Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Жители воронежского села безуспешно пытаются сменить УК

«Время Воронежа»
486
Жители воронежского села безуспешно пытаются сменить УК
Жители домов по ул. Солнечная 26А и 26Б в селе Новая Усмань Воронежской области год безуспешно пытаются сменить местную управляющую компанию. Причиной тому, по их словам, являются мошеннические схемы ООО УК «Солнечная», невыполнение обязательств и подделка протоколов с якобы подписями жильцов. Сейчас идет разбирательство в суде, где граждане пытаются опротестовать документ, появившийся в сентябре 2020 года. Предполагается, что к этой бумаге имеет отношение некая Молоканова, которая якобы является женой депутата облдумы от партии «Единая Россия» Владимира Рожкова. По словам местных жителей УК не выполняла свои обязательств. Граждане жаловались, что в многоквартирных домах по несколько дней не функционирует лифт. Фиксировались поломки насосов для подачи воды, в подвалах прорывало трубы. Сроки ремонтов, по словам жильцов, чаще всего затягиваются. Также возникают трудности с коммуникацией у жильцов с управляющей компанией. «Время Воронежа» пояснили, что при обращении к УК по определенным вопросам, там могут не отвечать. В «Kartoteka.ru» указывается, что УК «Солнечная» располагается в Новой Усмани, ул. Квартальная, д. 115/2. ‒ Мы направляли им информационную корреспонденцию, но ее просто не получают. Она приходит с отметкой «не доставлено», ‒ сообщили жители одного из домов. Также уточняется, что по указанному номеру в компании отвечают. В соцсетях жильцы дома пишут, что домами эпизодически занимается ООО «Техэксплуатация», которое является аффилированной с УК «Солнечная». И счета за квартплату перечисляют сейчас этой фирме. В частности, эта же организация и обслуживает лифты в рабочем состоянии. Ранее их эксплуатацией занималась другая компания. По словам жителей, прошлой фирме нынешняя УК задолжала порядка 1 млн рублей, после чего те отказались от поставок услуг. Еще в апреле прошлого года жильцы домов провели собрание, по результатам чего в государственно-жилищную инспекцию подавался протокол об исключении из реестра ООО УК «Солнечная» и включения туда другой управляющей компании ‒ «Дом-центр». Как только стала известна эта информация, жители узнали о документе, по которому, якобы проводилось собрание жителей, в котором были собраны подписи за то, чтобы оставить нынешнюю УК. Граждане окрестных домов сообщают, что подписи никто не собирал, а никаких объявлений о предстоящем мероприятии не делалось. Как сообщили местные жители, они писали заявления о произошедшем в прокуратуру и полицию, однако оттуда прислали отказ от возбуждения уголовного дела. Инициатором собрания в протоколах указана некая Молоканова, которая якобы является женой депутата облдумы от Единой России Владимира Рожкова. По словам жителей, она является владелицей части помещений в домах на ул. Солнечная. Однако как выяснилось в ходе судебного процесса, Молоканова протоколы собрания также не подписывала. Ее подпись, как и подписи иных жильцов, также является поддельной. Между тем, согласно направленного в адрес жителей ответа жилищной инспекции подделанные протоколы представило ООО УК «Солнечная». Руководитель УК «Дом-центр» Вячеслав Гамов отмечает, что протокол с новыми подписями о продолжении обязательств управляющей компании «Солнечная» перед жильцами появился после того, как в апреле 2020 года прошло собрание граждан, где те изъявили желание о переходе в другую УК. Тот документ по решению суда в сентябре 2020 года вступил в законную силу. ‒ Мы не нашли ни одного собственника, который слышал бы или подписывал этот протокол. Нам оставалось только обратиться в суд об оспаривании протокола недействительным, ‒ заявил Вячеслав Гамов. Несмотря на сложившуюся ситуацию, в государственно-жилищной инспекции приняли новый протокол, который в итоге вступил в силу. Тем самым управляющая компания осталась прежней. Вячеслав Гамов рассказал, что уже состоялось несколько судебных заседаний по вопросу оспаривания этого протокола. На одном из них присутствовала госпожа Молоканова, которая якобы и составляла данную бумагу с подписями. На судебном заседании она заявила, что она ничего не составляла и не подписывала, и все проблемы возникли из-за УК «Солнечная». Вячеслав Гамов добавил, что в случае отмены текущего протокола, в силу вступают те документы, которые были приняты в апреле прошлого года на собрании жильцов. Главный инженер УК «Солнечная» Петр Лыков пояснил «Время Воронежа», что свои обязательства управляющая компания выполняет. Однако если в итоге суд вынесет решение о том, что текущий протокол является недействительным, то в компании этому решению подчинятся. Договора о поставке услуг со стороны УК действуют с 2015 года, и, по словам инженера, есть акты, которые гласят об исправном выполнении работ. Также Петр Лыков пояснил, что текущая ситуация между местными жителями и УК сложилась из-за старого руководства компании. Дело в том, что застройщик вместе с тогдашним директором управляющей компании Иваном Гребенником обманули людей. В частности, люди жаловались на плохое качество воды. Тогда из кранов людей текла жидкость рыжего цвета. Возникали вопросы и к качеству крыши, жилья. Также гражданам обещали сделать подвалы, но они так и не появились. По словам Петра Лыкова, пытаясь разобраться в ситуации, он уяснил, что отношения между жильцами и УК не сложились. ‒ УК не хотела работать в рамках установленного договором ценообразования. С момента сдачи домов у них сразу пошло недоверие к управляющей компании, и ситуацию нам не изменить, ‒ резюмировал Петр Лыков. Что касаемо якобы поддельных подписей, то Петр Лыков объясни ситуацию тем, что у него имеется решение суда, по которому УК «Солнечная» на законных основаниях выполняет свои работы. И сомнений в их подлинности у него пока нет. ‒ Люди уже два года собирают протоколы, в 2020 году их признали недействительными. На это есть решение суда, все законно. Сейчас идет два судебных заседания по домам на ул. Солнечная, 26А и 26Б. Теперь жители обжалуют решение. У нас есть суд, решение которого любой гражданин или юрлицо обязан исполнить незамедлительно. Как только оно будет, мы с низким поклоном место освободим. Решение суда мы будем исполнять в любом случае, ‒ добавил Петр Лыков. Жители говорят, что ситуация сложилась не совсем так, как ее описывает главный инженер УК «Солнечная». По их словам, экс-директор Иван Гребенник, будучи собственником помещения в доме № 26б подал в суд оспаривать протокол от апреля 2020 года о выборе ООО «Дом-центр» в качестве управляющей организации. С аналогичным иском по дому № 26а в суд обратилась некая Спиридоненко, которая по слухам являлась бывшей работницей застройщика дома. Решениями Новоусманского районного суда Воронежа им в исках отказали полностью. Данные решения вступили в законную силу. Так что жильцы никаких решений судов не оспаривают. Поддельные протоколы появились после того, как Гребенник и Спиридоненко проиграли иски и, соответственно, ГЖИ должно было включить дома в реестр ООО «Дом-центр». В ГК «Пик-Комфорт» «Время Воронежа» пояснили, что коронавирусная инфекция заставила перейти многие сервисы в онлайн-режим, в том-числе и проведение мероприятий, таких как общее собрание собственников помещений. Постепенно бумажные бюллетени должны уйти, а взамен жильцы квартир смогут выражать свое мнение дистанционно. Для этого активно разрабатываются различные государственные онлайн-сервисы, например, такие как ГИС ЖКХ. ‒ Крупные УК также работают над созданием собственных площадок для проведения ОСС. Самый главный плюс такого голосования – никто не сможет подделать вход в аккаунт собственника квартиры, чтобы присвоить себе его голос. Вся процедура отличается максимальной прозрачностью. Голосование в электронном виде гарантирует и то, что никакая информация не будет упущена, а протокол будет оформлен строго по букве закона, ‒ разъяснили в «Пик-Комфорт» Формальная процедура общего собрания собственников помещений, в том числе и по вопросу смены УК, должна быть анонсирована за десять дней до самого мероприятия. В сообщении должны указать инициатора встречи (жильцы или УК), форма проведения собрания, дата, место и время мероприятия или в случае проведения заочного голосования дата окончания приема решений собственников, а также место или адрес, куда должны передаваться такие решения. Помимо этого, распространяется информация о повестке дня и порядке ознакомления с информацией. Как правило, собрание проводится в очно-заочной форме. Чтобы собрание считалось правомочным, в нем должны принять участие собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа. Автор: Василий Захаржевский

Новости Липецкой области
Липецк

«Россети» оснастит магистральные ЛЭП Липецкой области птицезащитными устройствами


Собянин рассказал о строительстве станции «Корниловская» Троицкой линии метро

Собянин: Начался прием заявок на участие в программе «Твой старт в туризме»

Собянин: 13 и 14 апреля в Москве пройдет фестиваль «Город неравнодушных»

Собянин назвал важнейшие проекты социальной поддержки москвичей

Все новости Усмани на сегодня

Под Воронежем сточные воды слили в реку Усмань

В Липецкой области автобусы поменяют маршрут

При возгорании двухэтажного дома в городе Усмани Липецкой области полицейские спасли двух подростков

В Воронежской области спасли ребенка, провалившегося в яму с водой





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Усмани

Спорт в Липецкой области

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
WTA

Россиянка покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем


Загрузка...

В хоккейном ЦСКА сменился главный тренер

В Липецке полицейские и общественники организовали спортивное мероприятие в рамках общероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью»

Сотрудница Курского ГАУ победила в лыжном марафоне

На окраину Липецка зашла спецтехника и сносит целый квартал


Частные объявления в Усмани и в Липецкой области



Авто в Липецкой области
Происшествия

Дом-памятник в центре Екатеринбурга снесут ради новой очереди "Покровского пассажа"


Новости от партнёров в Усмани


Коронавирус в Липецкой области
Липецкая область

В Липецкой области количество заболевших гриппом и ОРВИ пошло на спад



Экология в Липецкой области

Авто-новости

Цифровизация, кибербезопасность и развитие туризма: ключевые проекты Сбера в Черноземье

Автомобилистам ограничили скорость на трассе Липецк – Елец до 40 км/ч

В России подешевели отечественные электромобили и гибрид Evolute

Дорожники зашли на Воронежское шоссе в Липецке и подлатают его за 91 млн рублей

Спорт в Липецкой области
Музыкальные новости
Диана Арбенина

Певица Диана Арбенина опубликовала редкое фото сына


Другие города России


Усмань

Министром внутренней политики Воронежской области стала Елена Дерганова из Новой Усмани


В Воронежской области спасли ребенка, провалившегося в яму с водой

2013 • Регулярный турнир "Шайбу-Шайбу" 27-28 апреля 2024г. юноши 2013 г.р. г.Усмань

Депутат и владелец воронежского кондитерского комбината «Сажинский» поучаствует в судьбе будущего новоусманского префекта

Александр Гусев анонсировал День Воронежской области в Москве


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Усмани и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы RU24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Усмани сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Усмани можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Консультации, Составление Договоров, Присутствие Продюсера при заключении договоров и переговорах. Лекции. Переговоры. Встречи и Обсуждения.

Работники СЛД «Иваново» филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис» выступают экспертами на региональном этапе Чемпионата по профмастерству

Грязная азербайджанская пропаганда на трагедии россиян

Фестиваль оперы имени Лхасарана Линховоина открылся оперой «Князь Игорь»


Как спасти отношения: групповая терапия для счастливой семьи

Узкое горлышко: зачем даже маленькой компании регламенты

Шура: «Петь я начал сразу, как родился!»

Не выбрасывайте миндальный жмых: доктор Кутушов рассказал как его применять


Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру

Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей

Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)


Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Строительство станции метро "Потапово"

Строительство Северо-Сибирской магистрали оценили в 8 трлн рублей


Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Cyberpunk 2077 станет временно бесплатной для PlayStation и Xbox

Пробный запуск God Wars: Cross Worlds — idle-RPG с богами и путешествиями во времени



Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!


Педофил из Усмани получил 12.5 лет колонии

2013 • Регулярный турнир "Шайбу-Шайбу" 27-28 апреля 2024г. юноши 2013 г.р. г.Усмань

Депутат и владелец воронежского кондитерского комбината «Сажинский» поучаствует в судьбе будущего новоусманского префекта

В России состоялась первая свадьба с использованием биометрии (ВИДЕО)


Ритуальный агент Борис Свистунов: комплексная поддержка в организации похоронных услуг в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Торжественная месса Бетховена прозвучит в Мариинском в день 200-летия со дня первого исполнения

В Курской области выступил Национальный оркестр России под управлением Владимира Спивакова

Пугачева попросила прощения у певицы Манижи из-за её жалоб после теракта


В России назвали топ самых благополучных регионов по итогам 2023 года

Эксперты КА «Главный Советник» приняли участие в форуме «Тренды и антитренды корпоративного видео сегодня»

Рынок вторичной недвижимости Крыма: цены растут, а спрос?

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области



В Архангельске завершился всероссийский турнир по теннису

В Поморье продолжается комплексная модернизация службы занятости

В Архангельске прошел Всероссийский турнир по теннису

Архангельск вышел в финал премии "Туристические города"


Виктория Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами

Александрова обыграла первую ракетку мира на турнире WTA

Теннисистка Касаткина отреагировала на высказывания Винер о россиянах

Рыбакина, наряду со Свёнтек, имеет 70% побед на WTA-1000 против соперниц из топ-10


Гуляния на Масленицу отменили в Грибановском районе Воронежской области

В Воронежской области спасли ребенка, провалившегося в яму с водой

Расписание автобуса №560 изменится

Под Воронежем сточные воды слили в реку Усмань



Выставка-экскурс «Художественный мир Гоголя»

Краеведческое посвящение «Крымскому первооткрывателю Василию Георгиевичу Ене – 100 лет»

Новая мини-достопримечательность Симферополя: в столице установили фигурку пчелы-казначея

Военные следователи провели в Симферопольском районе очередное мероприятие по обеспечению соблюдения законодательства о воинском учете



Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

Рынок вторичной недвижимости Крыма: цены растут, а спрос?

Министром внутренней политики Воронежской области стала Елена Дерганова из Новой Усмани


Другие новости сегодня




Усмань

Министром внутренней политики Воронежской области стала Елена Дерганова из Новой Усмани

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Усмань

Министром внутренней политики Воронежской области стала Елена Дерганова из Новой Усмани


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


Путин в Липецкой области
Липецкая область

Жители российского города пожаловались Путину на залежи мусора


Навальный в Липецкой области
Москва

«С какой целью вы пришли почтить память? Он вам родственник?» В Москве осудили девушку, которая пришла возложить цветы в память о Навальном