Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Аренда квартир в Ульяновске: «однушки» и «двушки» дешевеют, «трешки» неожиданно растут в цене

" Эксперты рассказали о ситуации на рынке аренды

После периода затишья на рынке аренды жилья в России вновь наметилась тенденция роста цен. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» пришли к такому выводу, изучив объявления о найме в 70 крупнейших городах страны за второй квартал и первое полугодие текущего года.

С апреля по июнь стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась в половине исследуемых городов – точнее, в 36 из 70. В 33 населённых пунктах она снизилась, а в одном осталась на прежнем уровне. Для двухкомнатных квартир положительная динамика зафиксирована в 37 городах, снижение – в 31, и ещё в двух изменения не наблюдались. С трехкомнатным жильём ситуация оказалась ещё более выраженной: в 45 городах оно подорожало, а в 25 – подешевело.

Самый резкий скачок цен произошёл в Калуге, где аренда «однушек» выросла более чем на 3%, а «двушек» и «трешек» – на 16,3% и 17,2% соответственно. Похожая ситуация наблюдалась в Саранске, Калининграде, Саратове и Севастополе: там рост варьировался от 6% до 18% в зависимости от типа жилья.

Противоположная картина сложилась во Владивостоке, где аренда жилья снизилась по всем параметрам. Особенно сильно упали цены в Орле, Улан-Удэ, Чите и ряде других городов. В некоторых из них однокомнатные квартиры почти не изменились в цене, зато трехкомнатные подешевели на 9–15%.

В Москве наблюдалась отрицательная динамика по всем категориям. Однокомнатное жильё стало дешевле на 2,9% (до 55,5 тыс. рублей в месяц), двухкомнатное – на 1,7% (до 66,6 тыс.), а трёхкомнатное – на 1,6% (до 82,6 тыс.). В Санкт-Петербурге, напротив, все типы квартир подорожали, пусть и незначительно: прирост составил от 0,3% до 4,1%.

В целом по всем городам во II квартале средняя ставка аренды однокомнатного жилья едва заметно снизилась – на 0,1%, составив 26 553 рубля в месяц. Двухкомнатные квартиры подорожали на 1,1% и достигли 33 515 рублей, а трехкомнатные – на 2,1%, до 42 934 рублей в месяц.

Анализ за первые шесть месяцев 2025 года выявил, что однокомнатное жильё подорожало лишь в 18 городах из 70, тогда как в 52 — подешевело. С двухкомнатными квартирами ситуация оказалась более сбалансированной: рост зафиксирован в 34 населённых пунктах, снижение – в 35, а в одном городе цены не изменились. С трёхкомнатными жильём ситуация оказалась немного позитивнее – аренда выросла в 36 городах, снизилась в 32, и в двух осталась прежней.

Наиболее заметный рост наблюдался в Севастополе, где все типы жилья значительно подорожали — от 17 до 28%. Калининград, Сочи, Махачкала и Курск также вошли в пятерку лидеров по темпам роста: здесь аренда увеличилась на 7–24% в зависимости от типа квартиры.

Заметное падение арендных ставок было отмечено в Кирове: здесь двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подешевели более чем на 20%, хотя однокомнатные всё же сохранили минимальный рост. Также резкое снижение наблюдалось в Архангельске, Орле, Твери и Туле. В Москве ставки на все типы жилья снизились в пределах 2,5–5%, в Санкт-Петербурге – от 1 до 3%.

В среднем по стране за полгода аренда «однушек» стала дешевле на 2,6%, двухкомнатных – чуть подросла на 0,1%, а трёхкомнатных – выросла на 1,6%.

В Ульяновске ситуация выглядит неоднозначно. За второй квартал аренда однокомнатных квартир снизилась на 1%, составив в среднем 20 440 рублей в месяц. За полгода это снижение достигло уже 6,7%. Двухкомнатные квартиры также продолжили дешеветь: минус 2,7% за квартал и минус 9,4% за полгода — итоговая цена аренды достигла 26 424 рублей. Интересно, что на фоне общего снижения арендных ставок в регионе, аренда трёхкомнатного жилья за последние три месяца выросла почти на 10%, составив 34 049 рублей в месяц. Однако за полгода даже эта категория показала отрицательную динамику: минус 4%.


Новости Ульяновска
Ульяновск

Павел Воля примет участие в комедийном сериале «Три сестры» с Ларисой Гузеевой и Павлом Деревянко


Сергей Собянин сообщил о завершении первого этапа обновления «Коломенского»

Губернатор Алексей Русских поздравил моряков с Днем ВМФ

Собянин inaugurates pedestrian promenade in "Kolomenskoe"

Алексей Русских: «Программа «Мой двор» помогает нам решать проблемы многоквартирных домов»

Все новости Ульяновска на сегодня

Валерий Малышев и Владислав Третьяк помогли юным ульяновцам собраться в школу

У первой ульяновской девятиэтажки отремонтируют крышу

Ульяновская молодежь привезла призы с «иВолги»

Семейный скандал в хостеле: дебоширов утихомирили росгвардейцы





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Ульяновска

Спорт в Ульяновской области

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
WTA

Калина потерпела третье поражение в финале турнира WTA за свою карьеру.


Загрузка...

Юлин топчик. Как ходить, чтобы быть здоровым

Молодежь Подмосковья пригласили на чемпионат по беспилотным технологиям

Восстанавливает храмы, поддерживает спорт: бизнесмену Любченкову — 60!

Судебный пристав из Ульяновска признан одним из лучших игроков по пляжному волейболу


Частные объявления в Ульяновске и в Ульяновской области



Авто в Ульяновской области
Блоги

Исторические фантазии и реалии. Часть 5


Новости от партнёров в Ульяновске


Коронавирус в Ульяновской области
Ульяновская область

Счастье – думать о мелочах. Как Саша Молгачев победил смертельную болезнь и стал первоклашкой



Экология в Ульяновской области

Происшествия

Календарь мошенника: как фишеры используют праздники для кражи данных

ТСМ готовит территорию под реконструкцию ростовского участка трассы М-4

Российская аналитическая платформа Modus BI теперь доступна клиентам Navicon

Уральцу грозит двухлетний срок за убийство лебедя

Авто в Ульяновской области
Музыкальные новости
Сергей Брановицкий

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.


Другие города России


Ульяновск

Солнце, стой! Фольклор идёт


За сутки в Ульяновской области водители не уступили дорогу пешеходам 68 раз

Валерий Малышев и Владислав Третьяк помогли юным ульяновцам собраться в школу

Ульяновская молодежь привезла призы с «иВолги»

У первой ульяновской девятиэтажки отремонтируют крышу


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Ульяновске и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Ульяновске сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Ульяновске можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

РБК: хакерская атака на аптечные сети и «Семейного доктора» может нести потери

Дальний Восток снова встречает детский благотворительный фестиваль «Добрая волна»

Каталог каналов Telegram. Новостные каналы в Telegram.


Только смелым покоряются моря

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Ускоряя эволюцию автомобильного интеллекта: Группа Geely и StepFun представляют совместную экспозицию на Всемирной конференции по искусственному интеллекту 2025 года

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан



Деревенские прогулки...

Под Орлом автомобиль врезался в земляной вал: водитель в больнице

НПС построит два велопешеходных моста через Москву-реку

Карабахская земля горит под ногами оккупантов


Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Color Maze Adventure 2.0.0

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok




Buy? Sell? The SF Giants’ case for both scenarios

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Bay Area water sports enthusiasts are getting hooked on kayak polo

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’


Муниципальные спортивные учреждения Ульяновска готовят к новому учебному году

Подросшим птенцам солнечных орлов выбрали имена

Валерий Малышев и Владислав Третьяк помогли юным ульяновцам собраться в школу

За сутки в Ульяновской области водители не уступили дорогу пешеходам 68 раз


Светлана Сурганова устроит в Воронеже «летник» с оркестром

Ресторан рэпера Басты откроют в Красноярске

Брендовая сумочка, шикарные букеты и дорогие подарки: старшей дочери Джигана и Самойловой Ариеле исполнилось 14 лет

Волосы попортились: что стало с Волочковой после Мальдив


Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Ускоряя эволюцию автомобильного интеллекта: Группа Geely и StepFun представляют совместную экспозицию на Всемирной конференции по искусственному интеллекту 2025 года

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»



96 предпринимателей Поморья направили свою продукцию на экспорт

Портативный сканер штрих-кодов Heroje C1271 промышленного класса

Деревенские прогулки...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины


Калина потерпела третье поражение в финале турнира WTA за свою карьеру.

Александр Бублик выиграл 2-й подряд турнир ATP

Калинская повысила свои позиции на 17 мест в рейтинге WTA

Гауфф пробилась в третий раунд турнира в Монреале.


Ульяновская молодежь привезла призы с «иВолги»

В Ульяновске обновляют первую городскую девятиэтажку

Благотворительный фонд «Zа Победу!» приобрел пандус для военного госпиталя

За сутки в Ульяновской области водители не уступили дорогу пешеходам 68 раз


Ведущий аналитик АПЭК Алексей Громский: «Губернаторам делегируют отладку экономического сотрудничества с дружественными странами»

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском


Хакерские атаки: как защититься от киберугроз

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке

Где отдохнуть с друзьями – Крым в топе направлений на август



«Букины» снова дома — смотрите премьеру второго сезона уже сегодня на ТНТ 

Солнце, стой! Фольклор идёт

Павел Воля примет участие в комедийном сериале «Три сестры» с Ларисой Гузеевой и Павлом Деревянко

Земляк Бузуев вернулся в Ульяновск доказать, что не сгинул


Другие новости сегодня




Ульяновск

Солнце, стой! Фольклор идёт

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Ульяновск

Павел Воля примет участие в комедийном сериале «Три сестры» с Ларисой Гузеевой и Павлом Деревянко


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Путин в Ульяновской области
Ульяновская область

В Ульяновске к пяти садоводческим товариществам подвели газ


Навальный в Ульяновской области
Москва

Министерство юстиции объявило книгу «Алексей Навальный. Патриот» экстремистской