В Воронеже снесут торговый центр «Народный»
У адвокатов Сбербанка и торгового центра «Народный» в Левобережном районе Воронежа – неприятность: 19-й арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение суда первой инстанции о сносе ТЦ.
В июле 2020-го Арбитражный суд Воронежской области удовлетворил иск годичной давности от облдепартамента имущественных и земельных отношений, требовавшего аннулировать внесенную 09.09.2013 в Единый госреестр недвижимости запись о собственности ООО «Еврострой» на земельный участок площадью 36 400 кв. м (ул. Дубровина, 3в), а также обязать «Еврострой» снести с этого участка недвижимость: ТЦ «Народный» площадью 13,46 тыс. кв. м и три соседних объекта площадью 63,1, 56,3 и 21,6 кв. м.
ДИЗО аргументировало свою позицию материалами уголовного дела о незаконном оформлении права собственности на этот участок, из которых следовало, что данный земельный участок площадью 15 га был похищен из областной собственности в 2008 году по поддельным документам, и по этому факту ведется расследование уголовного дела. ООО «Еврострой» уповало на то, что оно – добросовестный приобретатель, землю купило в 2015 году, когда у нее уже сменилось несколько владельцев, и срок исковой давности прошел.
Однако суд первой инстанции встал на сторону ДИЗО. За ТЦ «Народный» заступался Сбербанк и пытался оспорить его снос, участвуя в качестве третьего лица, – под строительство ТЦ банк выдал кредит, и его имущество, подлежащее сносу, находится у Сбербанка в залоге.
А кроме Сбербанка, жалобу в апелляцию подал ООО «Восторг 76», один из крупных арендаторов ТЦ.
ТЦ «Народный» проработал около 2,5 года. В здании его трудятся три десятка арендаторов; это 120 рабочих мест.