Краснодар вошел в число городов с самыми доступными квартирами в новостройках

Краснодар вошел в пятерку российских городов-миллионников с наиболее доступным жильем в новостройках. Об этом сообщается в аналитике сервиса «Яндекс Недвижимость» за сентябрь.

По информации сервиса, медианная цена квадратного метра в новостройках Краснодара составила 158 тысяч рублей. Это на 4,2% выше, чем в августе. Несмотря на рост цен, по доступности жилья город уступает только Волгограду, Самаре, Воронежу и Красноярску.

Общая стоимость квартиры в новом доме в среднем составляет 7,9 миллиона рублей при медианной площади в 50 квадратных метров. Количество предложений на рынке за месяц почти не изменилось — снижение составило всего 0,4%.

По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, увеличение медианной стоимости связано с тем, что более доступные по цене квартиры стали быстрее уходить с рынка.

Во всех мегаполисах, где в сентябре росла цена квадратного метра, мы наблюдаем сокращение объема доступных предложений,

— отметил Евгений Белокуров.

Он также напомнил, что рост рынка начался еще в середине лета на фоне понижения ключевой ставки.

В целом по городам-миллионникам России рост медианной цены на первичное жилье составил в сентябре 0,3% и достиг 191 тысячи рублей за квадратный метр. Общее число предложений в этом сегменте сократилось на 2,2%.

Сильнее всего цены в сентябре выросли в Краснодаре (+4,2%), Санкт-Петербурге (+3,8%) и Перми (+2,6%). При этом в ряде городов зафиксировано снижение: в Челябинске (-5,2%), Уфе (-3,6%) и Волгограде (-3%).

Самыми дорогими городами по медианной цене квадрата в новостройках стали Москва (478 тыс. руб.), Санкт-Петербург (294 тыс.), Казань (243 тыс.), Нижний Новгород (197 тыс.) и Уфа (169 тыс.).

Ранее «Краснодарские известия» писали, Краснодар вошел в тройку лидеров по росту продаж новостроек летом 2025 года.