Под Петербургом начались продажи «растущих» домов в пяти коттеджных поселках
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» открыла в пяти своих коттеджных
поселках в Ленобласти продажи одноэтажных домов площадью до 112 кв. м с
возможностью «наращивания» новых помещений.
Типовые быстровозводимые дома комфорт-класса предлагаются в малоэтажных жилых
комплексах Токсово ОзероПарк и Колтуши Парк (на части территории под модульную
застройку), а также в коттеджных поселках Павловская жемчужина, Ладожские берега
и Нурмала.
Для покупки доступны четыре варианта домов: студия на 64 кв. м или 1-комнатный
на 64 кв. м, 2-комнатный площадью 94 кв. м и 4-комнатный на 112 кв. м. Минимальная
стоимость составляет 3,5 млн рублей – это цена дома-студии на 64 кв. м.
Строительство ведется по технологии Prefab – изготовление каркасных домов из модулей
осуществляется на отдельной производственной площадке, после чего домокомплект
доставляется на участок для сборки. При такой технологии доступно «наращивание»
дома – без изменения конструктива основного модуля можно увеличить количество
помещений или достроить второй этаж.
Сроки строительства, включая монтаж, работы по чистовой отделке с установкой
сантехники, составляют 60 дней. Все дома выполнены с панорамным остеклением,
имеют плоскую кровлю и выходы на террасу. Высота чистого пространства от пола
до потолка составляет 2,8 м. В качестве теплоизоляции стен и пола используется
перекрестное утепление в два слоя. Кроме того, в стенах уже предусмотрены
закладные под коммуникации.
Фасад и внутренняя отделка домов предлагаются в двух цветовых решениях:
светлый или комбинированный с темно-серым.
— Осенью спрос на загородные дома в Ленобласти площадью до 100 кв. м сильно
увеличился, поэтому мы приняли решение расширить предложение такими объектами.
К тому же по цене они заметно выигрывают по сравнению с квартирами в спальных
районах Петербурга. Например, дом на 64 кв.м. минимум в два раза дешевле стоимости
квартиры такой же площади в новостройке, расположенной в спальном районе, – рассказывает
генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – В остальном модульные
загородные дома также выигрывают — быстрые сроки возведения, расположение в среде
однородной типовой застройки, возможность увеличения площади, отсутствие соседей,
свой участок, парковочное место, близость к природе. Даже логистика ничем не
отличается от жилого массива на окраине города – дорога на машине из наших
поселков до центра занимает столько же времени.
В первые дни продаж мы уже увидели высокий интерес к новому продукту – пока,
в основном, идут запросы на дома до 100 кв. м и в поселках, расположенных на
севере города.
В линейке «Максимум Лайф Девелопмент» также присутствуют загородные дома
бизнес-класса площадью 110, 147, 185 и 202 кв. м высотностью 1, 1,5 и 2 этажа.
На покупку домов у «Максимум Лайф Девелопмент» действует совместная программа
с Банком ДОМ.РФ по дополнительному субсидированию процентных ставок в рамках
ипотечного кредитования. При сумме займа до 12 млн рублей ставка по кредиту в
рамках льготной ипотеки от девелопера на строящийся дом с земельным участком
составляет от 0,1% годовых.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» работает в сегменте девелопмента с
2004 года, в настоящий момент реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской
области. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков на территории
Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на
проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском,
Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.