Жители Владимирской области приобрели с помощью эскроу более 5000 квартир
Жители Владимирской области приобрели с помощью эскроу более 5000 квартир.
В I полугодии 2024 года 737 владимирских семей получили ключи от квартир, ранее приобретенных на этапе строительства.
За сданные в эксплуатацию жилые объекты застройщикам перечислено с эскроу-счетов (специальных счетов, которые используются для безопасных сделок на рынке строящейся недвижимости) порядка 2,8 млрд рублей, сообщают в пресс-службе Отделения Владимир Банка России.
Еще 4 470 квартир, приобретенных в новостройках на этапе строительства, ждут сдачи в эксплуатацию. До этого момента средства покупателей хранятся на счетах эскроу.
Любопытно, что на начало июля на таких счетах в банках было размещено около 16 млрд рублей. За шесть месяцев эта сумма выросла более чем на 20%.
«Механизм проектного финансирования действует уже 5 лет. Он введен для того, чтобы защитить права покупателей строящегося жилья. Деньги дольщиков строительная компания получает только после сдачи объекта в эксплуатацию. До этого момента они хранятся в банках и застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей. Компании строят дома за счет собственных средств или с привлечением кредитов. На начало июля девелоперы оформили 63 кредита на сумму более 23 млрд рублей», — пояснила управляющий владимирским отделением Банка России Надежда Калашникова.
С начала работы механизма проектного финансирования жилье с использованием счетов эскроу приобрели 5 794 семьи на общую сумму 18,3 млрд рублей.
Фото: пресс-служба Отделения Владимир Банка России, Freepik.com