Жители Тункинского района Бурятии теперь смогут оформить свое жилье
Государственная Дума Российской Федерации единогласно приняла в окончательном, третьем, чтении поправки в закон об особо охраняемых природных территориях. Основная ценность данного документа в том, что теперь дается возможность приватизации и оборота земель в населенных пунктах, расположенных в границах национальных парков, пишет Восток-Телеинформ.
- Наконец, решена проблема, которая несколько десятилетий создавала серьезные ограничения в землепользовании на территории Тункинского нацпарка. В районе в 35 населенных пунктах проживает более 22 тысяч человек. Изначально сёла не создавались, как особо охраняемые природные территории. В районе сформировано почти 14 тыс земельных участков, из которых почти на 3 тыс участков права не зарегистрированы из-за ограничений закона. Отсутствовала возможность оформить земельные участки под социальными объектами. На сегодня из 48 образовательных учреждений только 6 имеют оформленные права на землю. Возможность регистрации прав на земельные участки, добыча подземных вод для целей питьевого и технического снабжения – эти вопросы откроют новые пути развития для тункинцев. Впереди еще много работы, но главная битва выиграна, - отметил глава Бурятии Алексей Цыденов.
Закон предусматривает, что вид разрешенного использования участков и строительства на них в таких населенных пунктах теперь определяется правилами землепользования и застройки. Ранее это регулировалось нормами положения об особо охраняемых природных территориях, что накладывало массу ограничений. При этом проекты должны были согласовываться с Минприроды, если населенный пункт полностью находится в границах особо охраняемой природной территории.
Кроме того, закон исключает необходимость проведения экологической экспертизы при строительстве в таких населенных пунктах объектов социальной инфраструктуры, список которых утверждается Правительством России. Реализация федерального закона потребует принятия подзаконных актов, внесения изменения в Положение о национальных парках, а также внесения в ЕГРН сведений о координатах границ населенных пунктов.
Жители смогут зарегистрировать право собственности на земельные участки в границах населенных пунктов. Ранее продавались и покупались только те земельные участки, право на которые было зарегистрировано ранее, то есть регистрировался переход уже существующего права. Распоряжение земельными участками в границах населенных пунктов, находящихся в составе национальных парков, будет осуществляться Администрацией муниципального образования в соответствии с земельным законодательством, а не Росимуществом по согласованию с Минприроды РФ, как было принято ранее. Соответственно, получить разрешение на строительство будет возможно в администрации муниципального образования. Станет возможным строительство жилых домов, социальной инфраструктуры: ФАПов, больниц, детских садов, школ, объектов предпринимательской деятельности.