Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Новое

Средняя стоимость земли в элитных поселках под Петербургом превысила 1 млн рублей за сотку

PR infopress
280
Средняя стоимость земли в элитных поселках под Петербургом превысила 1 млн рублей за сотку

По данным агентства недвижимости Valley Estate, средняя стоимость земельных участков в элитных коттеджных поселках под Санкт-Петербургом по итогам первой половины года составила чуть больше 1 млн рублей за сотку. Это на 11% выше средней цены по результатам 2023 года.

К середине года минимальная стоимость сотки в коттеджных поселках элитного сегмента составляет около 800 тыс рублей. Такие участки располагаются в основном в Приозерском районе Ленобласти в локации Суходольского озера. Максимальная цена за сотку в элитном сегменте сейчас достигает 1,9 млн рублей. Участки по этой стоимости предлагаются в районе Репино-Ленинское.

Наибольшим спросом в элитных коттеджных поселках пользуются земельные участки площадью около 15 соток. Это оптимальный вариант для размещения домовладения, ландшафтного оформления, зоны отдыха и малых архитектурных форм.

При этом, по данным Valley Estate, в первой половине года девелоперы стали увеличивать объем предложения с участками площадью 8-10 соток. Такая тенденция может быть обусловлена как желанием застройщиков быстрее реализовать землю, так и потребностями покупателей, которые рассматривают загородную недвижимость для отдыха в выходные дни, не нагружая себя работами на участке.

Небольшие участки особенно пользуются популярностью в поселках с разнообразной инфраструктурой, когда проводить свободное время можно на общей территории вблизи своего домовладения. Но средняя стоимость сотки для таких наделов обычно выше, чем у тех, что больше по площади.

- На рост стоимости земельных участков в элитных коттеджных поселках влияет недостаточное предложение на первичном рынке. Часть спроса мигрирует во вторичный сегмент, где цена формируется более хаотично и не привязана к стадии готовности поселка. Но в целом на рынке стоимость земли сейчас обрела баланс – нет причин для сильного рывка вверх, но и нет факторов, которые могут повлиять на ее даже небольшое снижение. В дальнейшем будет плавный рост, без резких колебаний, - отметила основатель Valley Estate Валентина Ветрова. – На формирование цены участков в элитном сегменте также влияет увеличение объема спроса. Все больше покупателей недвижимости смотрит в сторону загорода – как для жизни, так и для новой формы инвестиций, когда уже опробованы апартаменты или квартиры. При появлении заявленных в элитном сегменте новых поселков – как минимум двух в следующем году – средняя стоимость земли в ближайшие полтора года может удержаться в диапазоне 1-1,2 млн рублей за сотку.

В Valley Estate отмечают, что по состоянию на начало второй половины года под Петербургом предлагается около 350 земельных участков в строящихся элитных коттеджных поселках.

Дополнительная информация:

Агентство недвижимости Valley Estate основано в 2024 году Валентиной Ветровой - бывшим топ-менеджером загородного девелопера Land Aspect.

Миссия Valley Estate – создание культуры загородной жизни.

Valley Estate ведет деятельность в бизнес и премиум сегментах загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. Основные направления: девелопмент и развитие новых территорий, продажа и аренда загородной недвижимости, услуги управляющей компании для загородных домовладельцев.

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Новости Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург

Будут ли магнитные бури сегодня, 12 июля 2024 года?


Собянин: Город предоставил в аренду 46 участков под промышленные производства

Сергей Собянин: Пешеходный мост связал Балчуг с Крымской набережной

Сергей Собянин: Новые пересадки повысят комфортность поездок в метро

Собянин рассказал, какие новые социальные объекты откроются на западе Москвы

Все новости Санкт-Петербурга на сегодня

Наш ответ засилью доллара: страны БРИКС разрабатывают собственную общую платежную платформу

Осеннее волнение...

В Назарове задержали членов наркосети, распространяющей запрещённые вещества в Красноярском крае

Уезжать нельзя остаться: выясняли, можно и нужно ли сейчас поступать в зарубежные вузы





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Санкт-Петербурга

Спорт в Санкт-Петербурге

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Уимблдон

Теннисист Медведев обыграл итальянца Синнера и вышел в полуфинал Уимблдона


Загрузка...

Мотоциклист Путинцев: выступления спортсменов и музыкантов пройдут на мотофестивале в Петербурге

В Петербурге рассказали о программе к Международному дню шахмат

Мытищинские судомоделисты победили на чемпионате России в Санкт-Петербурге

Спортсмены из Петербурга получат денежные премии за достижения на Играх БРИКС


Частные объявления в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области



Авто в Санкт-Петербурге
Авто

По программе ремонта «дачных» дорог в Ленобласти обновят подъезд к шести садоводствам во Всеволожском районе


Новости от партнёров в Санкт-Петербурге


Коронавирус в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург

Врач-байкер проехал из Петербурга в Красноярск и собрал рукопожатия коллег по пути



Экология в Санкт-Петербурге

Новости экологии

Участники Общероссийского мотопробега в честь медиков посетили Красноярск

Будут ли магнитные бури сегодня, 12 июля 2024 года?

Врач-байкер проехал из Петербурга в Красноярск и собрал рукопожатия коллег по пути

Врачи-онкологи из Балашихи выступили на международном форуме «Белые ночи»

Музыкальные новости
Музыкальные новости
Пётр Чайковский

Почта России доставит 2 000 открыток с фестиваля «На Родине П.И. Чайковского»


Другие города России


Санкт-Петербург

Сквер Влюблённых в Хосте капитально реконструировали к летнему сезону


В Хакасии стартовал Енисейский урологический форум

Группа ЦДС досрочно сдала корпуса 10 – 12 ЖК ЦДС «Новые Горизонты»

Уезжать нельзя остаться: выясняли, можно и нужно ли сейчас поступать в зарубежные вузы

Наш ответ засилью доллара: страны БРИКС разрабатывают собственную общую платежную платформу


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Санкт-Петербурге и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Санкт-Петербурге сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Санкт-Петербурге можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

«Снегири Поляна»: новый коттеджный поселок в Подмосковье

Сотни антикварных копий главного мишки страны и пиджак судьи Олимпиады – 80: винтажный маркет приглашает на бесплатные лекции

Названы самые популярные автомобили для такси в России

Союз композиторов России объявил результаты отбора на лабораторию «Композиторские читки. Хор»


Отель Yalta Intourist признан «Хорошим местом» по версии Яндекс

Якутск собрал глав крупнейших цирков, продюсеров, и профессиональных артистов - Театр и Концерт, Россия и Дети, Культура:

Travel-эксперт, самый известный турагент России Тариел Гажиенко: есть ли альтернативы переполненным и дорогим курортам Кубани

Якутское собрание цирковых менеджеров, продюсеров, и профессиональных артистов - Театр и Концерт, Россия и Дети, Культура:


Якутское собрание цирковых менеджеров, продюсеров, и профессиональных артистов - Театр и Концерт, Россия и Дети, Культура:

Театр и Концерт, Россия и Дети, Культура: На фестиваль в Якутск собрались директора крупнейших цирков, продюсеры, и профессиональные артисты

Героическое участие армян в СВО. Часть пятая

Солист группы “Парк Горького” Сергей АРУТЮНОВ попал в больницу сразу после своего выступления на Выпускном Балу в Гостином Дворе. Артисту проведена экстренная операция.


На уральских предприятиях ЕВРАЗа появятся новые цифровые сервисы

Смольнево... Июль...

RooX UIDM внедряет функцию создания порталов приложений

Пьяный водитель оскорбился, устроил стрельбу и попал в ДТП, пытаясь скрыться от полиции


AMD представила технологию NTBC, которая уменьшит объём игр на 70 % — Call of Duty уместится в 45 Гбайт

20 hidden gems from 2024 to grab before the end of the Steam Summer Sale

Все типы оружия и патронов в The First Descendant, а также где их достать

The First Descendent is dollar store Destiny starring exclusively hot people



Секс шоп Львів: переваги та асортимент

У Миколаєві комунальний ЖЕК хоче встановити самий високий тариф у місті для мешканців багатоповерхівки


The Faculty of International Journalism and Mass Communications of the Eurasian International University conducts an additional set of applicants!

He Almost Quit Being A Vet, But Found His Calling Helping Unhoused People - The Dodo

A school for African diplomats has opened in Moscow

White Gold Wielder [1/2] by Stephen R. Donaldson (Merwin Smith)


В Назарове задержали членов наркосети, распространяющей запрещённые вещества в Красноярском крае

Группа ЦДС досрочно сдала корпуса 10 – 12 ЖК ЦДС «Новые Горизонты»

Полицейский из Петербурга идет на поправку после удара ножом в висок

Уезжать нельзя остаться: выясняли, можно и нужно ли сейчас поступать в зарубежные вузы


Продвижение Музыки. Раскрутка Музыки. Продвижение Песни. Раскрутка Песни.

Певец Шарлот извинился перед патриархом Кириллом за оскорбление религии

Солист группы “Парк Горького” Сергей АРУТЮНОВ попал в больницу сразу после своего выступления на Выпускном Балу в Гостином Дворе. Артисту проведена экстренная операция.

Игорь Бутман и Гонсало Рубалькаба выступят на Петербургском джазовом фестивале


Хабиб, Амирчик, Вячеслав Макаров, LYRIQ и другие звезды устроили студентам Академии Игоря Крутого незабываемые каникулы

Будут ли магнитные бури сегодня, 12 июля 2024 года?

«Выедают яйца, пожирают птенцов»: Москву атаковали агрессивные вороны

Сквер Влюблённых в Хосте капитально реконструировали к летнему сезону



Эксперт РВИО передал книгу в Псковский музей 

Амурская область вошла в топ-5 регионов по лесовосстановлению

АО «Транснефть – Север» завершило строительство участка подводного перехода нефтепровода через реку в Архангельской области

АО «Транснефть – Север» подготовило водный транспорт к периоду летней навигации


Рыбакина сенсационно проиграла Крейчиковой в полуфинале Уимблдона

Медведев: знал, что матч с Синнером будет тяжёлым

Рыбакина сделала заявление после сенсационного поражения в полуфинале Уимблдона-2024

Калинская о снятии с Уимблдона: проблемы с кистью очень мешали


Полицейский из Петербурга идет на поправку после удара ножом в висок

Жителей Петербурга предупредили о похолодании и дождях

Наш ответ засилью доллара: страны БРИКС разрабатывают собственную общую платежную платформу

Осеннее волнение...


Минск готов. Лукашенко обратился к коллеге Хурэлсуха и всем монголам

Минск ратифицировал соглашение с Россией о ценных бумагах


Люди ехали на операцию: в Запорожье в ДТП с микроавтобусом и поездом погибли пять человек

«Первые и последние места». Симферополь вышел в лидеры по скорости реакции на вопросы крымчан

Любовью дорожить умейте!

Краеведческая арт-выставка «Живописец, прославивший Крым - Карло Боссоли»



Кубань стала одним из лидирующих регионов по сдаче ЕГЭ

Николай Майоров назначен проректором по научно-технологическому развитию ГУАП

"Роснефть" поможет провести детский фестиваль "Белый пароход-2024"

Будут ли магнитные бури сегодня, 12 июля 2024 года?


Другие новости сегодня




Санкт-Петербург

Сквер Влюблённых в Хосте капитально реконструировали к летнему сезону

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Санкт-Петербург

"Роснефть" поможет провести детский фестиваль "Белый пароход-2024"


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Зеленский заявил о слабости Орбана в качестве посредника на переговорах Киева и Москвы


Путин в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург

Путин назвал индексацию пенсий справедливым и долгожданным решением


Навальный в Санкт-Петербурге
Москва

Иоланда — всё!