Стоимость квартир в новостройках в 2024 году поднимется
Стоимость квартир в новостройках в 2024 году поднимется, а цены на вторичное жилье снизятся. На ситуацию на рынке недвижимости повлияют высокая ключевая ставка и ужесточение условий по льготной ипотеке, заявили эксперты.
«Если тренд на ужесточение условий сохранится либо если льготные ипотечные программы закроют в будущем году, то это может заметно снизить спрос на новое жилье и привести к этапу охлаждения на рынке первичной недвижимости», — отметил специалист.
По прогнозу эксперта, новостройки будут дорожать по 0,5-1,5% в месяц. Правдин объясняет это тем, что спрос на новое жилье среди покупателей выше, чем на вторичку. В то же время застройщики могут предлагать клиентам условия, при которых ежемесячный платеж будет более комфортным, а переплата за кредит – ниже.
Специалист добавил, что в борьбе за клиентов компаниям придется сдерживать цены. В противном случае зарплаты покупателей не хватит на ежемесячные платежи за жилье.