Стали известны подробности банкротства застройщика ЖК «Серебряный ручей»

Компания «Крона», которая возводила жилой комплекс на пересечении улиц Генерала Кусимова и Дагестанской в Уфе, даже не оплатила аренду земли. Застройщик признан банкротом.

С заявлением о признании компании несостоятельной 1 июня 2018 обратилась в Арбитражный суд Московской области года обманутая дольщица Лариса Клокова. Основанием стало расторжение договора на долевое строительство, который не исполнил подрядчик, на общую сумму 3,2 млн рублей.

Через год с небольшим дело было передано в башкирский арбитраж и объединено с другим – по ходатайству о банкротстве застройщика «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства». В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, был привлечен госкомитет республики по строительству и архитектуре (сейчас – минстрой).

Арбитражный суд установил, что ООО «Крона» в 2016-2017 годах было выдано разрешение на строительство четырех многоэтажных домов на улице Дагестанской (дома №№ 8, 11, 12, 13). С компанией был заключен договор аренды на землю, которую она не оплатила. В отношении застройщика возбуждено 808 (!) исполнительных производств на общую сумму 245 млн. рублей. Однако до сих пор задолженность не погашена, а сумма долга выросла до 340 млн рублей.

Компания привлекла для строительства жилья средства дольщиков, но свои обязательства не выполнила.

– Дома по вышеперечисленным адресам до настоящего времени не сданы, находятся в низкой степени готовности, строительные работы на указанных объектах не ведутся, – говорится в решении суда. – Нарушение сроков передачи объекта строительства свидетельствует о признаках недостаточности денежных средств и имущества должника, а также является основанием для расторжения договоров долевого участия и возврата уплаченной цены по договору.

В результате Арбитражный суд Башкортостана признал ООО «Крона» банкротом. На предприятии введена процедура конкурсного производства сроком на один год – до 5 апреля 2022 года. Арбитражным управляющим утвержден Ильдар Ахметьянов, член ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал».

По данным конкурсного управляющего, на 9 апреля реестр требований кредиторов включает заявления от 356 обманутых дольщиков.

ООО «Крона» начало возводить на пересечении улиц Генерала Кусимова и Дагестанской в Уфе ЖК «Серебряный ручей». На данный момент из семи многоэтажек не достроено четыре. Они включены в Единый реестр проблемных объектов. Фонд обманутых дольщиков пока не принял решение по способу восстановления прав пострадавших – завершение строительства или компенсация вложенных денег. Судя по информации на официальном сайте фонда, оно будет принято в 2021 году

^{Фото: Фонд защиты прав дольщиков}