Perspektiva Group продает креативный кластер «Станция» за 650 млн рублей в центре Воронежа

Предлагаемый к продаже объект оценивается в 650 млн рублей, включая налог на добавленную стоимость. Этот объект представляет собой креативный кластер под названием «Станция». Владельцем кластера является компания Perspektiva Group, принадлежащая предпринимателю Виктору Енину. Данная компания также является оператором частного индустриального парка «Перспектива», расположенного в районе Бабяково.

Представители креативного кластера в разговоре с изданием подтвердили информацию о выставлении здания на продажу. Они подчеркнули, что деятельность кластера продолжается в обычном режиме, арендаторы активно работают, а бизнес-процессы внутри объекта развиваются успешно. По их словам, решение о продаже обусловлено исключительно анализом рыночных цен на коммерческую недвижимость и не связано с какими-либо финансовыми или операционными проблемами.

Внутри здания функционируют различные предприятия общественного питания, офисы небольших компаний, а также оборудованы помещения для проведения мастер-классов и выставочных мероприятий. Комплекс имеет собственный вход с улицы. К зданию примыкает благоустроенная территория площадью 6 269 кв. м, где оборудована открытая парковка, рассчитанная на 70 автотранспортных средств.

Здание, переоборудованное под нужды креативного кластера, ранее являлось автоматической телефонной станцией, оно расположено по адресу: улица Чапаева, 52. Открытие кластера состоялось в 2024 году. Общий объем инвестиций, вложенных в реализацию данного проекта, превысил 500 млн рублей.