Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

KEY CAPITAL: Спрос на ипотеку в регионах РФ упал на 53%

«Россия-Онлайн»
4877
После отмены льготной ипотеки число выданных ипотечных кредитов в регионах РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московкой и Ленинградской областей) сократилось на 53%, подсчитали аналитики KEY CAPITAL. В большей степени обвалился спрос на строящееся, а не вторичное (готовое) жилье. Меньше всего снижение активности ипотечных заемщиков наблюдалось в Чеченской Республике, Дагестане и Архангельской области. Аналитики KEY CAPITAL подвели первые итоги масштабных изменений на рынке ипотеки последних трех месяцев в разрезе регионов РФ на основе последних данных по ипотечным сделкам, опубликованным Банком России. После отмены льготной ипотеки, ужесточения условий выдачи других субсидированных кредитов, а также на фоне роста рыночных ставок число выданных в РФ ипотек по итогам III квартала сократилось на 53% относительно конца II квартала 2024 года (без Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей). В сентябре 2024 года в регионах было выдано почти 79 тыс. ипотечных кредитов (на покупку как строящегося, так и готового жилья) против 166 тыс. кредитов в июне 2024 года. Несмотря на сохранение семейной, дальневосточной и IT-ипотеки, рынок строящегося жилья в большей степени, нежели вторичный, испытал падение спроса из-за изменения условий кредитования. В сентябре 2024 года в регионах выдали 25 тыс. ипотечных кредитов под договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 67% меньше, чем в июне 2024 года, когда дольщики заключили с банками 77 тыс. ипотечных сделок. По сравнению с концом III квартала 2023 года число ипотечных соглашений на рынке долевого строительства в регионах уменьшилось на 66%. Наиболее заметное падение ипотечного спроса со стороны дольщиков зафиксировано в Республике Тыва (–84%), в Рязанской области (–78%), Пензенской области (–77%), Курской области (–76%), Тверской области (–75%), в Красноярском крае, в Республике Северная Осетия, Республике Хакасия, в Орловской области (–74%), в Республике Башкортостан (–73%). Падение спроса было ощутимым во всех регионах, но в меньшей степени оно проявилось в следующих: в Республике Дагестан (–42%), в Архангельской области (–43%), в Забайкальском крае (–47%), в Республике Саха (Якутия) (–49%), Республике Бурятия (–50%), в Костромской области (–53%), Амурской области (–54%), в Хабаровском крае (–55%), Приморском крае (–56%), в Сахалинской области (–58%).

«Регионы резкого падения»

Источник: KEY CAPITAL по данным ЦБ РФ Между тем число ипотечных кредитов, выданных на покупку готового (преимущественно вторичного) жилья, в российских регионах сократилось не так сильно, как на приобретение строящихся квартир. В сентябре 2024 года в РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) было выдано 53 тыс. ипотечных кредитов против 89 тыс. в июне 2024 года. Таким образом, снижение составило 40%. По сравнению с сентябрем 2023 года спрос на ипотеку для готового жилья в регионах снизился на 57%. Сильнее всего ухудшение условия кредитования отразилось на рынках Курской области (–53%), Севастополя (–52%), Тюменской, Московской и Астраханской областей (–52%), Республик Северная Осетия, Крым и Тыва (–51%), Калининградской области (–50%) и Москвы (–49%). Наименьшие потери понесли рынки Чеченской республики (–13%), Республики Дагестан (–16%), Архангельской области (–18%), Республики Саха (Якутия) (–21%), Забайкальского края (–23%), Республик Чувашия и Бурятия, Магаданской и Псковской областей (–24%), Хабарского края (–27%).

«Регионы умеренного падения»

Источник: KEY CAPITAL по данным ЦБ РФ «Из динамики ипотечных сделок после отмены льготной ипотеки и резкого роста ставок по не субсидируемым кредитам можно сделать несколько выводов, — отмечает Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL. — Во-первых, мы видим, что в большей степени пострадал от ухудшения ситуации с условиями кредитования рынок строящегося жилья. Наибольший отток ипотечных покупателей в третьем квартале наблюдался именно в этом сегменте — невозможность получить кредит по льготной ставке стимулировала отток клиентов на вторичный рынок, где кредит дороже, но жилье продается в готовом виде. Во-торых, в меньшей степени просел спрос на ипотеку на Дальнем Востоке, где продолжает действовать местная программа субсидирования, а также в двух регионах Северного Кавказа — в Чечне и Дагестане. С учетом таких резких колебаний спроса, мы ожидаем новые точечные программы поддержки для тех регионов или групп населения, которые наиболее чувствительны к столь высоким ставкам по ипотеке».

Новости Тюмени
Тюмень

Врио начальника Управления Росгвардии по Тюменской области поздравил личный состав, заступивший на дежурство в новогоднюю ночь


Сергей Собянин поздравил народного артиста СССР Юрия Григоровича с днем рождения

Собянин рассказал, как Москва провела год в статусе молодежной столицы России

Собянин: В Московском зоопарке в 2024 году родилось свыше 1,5 тыс. детенышей

Губернатор Александр Моор обратился к тюменцам с новогодним поздравлением

Все новости Тюмени на сегодня

ЛДПР поздравляет тюменцев с Новым годом

Из раковин, кирпичей и шаров: самые необычные елки России

Один человек погиб и трое пострадали в ДТП в Новосибирской области

Проезд в автобусах и маршрутках Тюмени подорожает на рубль





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Тюмени

Спорт в Тюменской области

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
ATP

Рублёв выпадет из топ-8 после поражения на турнире ATP в Гонконге


Загрузка...

В Тюмени назвали лучших по брейкингу

Как в районах города Барнаула прошли открытия елок. Фото.

Депутат ЛДПР поздравил тюменских школьников с новогодними праздниками

В Тюменской области состоялись всероссийские состязания биатлонистов


Частные объявления в Тюмени и в Тюменской области



Авто в Тюменской области
Настроение

Окно в прошлый век


Новости от партнёров в Тюмени


Коронавирус в Тюменской области
Тюменская область

Люди, рожденные в год Змеи: дарящая людям свет — врач офтальмолог Валерия Аржакова



Экология в Тюменской области
Rss.plus
Музыкальные новости
Юрий Лоза

Лоза обозвал дурдомом хит «18 мне уже» группы «Руки вверх!»


Другие города России


Тюмень

С Новым годом поздравили заступивших на боевое дежурство военнослужащих и сотрудников Уральского округа Росгвардии


«Сбитый летчик. Забытый пассажир»: слетевшая с катушек Агузарова угодила в ловушку под конец года

«Вы не в ночной клуб пришли». Женщину не пустили в полицию из-за короткой юбки

Автомобиль переехал лежащего на трассе Екатеринбург – Тюмень мужчину

Контракт на строительство путепровода заключен в Белогорске


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Тюмени и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Тюмени сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Тюмени можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Концерт в клубе "Решетниковский"

Apple переименует новый iPhone SE в iPhone 16E

Дети сотрудников Росгвардии ЕАО создали новогодние игрушки в рамках творческого конкурса

Начальник Управления Росгвардии по Удмуртской Республике принял участие в совещании по итогам праздничных мероприятий в новогоднюю ночь


«Благодаря Вам об этой песне узнали все»: Филипп Киркоров поздравил KAYA в шоу «Звездные танцы»

Врач Михаил Кутушов рассказал, как избежать проблем с перееданием в Новый год

Эйвазов о разводе с Нетребко: «Осознали, что живем разными интересами и разными жизнями»

Не допустите этого 1 января: токсиколог Кутушов предупредил о трех видах алкогольной беды


Загрузка...

Тюмень

Росгвардия в Тюменской области обеспечила безопасность граждан в новогоднюю ночь


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Осталось 20 дней: в Киеве набросились на Зеленского после новогоднего обращения


Путин в Тюменской области
Тюменская область

В уходящем году президент РФ наградил порядка ста тюменцев


Навальный в Тюменской области