Мэрия Якутска отчиталась о текущем расселении из аварийных домов

YAKUTIA.INFO. Окружная администрация города Якутска в рамках реализации комплексного развития территории мкр. «Спортивный» несет ответственность за мероприятия по расселению граждан из аварийных многоквартирных домов, территория которых запланирована под строительство социальных объектов – детский сад на 240 мест, спортивный комплекс и две школы на 550 мест.

В 2024 году на приоритетное расселение пяти домов под строительство детского сада и спорткомплекса, (ул. Жорницкого, д. 40, д. 42; ул. Пионерская, д. 8/2 и ул. Якутская, д. 12, д 14.) в бюджете предусмотрено в целом порядка 555 млн рублей. Межбюджетный трансферт поступил из республиканского бюджета.

Расселяемые граждане (124 квартиры) получат (либо уже получили) жилье, или денежную компенсацию – по соглашению, или в судебном порядке.

На сегодня 25 семей из 124 реализовали свои жилищные права: 17 семей получили жилье, 8 семей получили денежное возмещение. Заключены муниципальные контракты на приобретение новых квартир в мкр. «Звездный», а также жилья на вторичном рынке, по нескольким квартирам идут судебные разбирательства.

Территория под строительство детского сада

Дома под расселение – ул. Жорницкого, д. 40, д. 42; ул. Пионерская, д. 8/2 – всего в них проживает 44 семьи. Сформированы все 44 пакета первичных документов.

Из них расселено: 17 семей получили квартиры, 6 семей – денежное возмещение, до конца 2024 г. 16 семей получат возмещение, с 5 семьями вопрос будет решен в судебном порядке. Дом по ул. Жорницкого, 40 снесен.

В настоящее время МКУ «Департамент жилищных отношений» ведется работа с гражданами, ежедневно производятся осмотры квартир. По состоянию на отчетную дату гражданами произведен осмотр 31 квартиры, из них по 17 квартирам приняты заявления от граждан о согласии с предоставляемым жилым помещением, по 4 квартирам гражданами оформлен отказ.

Возмещение за изымаемые жилые помещения в денежной форме предусмотрено собственникам 8 жилых помещений, по двум из которых имеются обременения либо запреты регистрации, о чем граждане проинформированы.

Заключено 6 соглашений о предоставлении выкупной стоимости на общую сумму 32 млн 553 тыс. рублей, на сегодняшний день перечислены денежные средства 6 семьям.

Общая стоимость расселения граждан из этих трех домов составляет более 245 млн руб. По данным ДЖО, у жильцов 18 квартир из 44 расселяемых имеется в собственности иное жилье.

Территория под строительство спортзала

Дома под расселение - ул. Якутская, д. 12, д. 14 – всего в них расположены 80 жилых помещений.

Расселено: 2 семьи получили выплаты, 2 - вопрос будет решен в судебном порядке, 1 семья переписала заявление с жилья на денежное возмещение, идёт работа по оформлению выплаты. До конца 2024 года оставшиеся 75 семей получат жилье после ввода объектов в «Звездном» (Сектор С) и приемки жилых помещений.

Сформировано 79 первичных пакетов документов из 80, в том числе предусмотрено денежное возмещение собственникам 5 жилых помещений.

По состоянию на 19 августа 2024 года заключено 15 муниципальных контрактов на приобретение 39 жилых помещений (52 %) на общую сумму 153,9 млн рублей. Акты приема-передачи подписаны по 6 квартирам, 1 контракт на стадии заключения.

В мкр. «Звездный»:

С6 (введен 08.07.2024 г.) - 6 квартир, 19.08.2024 принята 1 квартира, выявлены замечания по 5 квартирам, приемка квартир планируется 23.08.2024;

С8 (не введен) – 20 квартир, срок передачи жилых помещений согласно контрактам – до 16.12.2024 г.;

С9 (введен 03.05.2024 г.) - 7 квартир, 19.08.2024 г. приняты 6 квартир, 19.08.2024 г. выявлены замечания по 1 квартире, приемка квартиры планируется 23.08.2024 г.

Не состоялись 13 аукционов на приобретение 20 жилых помещений. По 2 аукционам на приобретение 8 жилых помещений планируется заключить прямые муниципальные контракты с СЗ «РИА Вега» со сроком не ранее 23.08.2024 г.

Общая стоимость расселения граждан из этих двух домов составляет 310 млн рублей. Из общего числа 80 жилых помещений, у граждан, зарегистрированных в 39 жилых помещениях, имеется в собственности иное жилье.

122 человека из 3 домов расселено по муниципальной программе

Также продолжилось расселение граждан по муниципальной подпрограмме «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа «город Якутск» муниципальной программы «Обеспечение жильем населения городского округа «город Якутск» на 2023-2027 годы».

По муниципальной программе расселены три дома: по ул. Жорницкого, д. 19, д. 21 и ул. Пионерская, д. 13, общей площадью 1517 кв. м, в которых проживали 127 человек – расселено 122 человека. Все три дома после расселения снесены.

Осталось расселить 1 квартиру (27,60 кв. м), в которой проживает 5 человек (по ней имеется решение суда).

Как сообщалось ранее, на данной территории планируется строительство муниципального 9-этажного дома под маневренный фонд.

535 человек из 11 домов расселено по РАП

По Республиканской адресной программе (РАП) расселены граждане из 11 МКД общей площадью 6 151 кв. м аварийного жилья, в которых проживали 535 человек, в кварталах 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в, 17: ул. Космонавтов, д. 3, ул. Космонавтов, д. 5, ул. Семена Данилова, д. 2/1, ул. Семена Данилова, д. 18,
ул. Семилетки, 22, ул. Якутская, д. 31, ул. Якутская, д. 39, ул. Якутская, д. 41,
ул. Якутская, д. 61, ул. Жорницкого, д. 17 и ул. Пионерская, д. 25/1, в том числе 2 МКД расселены и снесены в 2023 году (ул. Жорницкого, д. 17 и ул. Пионерская,
д. 25/1). Расселенные дома снесены.

Итого, с учетом всех имеющихся механизмов – республиканская адресная программа, муниципальная программа, КРТ – в кварталах 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в, 17 расселены 14 аварийных домов, еще 5 домов находятся на этапе расселения в 2024 году.

Информация от АО СЗ «РИА»

Кроме того, информируем, что АО СЗ «РИА» ведется работа по расселению жильцов на территории будущего первого жилого дома в рамках реализации КРТ мкр. «Спортивный».

В настоящее время заключены соглашения с 47 собственниками квартир (это 80%) из домов, подлежащих расселению на территории строительства дома. Заключение соглашений с остальными собственниками будет проведено по итогам судебных решений. Таким образом, строительство дома планируется начать в IV квартале 2024 года. Задержка начала строительства вызвана судебными разбирательствами с жильцами расселяемых домов.

Также продолжает работу выездной офис РИА в 17 квартале по сбору документов на расселение.

Время приема: каждый вторник с 10:00 до 12.30.

Адрес офиса: г. Якутск, ул. Пионерская, д. 38/1, кв. 12.

Приглашаются наниматели и собственники квартир в домах по адресам:

1. Пионерская д. 38/1,

2. Пионерская д. 40/1

3. Якутская д. 63

4. Якутская д. 61/1

5. Якутская д. 59

6. Якутская д. 63/1

7. Якутская д. 55

8. Якутская д. 57

9. Якутская д. 57/1

10. Якутская д. 59/1

11. Пионерская д. 40.

Справки по телефонам отдела переселения АО СЗ «РИА»: 8(4112) 50-86-30, 8(924) 163-33-68.