Строительству в Коми указали на рост
Пандемия коронавируса усугубила ситуацию в строительной отрасли региона, однако правительство республики посчитало, что в 2021-м в регионе будет введено больше жилья, чем в прошлом году.
Каждый год правительство обновляет прогноз социально-экономического развития республики, ориентируясь на текущую ситуацию. На портале общественного обсуждения проектов нормативных актов опубликован проект распоряжения правительства об утверждении такого документа на 2022-й и последующие 2023-2024 годы. Один из разделов документа посвящен строительной отрасли.
По мнению экспертов, распространение коронавируса усугубило негативное влияние постоянно действующих факторов в строительной отрасли региона, таких как: недостаток квалифицированных рабочих кадров, высокие налоговые и кредитные ставки, высокая стоимость материалов, конструкций и изделий, неплатежеспособность заказчиков и недостаток финансирования, ограничивающих производственную деятельность строительных организаций.
По оценке, в 2021 году строительных объем по сравнению с 2020-м составит в сопоставимых ценах 97,5%. В 2019 году стоимость всех строительных работ составляла 44,9 млрд рублей, в 2020-м — 43,3 млрд, а в 2020-м будет 44 млрд.
«Приоритетным направлением строительной отрасли в этом году будет являться минимизация потерь от снижения спроса на свои услуги со стороны бюджета, корпоративного сектора и населения», — сделали прогноз аналитики.
Основной задачей строительного комплекса на среднесрочный период будет восстановление и максимально возможное сохранение объемов подрядных работ и ввода основных фондов, в том числе при строительстве жилья и объектов социальной инфраструктуры. В правительстве пришли к выводу, что основные меры для выполнения задач, обозначенных программами и нацпроектами, заключаются в сохранении бюджетных инвестиций и привлечение новых.
При консервативном и базовом вариантах прогнозируется снижение объемов строительных работ до 94,8-99% в 2022-2024 годах (хотя ранее прогнозировали, что в 2023 году объем увеличится на 1,5%).
В 2020 году планировали ввести 276 тыс. квадратных метров жилья, но этого сделать не получилось — итог по прошлому году составил 204,2 тыс. «квадратов». По итогам 2021-го прогнозируется ввод уже 211 тыс. квадратных метров жилья, то есть на 3,3% больше прошлогоднего уровня. При этом за пять месяцев в республике введено всего 55,9 тыс. «квадратов», то есть чуть более четверти от годового плана.
В 2022-2024 годах продолжится реализация республиканской госпрограммы «Развитие строительства, обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан», которая включает меры по господдержке строительства жилья, созданию условий для решения жилищных проблем населения республики на основе финансовых и инвестиционных механизмов, в том числе содействие в реализации инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков инженерной и дорожной инфраструктурой для целей жилищного строительства.
«С учетом реализации запланированных мероприятий, развития системы ипотечного кредитования для населения (за счет снижения процентных ставок), планируемых законодательных изменений в строительной сфере, а также за счет увеличения мер государственной поддержки для льготных категорий граждан в базовом варианте прогнозируется постепенное наращивание темпов роста строительства жилья. К 2024 году объем ввода жилых объектов составит 180-240 тыс. квадратных метров (в консервативном и базовом вариантах соответственно)», — заявляется в прогнозе социально-экономического развития Коми.