Удорожание услуг и дополнительные сложности: в Штабе «Единой России» обсудили изменение требований к капремонту

Ужесточение требований к капремонту многоквартирных домов активисты и общественники обсудили на площадке ярославского Штаба общественной поддержки «Единой России».

Участниками встречи, прошедшей в рамках партийных проектов «Жители МКД» и «Школа грамотного потребителя», стали руководитель Штаба Альфир Бакиров, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Татьяна Бородина, председатели ТСЖ и Советов МКД Ярославля.

Как известно, с 1 сентября 2024 года капремонт общего имущества в многоквартирных домах смогут выполнять только юрлица и ИП, которые состоят в строительных СРО (исключение составляют государственные и муниципальные унитарные предприятия). Вести работы они будут по договору строительного подряда. Такие поправки внесены в Жилищный Кодекс.

Кроме того, с 1 сентября введен и обязательный строительный контроль за капремонтом МКД. Его будет проводить уполномоченный орган, если субъект РФ примет такое решение. Если же этого решения не будет либо общее собрание собственников МКД откажется от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то контроль будет осуществлен по правилам ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ. Отказаться от строительного контроля в лице уполномоченного органа смогут только те собственники, чьи средства на капремонт сформированы на спецсчете.

Многие председатели управляющих организаций, собравшиеся на площадке Штаба, переживают, что такие изменения приведут к удорожанию услуг подрядчиков и создадут дополнительные сложности при проведении капремонта.

«Беспокойство людей понятно, но изменения в Жилищный Кодекс внесены, значит, нужно учиться работать в новых условиях. Приведет ли это к удорожанию услуг подрядчиков – пока говорить преждевременно. В любом случае, необходимо собрать на одной площадке все стороны этого процесса – Фонд капремонта, кредитные организации-держателей спецсчетов, представителей органов власти, председателей управляющих организаций, активистов МКД, строителей, чтобы наладить дальнейшее взаимодействие и обсудить вопросы, которых сегодня у всех немало. Такое расширенное совещание планируем провести в октябре», - прокомментировал региональный координатор проекта «Школа грамотного потребителя» Альфир Бакиров.