квартиры в Горизонте . Для покупателей квартир второй очереди (плановый срок сдачи - 2025 год) ограничений нет. - Но это если говорить о первой очереди. А вообще, в широком смысле, для кого построен этот комплекс? - Этот комплекс построен для людей, которые заинтересованы в том, чтобы вокруг них было пространство, в котором действительно комфортно и приятно жить. В первую очередь, это комплекс для семей, которые хотят завести ребенка и уже имеют ребенка. Мы уже построили два детских сада и в настоящий момент организовываем процесс передачи в муниципальную собственность. То есть наши первые жильцы смогут не просто приобрести квартиру, но и отдать ребенка в детский сад рядом с домом. Мы строим школу, все, кто проезжает мимо Горизонта , может в этом убедиться. Уже большой объём работ проведён. Мы планируем, что в следующем году успеем это сделать. И с нами надежный подрядчик, на которого можно положиться, которому можно верить, что это действительно случится в следующем году. Очень важно, что у нас дворы без машин. Но при этом у нас есть бесплатные парковочные места по периметру всего жилого комплекса, и, покупая квартиру, не нужно беспокоиться о том, что негде будет оставить машину или что произойдут какие-то конфликты с соседями, поскольку количество парковочных мест существенно превышает количество квартир в жилом комплексе. У нас чистейшая вода, у нас собственный водозабор, абсолютно новые коммуникации, трубы. То есть это практически автономный микрорайон, рядом с которым нет ни промышленных объектов, ни объектов животноводства. Это чистейший воздух, комфортная городская среда и возможность в течение комфортного времени добраться до центра города. - То есть, если я правильно понимаю, то в комплексе кроме жилья строится и вся необходимая инфраструктура? А планируется ли предоставлять арендное жильё на базе комплекса? - Да, конечно. У нас предусмотрено предоставление арендного жилья. Но мы помним, что арендное жильё по льготной ставке - это арендное жильё, которое, в первую очередь, распределяется администрацией муниципального образования и работодателями. То есть для того, чтобы иметь возможность попасть в арендное жильё, гражданину не просто нужно включиться в список претендентов (через своего работодателя подать соответствующее ходатайство в администрацию), но и в дальнейшем, после того как распределены квартиры между работодателями, отработать этот вопрос со своим работодателем: кто именно из сотрудников конкретного предприятия попадет в арендное жилье. - А какие меры поддержки действуют на территории области на данный момент для улучшения жилищных условий? В том числе для приобретения квартиры в жилищном комплексе Горизонт ? - На текущий момент у нас огромное количество мер господдержки, и практически каждая семья сможет найти для себя какую-то свою. Поскольку их действительно просто огромное количество, мы рекомендуем тем, кто не является специалистом в этой сфере, обращаться к волонтёрам сахалинской ипотеки через кнопку Подать заявку на улучшение жилищных условий на сайте Сахалинского ипотечного агентства. Вам будет назначен волонтёр, который, отработав вашу ситуацию и определив, к какой категории относится ваша семья, подберёт вам весь комплекс мер поддержки, на которые вы вправе рассчитывать. И даже если на текущий момент вы не имеете права на какие-то меры господдержки, но по критериям, например, вы как многодетная семья подпадаете под тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, но ещё не получили необходимые документы, волонтер вам поможет и подскажет: что именно нужно сделать для того, чтобы иметь возможность воспользоваться всеми мерами господдержки. - Безусловно. Хорошо, что возможности для этого имеются. Спасибо большое, Ксения, вам за эту беседу. - Спасибо вам.