Крупные застройщики Тулы назвали самое выгодное время для покупки квартиры
В этой квартире пока нет мебели и обоев. Но хозяина радуют даже голые стены. Скоро Григорий Лобанович займется косметическим ремонтом. Уже представляет, где поставит стол, где диван, а где детский уголок. «Двушку» в новостройке он купил в декабре прошлого года. Снизить ставку по ипотеке помогла региональная программа «Доступное жилье».
Григорий Лобанович вошел в программу как представитель молодой семьи. Основное условие, чтобы возраст одного из супругов не превышал 25 лет. Но стать участниками могут также – сотрудники предприятий оборонно-промышленого комплекса, госучреждений образования и медицины, а также - многодетные семьи и жители, чьи дома признаны аварийными и подлежат сносу.
Покупают квартиры в Туле не только коренные жители, но и приезжие. Растет количество туристов – растут и цены на квадратные метры. Так в январе 2024 на первичном рынке в Туле 1 квадратный метр стоил 120,5 тысяч рублей. Для сравнения в подмосковных Кашире и Павловском Посаде – меньше 100. Несмотря на это, в 2023 году в регионе ввели более миллиона квадратных метров жилья. И это рекорд, начиная с 50-х годов прошлого века. Одни застройщики возводят дома на месте старых, другие - в чистом поле. Так было с микрорайоном Левобережный. Сейчас он один из самых популярных для застройщиков.
Растут в Туле не только многоквартирные дома, но и частные. Так, в последние годы, в том числе благодаря дачной амнистии, в регионе увеличилось число домов под ИЖС. Среди населенных пунктов - лидеров - на первом месте Тула. На втором - Заокский район, на третьем – Ясногорский. Построить коттедж в регионе можно тоже с помощью льготной программы «Свой дом». Так сделал Игорь Стаценко – многодетный отец.
На возведение почти 2 млн кв. м жилья уже выданы разрешения на строительство со сроками окончания до 2032 года. По мнению застройщиков, дешевле брать квартиры до начала сезона строительных работ, т.е. в конце зимы – начале весны. Но переживать за то, что по осени стройка прекратиться – не стоит. Многие компании работают не зависимо от погоды.