Никто не станет спорить, что покупка квартиры является ответственным и важным шагом в жизни любого из нас. На первый взгляд, может показаться, что выбор жилья – достаточно сложный процесс.

В некоторой степени так оно и есть, особенно если тема недвижимости затронута впервые. Но если знать ключевые нюансы выбора и некоторые лайфхаки, можно здорово облегчить себе жизнь и выбрать квартиру достойную практически каждого.

Район

Прежде всего, стоит начать с района. Он должен быть самодостаточным. Большинство объектов, которые регулярно посещаются (больницы, магазины, аптеки), должны находиться пусть и не в шаговой доступности, но хотя бы в двух-трех остановках от дома. Для семей, в которых уже есть или только планируются дети, важным вопросом также является нахождение поблизости школ и детских домов.

Как правило, инфраструктура районов с вторичным жильем намного развитей, чем инфраструктура новых. Потому что районы новостроек только развиваются, а транспортная коммуникация развита намного хуже.

Состояние дома

Перед тем как осмотреть саму квартиру, стоит оценить состояние дома. Для этого стоит осмотреть прилегающую территорию, подъезд, само здание. Необходимо обратить пристальное внимание на состояние подъездных путей, наличие автостоянок, детской площадки, лавочек и прочих удобств.

При проверке здания нужно подмечать и фиксировать ключевые нюансы, вроде трещин на стенах, дефектов фундамента, прочих серьезных недостатков.

Осмотр квартиры

Некоторые продавцы, чтобы скрыть неисправную проводку, протекающие трубы и другие изъяны квартиры, проводят косметический ремонт. Поэтому если имеются следы недавно проведенной отделки, стоит осматривать помещение максимально тщательно. Лучше всего это делать в светлое время суток, когда естественное освещение позволяет заметить даже самые маленькие дефекты.

Документы

Чтобы купить недвижимость без рисков, стоит перед подписанием договора купли-продажи тщательно проверить документацию. Прежде всего, стоит запросить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что жилье продает настоящий собственник, а не мошенник, прикидывающийся им. Кроме того, потребуются правоустанавливающие документы и справка о зарегистрированных людей в квартире.

На правах рекламы

The post Покупка недвижимости: как выбрать подходящую квартиру first appeared on Новости Тольятти.