Пенсионеры массово переезжают в эти регионы России: пенсия тянет на две в столице
Российские пенсионеры всё активнее меняют прописку в поисках регионов, где пенсия позволяет жить, а не выживать. По данным исследования Сбера, южные регионы — Краснодарский край, Адыгея, Ростовская область и Ставропольский край — с 2021 по 2024 год получили нетто-приток пенсионеров в 3%, что втрое превышает показатели Москвы и Санкт-Петербурга. Логика проста: при одинаковой пенсии в 25–30 тысяч рублей в Москве это деньги ни о чём, а в Ставрополе или Белгороде — вполне сносная жизнь.
Краснодарский край лидирует по притоку пенсионеров: сейчас там живут около 1,6 миллиона человек пенсионного возраста. Причины понятны — мягкий климат, море, огороды и цены, которые заметно отстают от столичных. Аренда однушки в Ставрополе обходится в среднем в 22 тысячи рублей, коммуналка — 4–8 тысяч, а на продукты уходит около 21,5 тысячи. Итого базовый бюджет жизни в собственном жилье — порядка 30–40 тысяч рублей, тогда как в Москве такая же корзина тянет на 60–80 тысяч и выше.
По данным опроса компании Regions Development, среди тех, кто готов к переезду после выхода на пенсию, Краснодарский край выбирают 25%, Подмосковье — 15%, Крым — 12%, Ставропольский край — 5%. При этом жители Крайнего Севера идут своим путём: 40% из них нацелены именно на Москву — их манит прежде всего доступность качественной медицины. Отток с Севера и Дальнего Востока колоссальный: эти территории теряют 4% пенсионеров в год.
Отдельного внимания заслуживают малые города Центральной России — Рыбинск, Муром, Касимов, Великий Новгород. Аренда жилья в Барнауле начинается от 9 000 рублей, коммуналка редко превышает 3 000 рублей. В Рязанской области Касимов называют городом с самыми низкими ценами в Центральной России, где квартиру можно купить от 45 000 рублей за квадратный метр. Здесь нет столичной суеты, зато есть нормальные поликлиники, тихие улицы и возможность содержать огород.
Важно понимать механику: при переезде базовая страховая пенсия, рассчитанная по баллам и стажу, не меняется — это федеральная гарантия. Меняется другое: если пенсия ниже регионального прожиточного минимума, её доводят до этого уровня за счёт доплат. Прожиточный минимум пенсионера в Москве составляет 17 897 рублей, тогда как в Краснодарском крае — 14 641 рубль. Но реальная покупательная способность одной и той же суммы на юге или в провинции оказывается принципиально выше.
Исследование Level Group зафиксировало: каждый шестой россиянин старше 50 лет планирует переезд, ещё каждый десятый хочет, но не имеет возможности. При этом наиболее популярными направлениями оказались Москва и Подмосковье (38%), Санкт-Петербург (26%) и Крым (20%). По данным опроса Сбера, самым комфортным городом для пенсионеров россияне считают Сочи (26%), следом идут Москва (20%), Ялта (19%) и Санкт-Петербург. Разрыв между желаниями и реальными потоками объясняется просто: хотеть жить у моря и иметь средства на это — разные истории.
Тренд на «пенсионную миграцию» будет только усиливаться. Жильё в регионах дешевеет относительно Москвы, цифровые сервисы — телемедицина, госуслуги, доставка — добрались до провинции, а разрыв в стоимости жизни между столицей и регионами никуда не делся. Пенсионер, продающий московскую квартиру и покупающий жильё в Геленджике или Белгороде, нередко получает на руки разницу в несколько миллионов рублей — и это уже отдельный финансовый манёвр, о котором всё больше говорят на форумах старшего поколения.