Застройщиками региона в 2024 году подано более тысячи заявлений о регистрации прав на недвижимость за дольщиков

Управление Росреестра по Тюменской области реализует мероприятия по совершенствованию и упрощению процедур при получении государственных услуг. Это актуально в сфере долевого строительства, поскольку механизмы, внедряемые Росреестром, одновременно способствуют как упрощению регистрационных процедур, так и защищенности прав приобретателей и застройщиков жилья.

Одним из них является регистрация права собственности дольщика по заявлению застройщика.

Данный механизм взаимодействия ведомства с застройщиками стал возможен с 13 июля 2020 года[1]. Согласно изменениям, внесенным в федеральное законодательство, застройщику предоставлено право после передачи объекта участнику долевого строительства и постановки такого объекта на кадастровый учёт подать заявление о регистрации права дольщика в орган регистрации прав без доверенности.

С 30 декабря 2021 года застройщику предоставлено право направить вышеуказанное заявление с приложением передаточного акта, заверенного его усиленной квалифицированной электронной подписью, в орган регистрации прав в электронном виде[2].

Дольщику не обязательно самостоятельно обращаться для регистрации права собственности на объект долевого  строительства, за него всё может сделать застройщик. 

За 9 месяцев 2024 года застройщиками, осуществляющими свою деятельность на территории Тюменской области, подано 1 111 заявлений, из них 88,3% в электронном виде.

«Совершенствование механизма взаимодействия с профессиональными участниками рынка недвижимости направлено на упрощение и комфортность получения услуг ведомства, - пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко. – В текущем году 38 застройщиков применяет в своей работе формат подачи документов на регистрацию прав за дольщика».