ТДСК готова начать проектирование нового жилого района в Томске

Томская домостроительная компания намерена в 2021 году приступить к рабочему проектированию объектов комплексной застройки будущего жилого района на улице Ивановского, согласовав свои предложения с планами городских и областных властей по реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Как стало известно НИА Томск, такая информация прозвучала на заседании регионального штаба по реализации национальных проектов, который 12 марта провел губернатор Томской области Сергей Жвачкин. Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер в своем докладе напомнил, что два земельных участка, принадлежащих компании, были выкуплены ею у частных собственников, проживающих за рубежом, и теперь их можно вернуть в хозяйственный оборот города Томска. Жители города получат возможность улучшить жилищные условия, город – дополнительную налогооблагаемую базу и современную комфортную среду с новыми социальными учреждениями. «К этому району можно приступать хоть завтра. Здесь появится возможность построить микрорайоны с жилыми домами разной этажности, с детскими садами, аллеями и паркингами. Наша компания готова к решению задач национального проекта по комфортному жилью», – доложил Александр Шпетер руководителям области и города. После заседания штаба представители компании пояснили, что речь идет о собственных участках. Они никогда не имели отношения землям муниципалитета, которые называются резервной зоны Южной площадки Особой экономической зоны, созданной в свое время, в том числе, и как площадка под строительство жилья и гостиницы для резидентов. Также участки ТДСК никогда не относились ни к Академгородку, ни к коттеджному поселку Наука, как утверждают некоторые недобросовестные деятели и политические спекулянты накануне очередных выборов. Кроме того, никакого отношения к проектам ТДСК не имеют объявленные администрацией города Томска общественные слушания для введения новой территориальной зоны научно-исследовательских организаций (О-7) в границах квартала, где расположены объекты Томского научного центра Сибирского отделения Российской академии наук (ТНЦ СО РАН). В 2019 году ТДСК обратилась с заявлением в городскую комиссию по землепользованию и застройке. Застройщик предложил расширить перечень разрешенных видов использования своих участков (расположенных в зоне О-4), добавив в них возможность строительства жилья и детских садов. На сегодняшний день регламент разрешает на данном участке строительство зданий опытного производства, офисов, многофункциональных бизнес-центров и научных учреждений без ограничений этажности. Поэтому в качестве альтернативного варианта — без изменения статуса зоны О-4 и каких-либо общественных слушаний – компания уже сейчас может реализовать на принадлежащих ей участках девелоперские проекты по строительству недвижимости для научно-образовательной или производственной деятельности, а также строить апартаменты и гостиницы.