Риелтор рассказала о сложностях для студентов при покупке квартиры в Новгороде
Покупка жилья для студентов в Нижнем Новгороде стала недоступной роскошью без помощи родственников или наследства. Об этом заявила вице-президент Нижегородской гильдии риелторов Елена Соловьева.
Еще четыре года назад, по словам Соловьевой, покупка квартиры была возможна благодаря ипотеке с низкими процентами и небольшим первоначальным взносом. Однако сейчас, с ростом цен на жилье и процентных ставок, даже студенческие семьи не могут себе позволить ипотеку. В результате студенты вынуждены снимать жилье, что привело к резкому росту спроса на аренду.
Эксперт отметила, что минимальная цена квартиры на вторичном рынке — три миллиона рублей, новая квартира стоит не менее пяти миллионов рублей, аренда, как правило, составляет около 30 000 рублей в месяц.
Соловьева пояснила, что льготные программы для молодых семей предлагают ставку 6 процентов, но требуют значительный первоначальный взнос (1,5 миллиона рублей).
— Нужно быть материально независимым, чтобы позволить себе покупку жилья сейчас. Но молодые люди в основном не обладают таким качеством и неплатежеспособны, если это, конечно, не заочники-гении, которые преимущественно работают вместо учебы. Может, даже на двух работах, — добавила гендиректор агентства недвижимости «Самолет плюс высота» Ирина Малыгина.
Эксперты сходятся во мнении, что накопить на квартиру студенту практически невозможно, учитывая его стипендию и стоимость жилья.
Как передают News.NN, для покупки квартиры нужна материальная независимость, которой студенты, как правило, не обладают. Аренда жилья стала единственным доступным вариантом для молодых жителей города.
Ранее Депутат Государственной думы от КПРФ Денис Парфенов предложил ввести студенческую ипотеку.