Покупатели жилья во Владивостоке стали чаще приобретать трешки в ипотеку
По программе «Дальневосточная ипотека» покупатели стали приобретать больше трехкомнатных квартир во Владивостоке. Это следует из данных центра недвижимости и ипотеки «Этажи-Владивосток» и дальневосточного филиала строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг», с которыми ознакомились «Известия» 26 марта. Эксперты проанализировали продажи за первые три месяца 2024 года.
Руководитель филиала «Девелопмент-ЮГ» во Владивостоке Петр Селиванов уточнил, что в 2023-м по программе «Дальневосточная ипотека» основные продажи приходились на евро-двухкомнатные и классические двухкомнатные квартиры площадью 43–48 кв. м. В текущем году повысился спрос на большие квартиры – от 60 кв. м.
При этом квартиры по этой программе чаще приобретают два типа покупателей: семейные пары, которые в ближайшем будущем планируют завести детей, и инвесторы, которые видят в приобретении недвижимости удачное капиталовложение.
По данным центра недвижимости и ипотеки «Этажи-Владивосток», за I квартал 2024 года спрос на покупку квартир по льготным программам ипотеки свыше 60 кв. м вырос пример в 2,5 раза, по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
«В основном, рост спроса показал класс комфорт плюс и бизнес. Это может быть связано с расширением условий по дальневосточной ипотеке и стартом продаж новых жилых комплексов. В классе стандарт и комфорт наблюдается сохранение прежних объемов покупки жилья площадью до 60 кв. м, так как не все существующие на рынке предложения подходят под параметры расширенной программы «Дальневосточной ипотеки», — рассказала руководитель Департамента новостроек Центра недвижимости и ипотеки «Этажи-Владивосток» Ашихмина Евгения.
В то же время на рынке вторичного жилья спрос на покупку квартир от 60 кв. м сохраняется на уровне прошлого года, добавила она.
Эксперты отметили, что в течение 2023 года в Дальневосточном федеральном округе было выдано 39 тыс. «дальневосточных ипотек» со ставкой до 2% годовых. Рост числа заключенных договоров по отношению к 2022-му составил 50%.
Ранее, 5 марта, президент РФ Владимир Путин сообщил, что программы ипотеки позволили установить рекорд по строительству жилья в России. В 2023 году в стране построили свыше 110 млн кв. м жилья.
