Только построили, но уже нужен ремонт: долгострой в Приморье сдали с недоделками
Обманутые дольщики недовольны качеством строительства. После долгожданной сдачи в эксплуатацию, люди обратились за помощью.
Владивосток, 8 апреля. Многоэтажка на улице 1-ая Рабочая, 29/2 – один из самых скандальных долгостроев Артема. Люди ждали свои квартиры долгие годы. Достроить жилье смогли лишь с помощью Фонда поддержки обманутых дольщиков. Но когда дом наконец сдали – проблемы не закончились.
«Лифты не работают по сей день, трещины на стеклопакетах, разбитая плитка в коридорах и на лестницах. На этажах копится строительный мусор – его никто не вывозит», — рассказывает корреспонденту ФАН Инга Алексеева, житель данного дома.
Как рассказали в краевом правительстве, дом был проблемным с самого начала, стройка была заморожена на несколько лет. Долгострой удалось ввести в эксплуатацию после общих усилий властей лишь в декабре 2020 года.
На место приехали представители Фонда поддержки обмануты дольщиков. По их словам, в рамках решения проблемы долгостроев задача Приморского правительства и Фонда организовать работу по завершению строительства проблемных объектов, профинансировать работы подрядчика и ввести дом в эксплуатацию.
«Застройщик обязан устранить все замечания жильцов, если они не относятся к гарантийным работам подрядчика. Дом на гарантии в течение 5 лет. Также мы сделали вывод, что существует проблема в работе управляющих компаний, которые необходимо контролировать, чтобы они следили за домом и охраняли его от посторонних, а также информировались людей о правилах эксплуатации дома», — рассказала корреспонденту ФАН Ольга Сун-жаю, советник губернатора Приморского края.
По мнению застройщика, дом сдан в хорошем состоянии. А сломанные лифты и битая плитка – результат неграмотной эксплуатации и недосмотр со стороны управляющей компании. Но вот провалившийся асфальт на прилегающей территории – явно недочет строителей, а не дело рук жильцов. Его обещают исправить.
«К «управляйке» у нас тоже много вопросов. Мы даже не выбирали ее на общем собрании. Зато, не успев толком заселиться, уже начали получать квитанции с «круглыми» суммами», рассказывает корреспонденту ФАН Инга Алексеева, житель данного дома.
Отметим, договор застройщика с управляющей компанией ООО УК «Континент» был заключен до ввода дома в эксплуатацию. Однако жильцы сообщили, что уже достроенный дом долгое время был без охраны и без домофона. Также не было организаций, которые обеспечивали бы работу лифтов и охранно-пожарную систему.
«Одновременно нужно контролировать и застройщика на протяжении времени, когда будут устраняться замечания и до момента, пока все квартиры будут переданы жильцам», — подчеркнула советник губернатора Приморского края Ольга Сун-жаю.
Она добавила, что нужно помочь наладить диалог УК и жильцов. Также фонд обязуется взять на контроль выполнение гарантийных работ подрядчиком.