Во Владивостоке интерес к однокомнатным квартирам в новостройках вырос на 4%
В «Авито Недвижимости» подвели итоги февраля 2025 г. на рынке первичного жилья в России. В среднем по стране выбор квартир в новостройках вырос на 30% по сравнению с февралем прошлого года.
Во Владивостоке наблюдается рост предложения в сегменте двухкомнатных (+21%), трехкомнатных квартир (+43%) и студий (2,3 раза). За месяц выбор квартир в новостройках России вырос на 3%. Положительная динамика месяц к месяцу зафиксирована в 27 из 42 городов исследования.
Интерес к первичному жилью на платформе относительно января 2025 г. увеличился на 11%. Отдельно во Владивостоке за месяц увеличился интерес к однокомнатным квартирам (+4%).
«Несмотря на рост предложения на первичном рынке недвижимости в России, мы не ожидаем снижения цен на новостройки. Во-первых, в последние месяцы наметилось увеличение интереса к приобретению нового жилья – по сравнению с ноябрем 2024 г. спрос на платформе вырос на 21%. Во-вторых, застройщики ограничены в маневрах с ценами из-за роста издержек на строительство и кредитных обязательств. Актуальным инструментом снижения финансовой нагрузки при покупке новостройки сегодня остаются рассрочки. Также многие застройщики предлагают скидки, поэтому при поиске жилья стоит внимательно изучить доступные предложения – на «Авито Недвижимости» их можно найти в карточке объекта и жилого комплекса», – прокомментировал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».
За месяц в среднем по России стоимость квартиры на первичном рынке не изменилась, а в 14 из 41 города исследования снизилась. Отдельно во Владивостоке за месяц цена снизилась на однокомнатные квартиры на 3%. По итогам февраля 2025 г. дешевле всего купить квартиру в новостройке можно было в Ульяновске (5,4 млн рублей), Ярославле (5,5 млн рублей), Брянске (5,6 млн рублей). Самые высокие цены зафиксированы в Москве (24,5 млн рублей), Сочи (21,8 млн рублей), Казани (11,9 млн рублей). Во Владивостоке стоимость квартиры в новостройке составила 10,8 млн руб.