Этот город России признали самым уютным для жизни: недвижимость дешевая, люди добрые и зарплаты выше средних по стране
Тюмень получила статус одного из самых комфортных городов России для постоянного проживания в 2025 году. Финансовый университет при Правительстве РФ присвоил городу четвертое место в национальном рейтинге качества жизни среди городов-миллионников на основе опроса 12 тысяч респондентов. Эксперты отметили благоприятное сочетание факторов: доступную недвижимость, достойные зарплаты и развитую инфраструктуру, которые делают город привлекательным для семей и молодых специалистов.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Тюмени составляет 126-128 тысяч рублей, что в три-четыре раза ниже московских и петербургских цен. На вторичном рынке можно приобрести квартиру за 3,5-4 миллиона рублей, а в новостройках — за 4,5-5,5 миллиона. При этом город активно застраивается, предлагая покупателям широкий выбор жилья в разных районах. Доступность недвижимости стала одним из главных преимуществ Тюмени перед столичными регионами, где цены на жилье превращают покупку квартиры в многолетнюю мечту.
Средняя заработная плата в Тюменской области достигла 94 330 рублей в мае 2025 года, что превышает общероссийский показатель. Город стабильно демонстрирует рост доходов населения: если в 2023 году средняя зарплата составляла 71 184 рубля, то к 2028 году прогнозируется увеличение до 133,7 тысячи рублей. Экономическую стабильность обеспечивают активно развивающиеся нефтегазовая и строительная отрасли, которые гарантируют высокий спрос на специалистов разных профессий. Работодатели предлагают конкурентные условия, привлекая молодежь со всей страны.
Городская среда получила высокие оценки по нескольким критериям. Жители отмечают развитую медицинскую инфраструктуру с современными клиниками и поликлиниками, доступность образовательных учреждений всех уровней, безопасность улиц и дворов. Благоустроенные набережные, парки и скверы создают комфортные условия для отдыха и прогулок. Город активно модернизирует общественный транспорт и дорожную сеть, хотя в час пик пробки остаются проблемой. Многие тюменцы подчеркивают дружелюбную атмосферу и ощущение динамично развивающегося молодежного города, где жизнь действительно кипит.
Экологическая ситуация оценивается как благоприятная по сравнению с другими промышленными центрами. Отсутствие крупных загрязняющих производств позволяет поддерживать относительно чистый воздух. Однако некоторые жители критикуют загазованность в центральных районах из-за интенсивного автомобильного движения и недостаток озеленения в новых кварталах. Климатические условия типичны для Западной Сибири: морозные зимы и теплое лето. Для переезжающих с юга России суровые морозы могут стать серьезным испытанием, но местные жители давно адаптировались к таким условиям.
Несмотря на позитивный рейтинг, город сталкивается с рядом проблем. Стремительный рост цен на аренду жилья и коммунальные услуги опережает увеличение доходов большинства жителей. Медианная зарплата в регионе едва достигает 70 тысяч рублей, а реальные доходы многих горожан находятся на уровне 52-55 тысяч. Продукты питания и товары первой необходимости дорожают быстрее инфляции, превращая Тюмень для части населения из «города возможностей» в место выживания. Эксперты предупреждают, что без корректировки социальной политики город может потерять привлекательность для мигрантов из других регионов.
Читайте также: