«ПСК-6» и мэрия Уфы примирились в суде

Арбитражный суд Башкирии утвердил мировое соглашение между уфимской администрацией и «Строительным управлением № 7 «ПСК-6». Мэрия разрешает строительство 34-этажного дома, а застройщик отказывается от возмещения убытков.

Условия мирового соглашения опубликованы в картотеке дел арбитражного суда. Договор о развитии территории в границах улицами Российской, Шота Руставели, проспектом Октября и внутриквартальным проездом в Орджоникидзевском районе стороны признают действующим. Мэрия отзывает одностороннее расторжение договора.

«ПСК-6» отказывается от своих претензий о возмещении затрат и упущенной выгоды, связанных с запретом на строительство, на сумму 756,8 млн рублей. Также компания не требует, чтобы городская администрация приняла в муниципальную собственность два таун-хауса на улице Янгантауской в Демском районе.

Стороны договорились заключить дополнительное соглашение, по которому в течение месяца застройщик должен получить в мэрии градостроительное задание на разработку документации по планировке территории, за 9 месяцев разработать и представить на рассмотрение проект планировки и межевания территории.

Также компания должна построить или приобрести жилье для расселения граждан из домов, подлежащих сносу, которые занимают их по соцнайму. Квартиры должны быть равнозначными по площади утраченному жилью, соответствовать санитарным и техническим нормам. Квартиры будут переданы в муниципальную собственность. Городу переходят также объекты инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур. Остальные жильцы аварийных домов получат возмещение стоимости квартир.

После утверждения проекта планировки и проекта межевания, но не позднее 30 месяцев с момента заключения допсоглашения, «ПСК-6» должно приступить к строительству и закончить его за 7 лет. Общая площадь жилья в новых домах должна быть не менее 46,6 тыс. кв. м. В случае невозможности строительства мэрия возмещает застройщику понесенные затраты.

– Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, – говорится в документе.

Напомним, компания «ПСК-6» (бенефициары – депутат горсовета Уфы Андрей Носков и депутат Курултая Башкирии Олег Филиппов) выиграла контракт на развитие территории и получила все разрешительные документы на строительство ЖК «Друзья-соседи». Однако как только начали забивать сваи под 34-этажный небоскреб, соседний дом 1975 года постройки пошел трещинами. Власти пошли навстречу обеспокоенным местным жителям и заморозили стройку. В декабре прошлого года застройщик подал иск в Арбитражный суд с требованием к мэрии Уфы возместить понесенные затраты и упущенную выгоду.

Жители улицы Руставели, в свою очередь, пытались через суд добиться запрета на строительство. Однако Орджоникидзевский районный суд Уфы в этой части иска отказал и лишь обязал застройщика отслеживать состояние соседнего дома.

^{Фото: pravdapfo.ru}