Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда
Участки без подряда заметнее всего подорожали за год в Павлово-Посадском округе
Первую тройку рейтинга составили городские округа Павлово-Посадский, Воскресенск и Коломенский
В мае 2024 года Павлово-Посадский городской округ занял первое место среди подмосковных округов по темпам годового роста средней стоимости участков без подряда (УБП) для строительства дач и частных домов. За год средняя стоимость УБП увеличилась на 45,6%, до 2,84 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Что такое участок без подряда
Застройщики или иные правообладатели могут продавать участки гражданам без одновременного оформления договора подряда. В этом случае никаких обязательств по возведению частного дома силами конкретного застройщика не возникает, граждане сами определяют сроки работ и способ строительства.
На втором месте рейтинга находится г. о. Воскресенск с ростом средней стоимости УБП на 32,7%, до 2,92 млн руб. На третьей позиции Коломенский г. о., где участки без подряда подорожали на 23,7%, до 2,61 млн руб.
В первую пятерку также вошли Можайский (+21,64%, до 2,36 млн руб.) и Богородский (+19,8%, до 4,84 млн руб.) городские округа, уточняют в компании.
Топ-10 подмосковных направлений с наибольшим ростом цен на УБП за год
Городской округ
Средняя стоимость участка без подряда в мае 2023 года, млн руб.
Средняя стоимость участка без подряда в мае 2024 года, млн руб.
Динамика за год
Павлово-Посадский
1,95
2,84
+45,6%
Воскресенск
2,2
2,92
+32,7%
Коломенский
2.11
2,61
+23,7%
Можайский
1,94
2,36
+21,64%
Богородский
4,04
4,84
+19,8%
Серпухов
3,11
3,72
+19,6%
Балашиха
10,83
12,91
+19,2%
Волоколамский
1,64
1,94
+18,3%
Егорьевск
1,17
1,37
+17,1%
Клин
1,9
2,2
+15,8%
Данные: «Инком-Недвижимость»
«В лидерах рейтинга оказались одни из самых удаленных городских округов Подмосковья, и очевидно, что в них предложения земельных участков наиболее экономичные. Следовательно, на этих территориях большой потенциал для подорожания», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
На прошлой неделе председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов заявил, что закон, согласно которому механизм эскроу-счетов распространится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда, должны принять до конца июля 2024 года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда first appeared on 20ГА.РУ.