Обманутые дольщики Бурятии получат свои законные квартиры
Стройка на проспекте Строителей близится к завершению. Гарантом выступает региональный Фонд поддержки дольщиков. Найден конкурсный управляющий, который помог людям собрать необходимые документы. По просьбе главы республики Алексея Цыденова, процедуру упростили и ускорили. Дольщикам удалось миновать обращение в Арбитражный суд и, соответственно, задержку оформления до полугода.
Александр Шерстянников - конкурсный управляющий:
Мы отработали с их документами. Всех спросили, у кого что не хватало, всех попросили, чтобы они нам послали документы. Потом направили эти документы в Федеральный фонд и ещё отстояли каждого дольщика без определения арбитражного суда.
Помимо прочего, за счёт региональных средств доработали проектно-сметную документацию.
Мария Башитова - заместитель генерального директора регионального фонда поддержки граждан-участников долевого строительства в Бурятии:
Для сокращения сроков начала строительства объекта была изготовлена дефектная ведомость, были заказаны недостающие альбомы проектной документации. Сейчас эта проектная документация находится на государственной экспертизе. Это позволило сократить сроки начала строительства до 6-ти месяцев.
Остаётся ждать рассмотрения документов Федеральным фондом. Специалисты Наблюдательного Совета должны утвердить стоимость квадратного метра жилья и принять решение о финансировании и застройки объекта.
Анатолий Бирюков - генеральный директор Фонда поддержки граждан - участников долевого строительства на территории Бурятии:
В 2021 году Фонд обратился в арбитражный суд Бурятии с заявлением о намерении исполнить обязательства застройщиков. Мы принимаем на себя эти обязательства. По конкурсу определяем подрядную организацию и по нормативному сроку строительства будем стараться в ранние сроки сдавать.
Помимо дольщиков «Сити строя», на очереди получения собственного жилья и те, кто доверился компаниям «Промгражданстрой», «Ангара-2», «Домстройкомплект» и «Новосёл». Всего тысяча человек. Им обещают сдачу объектов в текущем и следующем году. Вкладчикам «Регионжилстроя» выплатят компенсацию, так как их здание в низкой степени готовности. Привлечь недобросовестных застройщиков к ответственности сложно, поэтому долгие годы «затяжные» стройки процветали.
Теперь же законодательство застраховало дольщиков. Стройкомпании должны проводить работы на собственные средства, а получить их от клиентов могут только после выполнения всех обязательств. Речь, о так называемых, счетах Эскроу.
Николай Рузавин - министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Бурятии:
То есть уже деньги застройщик не получает напрямую. Если я хочу купить квартиру, я плачу в банк. И там эти деньги накапливаются. Сейчас распределяется поэтапная расфокусировка до тех пор, пока он не введёт объект в эксплуатацию. До тех пор он деньги из банка получить не может.
В прошлом году Региональному Фонду поддержки удалось отстоять права 800-от жителей республики.
]