Волгоградский опыт решения проблемы дольщиков используют при расселении аварийного жилья
46
Заместитель Генпрокурора России Андрей Кикоть в рамках рабочей поездки в Волгограде вместе с губернатором региона Андреем Бочаровым проверили реализацию программы расселения граждан из ветхого жилья. После выезда и личной встречи с горожанами было проведено межведомственное совещание по этому вопросу. Для его решения будет использован передовой опыт Волгоградской области. «Будем решать»
Заместитель Генерального прокурора РФ Андрей Кикоть провел личный прием граждан в Тракторозаводском районе Волгограда, где в рамках целевой программы предстоит расселить жителей сразу из нескольких домов. Встреча прошла с участием губернатора Андрея Бочарова и прокурора Волгоградской области Дениса Костенко.
Место было выбрано неслучайно: дома на ул. Жолудева и Дегтярева частично расселены, однако здесь остается жилой фонд, относительно которого у людей возникают вопросы. Так, Елена Колодяжная, проживающая по улице Жолудева, 16, пригласила участников выезда пройти в свою квартиру.
Эта 4-этажка 1945 года постройки признана аварийной в 2019 году, поэтому не попала в текущий этап программы, а запланирована к расселению только на 2026 год. Однако из-за крайне плачевного состояния помещений и конструкций люди просят ускорить сроки. Жильцы из дома № 18 на ул. Жолудева также попросили уделить им особое внимание: в этом здании 1940 года произошло уже два пожара. Из-за угрозы обрушения 47 помещений расселили, а в 16 из них еще живут люди.
– Трещины у нас уже по всему дому, а на некоторых этажах стены отходят – в щели помещается ладонь… – рассказала Елена Колодяжная. – В 2009 году пытались тут сделать капремонт, но бросили, ситуация только ухудшилась, разрушение дома ускорилось.
В подвале дома постоянно стоит вода, а ведь именно там установлен электрощит, сообщили жильцы. Андрей Кикоть здесь же обсудил юридические моменты. Оказалось, что не все граждане знают, что в подобной ситуации не важен статус собственности квартир:
– Поскольку есть угроза обрушения дома, требуется расселение. Однако сроки во многом зависят от вас, решение о выезде должно быть совместным, всех жильцов.
У каждого из них есть свои нюансы. Например, некоторые умудрились купить квартиру в этом доме в ипотеку. «Будем как-то решать», – сказал заместитель Генпрокурора.
Системные решения уже наработаны
Андрей Бочаров напомнил о работе властей с обманутыми дольщиками, когда для решения проблемы в субъекте были приняты управленческие и законодательные новации:
– Было тяжело, но сегодня более чем из 10 тысяч обманутых дольщиков осталось помочь всего 63 волгоградцам: в этом году эту проблему мы закроем. И на примере этой работы мы должны принять системные решения далее. У нас остаются две категории, которыми нужно серьезно заниматься: обеспечение жильем детей-сирот и переселение граждан из аварийного жилья. Мы сформируем вместе с прокуратурой предложения, чтобы внести изменения в законодательство и относительно этих направлений.
Глава региона предложил жильцам аварийных домов создать инициативные группы для более плотной работы с властями, как это сделали в свое время дольщики. И люди не прогадали, один на один с бедой не оставили никого.
– Вы можете пообщаться с обманутыми дольщиками, там тоже было полное неверие, что эту проблему получится когда-либо решить, – отметил губернатор. – Но это проблема не одного года. Если мы сказали: решим, мы сделаем это. Так и формируется доверие. Если люди, оказавшиеся в сложной ситуации, будут вместе с властью работать, проблема решится быстрее.
Глава региона признал, что всегда найдутся те, кто попытается нажиться на расселении жилья или даже политизировать этот вопрос. («Мы все это проходили»). Но такой подход неконструктивен, он только откладывает решение проблемы. Бочаров в числе первоочередных назвал задачу подбора маневренного фонда, поскольку на время строительства жилья и переселения многим негде жить.
– Я прекрасно понимаю, что на переходный период людям важно проживать примерно в тех же микрорайонах, поскольку они привязаны к месту работы, дети привыкли к школам и детсадам, – отметил губернатор. – Поэтому надо подумать, где мы сможем сформировать маневренный фонд.
Заместитель Генпрокурора РФ также сделал особый акцент на необходимости органам местного самоуправления более плотно выстраивать разъяснительную работу с людьми:
– Начали – будем завершать, а время зависит от вашей помощи. Если мы будем взаимно идти друг другу навстречу с целью разрешения жилищных проблем, все случится очень быстро. Если кто-то будет пытаться наживаться на этой истории, это затянется.
Напомним, в Волгоградской области полностью решен вопрос расселения аварийного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года. А это 488 многоквартирных домов площадью 176,7 тыс. кв. м в 16 муниципалитетах, новоселами стали порядка 12 тыс. человек.
В 2019 году стартовал новый этап программы. Работа продолжается в рамках регпроекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» инициированного Президентом РФ нацпроекта «Жилье и городская среда». Расселить предстоит аварийный фонд, признанный таковым до 1 января 2017 года: 320 многоквартирных домов общей площадью 172,07 тыс. кв. м в 14 городах и поселках региона. В этих зданиях проживают более 11,3 тыс. человек.
Новоселами уже стали более 5,1 тыс. жителей, а площадь расселенного аварийного жилого фонда составила свыше 76 тыс. кв. м. Полностью этот этап программы завершится к концу 2025 года.
Приоритетная задача
После встреч с гражданами Андрей Кикоть провел межведомственное совещание по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
– В Волгоградской области законтрактованы уже 127,5 тыс. кв. м, или 74% от всей расселяемой площади, предусмотренной программой, – сообщил глава региона Андрей Бочаров. – Это дает нам возможность работать с хорошим заделом. Расселение аварийного жилья в регионе – одна из приоритетных задач.
Бочаров подчеркнул, что главы муниципалитетов несут персональную ответственность за работу в этом направлении, что им необходимо держать ход реализации программы на постоянном личном контроле.
Андрей Кикоть в числе первоочередных задач, от решения которых зависит эффективность межведомственной работы, назвал разработку муниципальных нормативных актов по порядку осмотра аварийного фонда, а также увеличение объемов сноса расселенного жилья. Андрей Бочаров подчеркнул, что необходимо выработать системные решения и учесть их при разработке новаций в законодательстве, попросив помощь Генпрокуратуры РФ.
Отметим, что Андрей Кикоть принимает активное участие в решении вопросов граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Совместно с губернатором Андреем Бочаровым он неоднократно проводил встречи с дольщиками, жильцами аварийных домов, участвовал в решении задачи соблюдения трудовых прав граждан и погашения долгов по зарплате. Он оценил опыт Волгоградской области в этой сфере и предложил распространить его на другие регионы.
Заместитель Генерального прокурора РФ Андрей Кикоть провел личный прием граждан в Тракторозаводском районе Волгограда, где в рамках целевой программы предстоит расселить жителей сразу из нескольких домов. Встреча прошла с участием губернатора Андрея Бочарова и прокурора Волгоградской области Дениса Костенко.
Место было выбрано неслучайно: дома на ул. Жолудева и Дегтярева частично расселены, однако здесь остается жилой фонд, относительно которого у людей возникают вопросы. Так, Елена Колодяжная, проживающая по улице Жолудева, 16, пригласила участников выезда пройти в свою квартиру.
Эта 4-этажка 1945 года постройки признана аварийной в 2019 году, поэтому не попала в текущий этап программы, а запланирована к расселению только на 2026 год. Однако из-за крайне плачевного состояния помещений и конструкций люди просят ускорить сроки. Жильцы из дома № 18 на ул. Жолудева также попросили уделить им особое внимание: в этом здании 1940 года произошло уже два пожара. Из-за угрозы обрушения 47 помещений расселили, а в 16 из них еще живут люди.
– Трещины у нас уже по всему дому, а на некоторых этажах стены отходят – в щели помещается ладонь… – рассказала Елена Колодяжная. – В 2009 году пытались тут сделать капремонт, но бросили, ситуация только ухудшилась, разрушение дома ускорилось.
В подвале дома постоянно стоит вода, а ведь именно там установлен электрощит, сообщили жильцы. Андрей Кикоть здесь же обсудил юридические моменты. Оказалось, что не все граждане знают, что в подобной ситуации не важен статус собственности квартир:
– Поскольку есть угроза обрушения дома, требуется расселение. Однако сроки во многом зависят от вас, решение о выезде должно быть совместным, всех жильцов.
У каждого из них есть свои нюансы. Например, некоторые умудрились купить квартиру в этом доме в ипотеку. «Будем как-то решать», – сказал заместитель Генпрокурора.
Системные решения уже наработаны
Андрей Бочаров напомнил о работе властей с обманутыми дольщиками, когда для решения проблемы в субъекте были приняты управленческие и законодательные новации:
– Было тяжело, но сегодня более чем из 10 тысяч обманутых дольщиков осталось помочь всего 63 волгоградцам: в этом году эту проблему мы закроем. И на примере этой работы мы должны принять системные решения далее. У нас остаются две категории, которыми нужно серьезно заниматься: обеспечение жильем детей-сирот и переселение граждан из аварийного жилья. Мы сформируем вместе с прокуратурой предложения, чтобы внести изменения в законодательство и относительно этих направлений.
Глава региона предложил жильцам аварийных домов создать инициативные группы для более плотной работы с властями, как это сделали в свое время дольщики. И люди не прогадали, один на один с бедой не оставили никого.
– Вы можете пообщаться с обманутыми дольщиками, там тоже было полное неверие, что эту проблему получится когда-либо решить, – отметил губернатор. – Но это проблема не одного года. Если мы сказали: решим, мы сделаем это. Так и формируется доверие. Если люди, оказавшиеся в сложной ситуации, будут вместе с властью работать, проблема решится быстрее.
Глава региона признал, что всегда найдутся те, кто попытается нажиться на расселении жилья или даже политизировать этот вопрос. («Мы все это проходили»). Но такой подход неконструктивен, он только откладывает решение проблемы. Бочаров в числе первоочередных назвал задачу подбора маневренного фонда, поскольку на время строительства жилья и переселения многим негде жить.
– Я прекрасно понимаю, что на переходный период людям важно проживать примерно в тех же микрорайонах, поскольку они привязаны к месту работы, дети привыкли к школам и детсадам, – отметил губернатор. – Поэтому надо подумать, где мы сможем сформировать маневренный фонд.
Заместитель Генпрокурора РФ также сделал особый акцент на необходимости органам местного самоуправления более плотно выстраивать разъяснительную работу с людьми:
– Начали – будем завершать, а время зависит от вашей помощи. Если мы будем взаимно идти друг другу навстречу с целью разрешения жилищных проблем, все случится очень быстро. Если кто-то будет пытаться наживаться на этой истории, это затянется.
Напомним, в Волгоградской области полностью решен вопрос расселения аварийного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года. А это 488 многоквартирных домов площадью 176,7 тыс. кв. м в 16 муниципалитетах, новоселами стали порядка 12 тыс. человек.
В 2019 году стартовал новый этап программы. Работа продолжается в рамках регпроекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» инициированного Президентом РФ нацпроекта «Жилье и городская среда». Расселить предстоит аварийный фонд, признанный таковым до 1 января 2017 года: 320 многоквартирных домов общей площадью 172,07 тыс. кв. м в 14 городах и поселках региона. В этих зданиях проживают более 11,3 тыс. человек.
Новоселами уже стали более 5,1 тыс. жителей, а площадь расселенного аварийного жилого фонда составила свыше 76 тыс. кв. м. Полностью этот этап программы завершится к концу 2025 года.
Приоритетная задача
После встреч с гражданами Андрей Кикоть провел межведомственное совещание по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
– В Волгоградской области законтрактованы уже 127,5 тыс. кв. м, или 74% от всей расселяемой площади, предусмотренной программой, – сообщил глава региона Андрей Бочаров. – Это дает нам возможность работать с хорошим заделом. Расселение аварийного жилья в регионе – одна из приоритетных задач.
Бочаров подчеркнул, что главы муниципалитетов несут персональную ответственность за работу в этом направлении, что им необходимо держать ход реализации программы на постоянном личном контроле.
Андрей Кикоть в числе первоочередных задач, от решения которых зависит эффективность межведомственной работы, назвал разработку муниципальных нормативных актов по порядку осмотра аварийного фонда, а также увеличение объемов сноса расселенного жилья. Андрей Бочаров подчеркнул, что необходимо выработать системные решения и учесть их при разработке новаций в законодательстве, попросив помощь Генпрокуратуры РФ.
Отметим, что Андрей Кикоть принимает активное участие в решении вопросов граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Совместно с губернатором Андреем Бочаровым он неоднократно проводил встречи с дольщиками, жильцами аварийных домов, участвовал в решении задачи соблюдения трудовых прав граждан и погашения долгов по зарплате. Он оценил опыт Волгоградской области в этой сфере и предложил распространить его на другие регионы.