В Коми суд рассматривает спор между продавцом квартиры и пожаловавшимся на него Александру Бастрыкину участником СВО

На горячую линию информационного центра Следственного комитета России поступило обращение от участника СВО. Он утверждает, что его пытаются выселить из квартиры, за которую он честно заплатил.

Согласно сообщению информационного центра, в марте 2024 года участник СВО заключил договор купли-продажи квартиры, находившегося в залоге у банковской организации, после чего передал его собственнику задаток. В сентябре того же года супруги, имеющие на иждивении малолетнего ребенка, заселились в квартиру, где сделали ремонт. Продавец обязался снять обременение, однако после получения денежных средств стал уклоняться от исполнения обязательств, аванс вернуть отказался. В настоящее время бывший собственник через суд пытается расторгнуть сделку и выселить людей из единственного жилья.

Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил руководителю регионального управления Следственного комитета по Коми Андрею Исаеву возбудить уголовное дело и представить доклад о предварительных и окончательных результатах его расследования с учетом озвученных в обращении доводов.

Согласно информации источника БНК, у истца — продавца квартиры — иная версия событий. Он обратился в суд с иском, в котором просит выселить участника СВО, его супругу и ребенка из принадлежащей ему квартиры и взыскать с них 320 тысяч рублей неосновательного обогащения за пользование квартирой и расходы по уплате госпошлины в 13,5 тысячи рублей. В обоснование своих требований он объяснил, что в марте 2024 года между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Истцу передали задаток в размере 3,7 миллиона рублей.

По словам истца, до 14 июля 2024 года они должны были выйти на сделку и заключить основной договор купли-продажи, но ответчики не пришли несмотря на приглашение. В марте 2025 года продавцу стало известно, что риелтор передала ключи от принадлежащей ему квартиры ответчикам, и те в сентябре 2024 года заселились без его ведома.

Истец указал, что на устные и письменные обращения о возврате им денежных средств и освобождении его квартиры ответчики не реагируют, добровольно не выселяются, за наем не платят.

Ответчики, в свою очередь, направили встречный иск. Они считают, что за неисполнение условий предварительного договора купли-продажи ответственен продавец и требуют взыскать с него двойную сумму задатка в размере 7,4 миллиона рублей.

Сыктывкарский городской суд пока продолжает рассматривать дело.