Родственники застройщика Другова не были обманутыми дольщиками
Некоторые дольщики элитного недостроенного дома на 73 квартиры на улице Никитская в центре города Владимира, которые остались без квартир из-за признания компании «СитиСтрой» банкротом, не получат обещанные компенсации. Сделки по трем квартирам по требованию надзорного ведомства признаны недействительными.
Прокуратура Владимирской области
рассказывает: с 2019 по 2023 годы между застройщиком «СитиСтрой» и родственниками руководителя компании была заключена цепочка сделок по приобретению трех квартир общей площадью более 120 квадратных метров и двух парковочных мест на условиях, недоступных обычным участникам рынка - по существенно заниженной стоимости.
При этом, как установили прокуроры, оплата по договорам долевого участия была произведена путем предоставления покупателем застройщику земельного участка и проведения ряда строительных работ в рамках договора подряда.
«Собранными по делу доказательствами удалось опровергнуть позицию ответчиков относительно реальности выполнения работ и соразмерности вышеуказанной оплаты и доказать единственную цель всей цепочки сделок – вывод активов должника», - говорят в прокуратуре.
В итоге Арбитражный суд Владимирской области признал сделки недействительными, договор подряда - ничтожным. Право требования по всем договорам долевого участия у родственников руководителя застройщика признано отсутствующим.
Решение суда подлежит немедленному исполнению, в законную силу не вступило, уточняет надзорное ведомство.
Напомним, компания «СитиСтрой» входит в группу строительных организаций девелопера Игоря Другова. Его самого, его сына Романа Другова и бизнес-партнера Василия Позднякова обвиняют в том, что они «путем обмана» похитили деньги участников долевого строительства в особо крупном размере, судебный процесс сейчас в разгаре. Речь идет о недостроенных высотках ЖК «Дуброва парк 2» и дома на Никитской. О том, что в «элитке» в центре города не все квартиры имеют «чистую» продажу, губернатор Александр Авдеев заявил в августе 2024 года.