Аналитики: Ипотека выходит на рынок: три ключевых сдвига в марте 2026 года

Ипотечный рынок в России начал отходить от зависимости от льготных программ на фоне смягчения денежно-кредитной политики. По итогам марта аналитики крупнейших банков выделили несколько устойчивых изменений.

Главная тенденция — рост доли рыночной ипотеки. Программы без господдержки заняли 61% всех выдач. Для сравнения, в 2025 году льготные механизмы формировали до 80% рынка.

Одновременно меняется поведение покупателей. Всё больше сделок приходится на готовое жильё — его доля достигла 55%. Новостройки заняли 32% в структуре выдач.

Отдельное направление — рефинансирование. В марте его объём вырос на 19% по сравнению с февралем. При дальнейшем снижении ставок интерес к таким инструментам может усиливаться.

В целом рынок постепенно возвращается к классической модели. Ключевые изменения:

— увеличивается доля рыночных программ;

— покупатели чаще выбирают готовое жильё;

— растёт интерес к рефинансированию;

— значение господдержки снижается.

The post Аналитики: Ипотека выходит на рынок: три ключевых сдвига в марте 2026 года first appeared on Новости Воронежа.