Власти рассказали, как новгородцы могут получить перерасчёт за содержание общего имущества
Вопрос оплаты ресурсов на содержание общедомового имущества прокомментировали в правительстве Новгородской области.
В сентябре прошлого года порядок оплаты по этой статье стал другим. Как гласят изменённые правила, при оборудовании многоквартирного жилого помещения общедомовым прибором учёта коммунальные ресурсы на эти цели необходимо оплачивать в полном объёме. Прежде жильцы МКД платили без превышения норматива в независимости от фактического объёма потребления по счётчикам.
В состав коммунальных ресурсов, подлежащих обязательной оплате за содержание общего имущества МКД отныне включены не только холодное, горячее водоснабжение, электрическая энергия, но также отведение сточных вод (канализация). При оборудовании общедомовым прибором за данные услуги потребители теперь платят по нормативу, а в первом квартале каждого года будет осуществляться перерасчёт, исходя из фактического потребления, которое фиксируют счётчики.
В региональной инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля пояснили: перерасчёт может быть как положительным, так и отрицательным. Если у управляющей организации индивидуальное потребление жителями превышает общедомовое, то плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества не начисляется, а в следующем расчётном периоде уменьшается соответственно.
Однако жильцы, являющиеся собственниками, могут решить на общем собрании платить за содержание общего имущества, исходя из фактического потребления, которое определяется показаниями счётчика. В этом случае перерасчёт в первом квартале не предусмотрен. Также собственники помещений могут принять решение об оплате содержания общего имущества по среднемесячному объёму потребления. Правда, в этом случае им также предстоит перерасчёт в первом квартале года.
Таким образом, многие потребители до 31 марта текущего года могут получить доначисление за весь сверхнормативный объём коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, потреблённый за прошлый год. При получении таких доначислений потребители смогут получить разъяснения по размеру доначислений от своих управляющих компаний, ТСЖ или ЖСК. В случае несогласия проверять перерасчёт будет инспекция госжилнадзора Новгородской области.
Фото из архива редакции