Добавить новость
WTA

Кудерметова во второй раз в 2021 году вышла в полуфинал теннисного турнира WTA

Музыкальные новости
Все города России от А до Я
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов

Возвращение в офисы: бизнес-центры Петербурга поднимают ставку аренды



По данным консалтинговой компании JLL, бизнес-центры Санкт-Петербурга начали повышать арендные ставки, не дожидаясь восстановления спроса. С января по март 2021 года петербургский рынок офисной недвижимости пополнился 4 новыми зданиями  площадью 50 тысяч квадратных метров. Но аналитики JLL подчеркивают, что практически в полном объеме эта недвижимость построена для собственных нужд и не представлена на рынке аренды. В 2021 году под аренду был выведен только один объект — вторая очередь БЦ «Гайот» площадью 1,5 тысячи квадратов. Он уже сдан в аренду IT-компании.   На завершающем этапе строительства находится еще около 200 тысяч квадратов офисной недвижимости, которая будет сдаваться в аренду. Но в консалтинговой компании подчеркивают, что девелоперы не спешат вводить их в эксплуатацию. «Количество бизнес-центров, в которых есть свободные офисы уменьшилось за квартал на 11 зданий. В марте 2021 года вакантные площади от 30 кв. м до 15 тыс. кв. м можно найти в 219 объектах, что сопоставимо с докризисными показателями», – комментирует ситуацию руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева. Партнер компании East Real Сергей Федоров добавляет, что предложение новых площадей за последний год сократилось в три раза. Даже если учитывать что спрос стагнировал, то все равно явно не удовлетворен. По мнению эксперта, отсюда и возникают причины роста арендных ставок. «Наблюдается высокий спрос среди арендаторов. Предложение маленькое, а массового отказа от аренды офисов в период карантина не произошло. Ко всему прочему началась вакцинация, что дает бизнесу перспективу оживления спроса, хотя по факту рост ставок идет с некоторым опережение к состоянию экономики. В любом случае до 10% роста ставок петербургский рынок переварит», — заявил АБН Сергей Федоров В JLL также отмечают, что массового отказа от офисов не происходит. По подсчетам консалтинговой компании, лишь небольшой процент компаний оптимизировали свои площади, сократив размеры арендуемых помещений. «Полностью удаленный формат работы практикуют немногие. Но гибридный подход, когда сотрудники несколько дней в неделю работают из офиса, а несколько дней из дома, набирает популярность», – отмечает руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге Регина Волошенко. Стоит отметить, что рост ставок пока фиксируется на околонулевых отметках. По информации JLL, в классе А арендные ставки прибавили 0,2% за квартал, достигнув 1917 рублей за квадратный метр в месяц. В классе В рост фиксируется в районе 1,2% за квартал, ставка составляет 1 326 рублей за квадрат. Самые дорогие офисы Петербурга предлагаются в исторической части Адмиралтейского и Центрального районов, а самые дешевые – в отдаленных от метро частях Невского и Фрунзенского районов. 
Все новости Санкт-Петербурга на сегодня

Новости Санкт-Петербурга

Другие новости Санкт-Петербурга

Спорт в Санкт-Петербурге

Частные объявления в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области



Авто в Санкт-Петербурге

Новости от партнёров в Санкт-Петербурге


Коронавирус в Санкт-Петербурге
Авто

Завершен ремонт дороги Нарткала - Урвань - Рыбопитомник в КБР




Экология в Санкт-Петербурге

Другие города России


Санкт-Петербург

Площадь пожара на Невской мануфактуре достигла 10 тыс. квадратных метров


"Как же так, губернатор Беглов?": о чем кричат билборды в Пушкинском районе

Александр Беглов поделился подробностями окончившегося отпуска

Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Николай Линченко оценил результаты комплексной реставрации Юсуповского дворца

Прокуратура направила Беглову и в МВД информацию о нарушениях в Исаакиевском соборе


Персональные новости

Завершен сбор конкурсных заявок для участия в V Открытом кинофоруме «Шередарь».

Волейбольный «Зенит» стал серебряным призёром Суперлиги, а победило снова московское «Динамо»

400 умерших за сутки: коронавирус в России

Клава Кока из-за болезни отменила концерты в Москве и Подмосковье



Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Санкт-Петербурге и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы RU24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Санкт-Петербурге сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Санкт-Петербурге можно мгновенно — здесь.


Moscow.media

До лампочки. Комарова отдает всю децентрализованную энергетику в частное управление

В Подмосковье загорелся мебельный склад - 10.04.2021

7 Вещей Которые Необходимо Делать После Тренировки

Уже сегодня ТНТ покажет сразу два эпизода сериала «Милиционер с Рублёвки»


Уже сегодня ТНТ покажет сразу два эпизода сериала «Милиционер с Рублёвки»

400 умерших за сутки: коронавирус в России

Данила Козловский рассказал о «Чернобыле» в Comedy Club

Кардинальное преображение, конфликт со стилистом, фотосессия с пауками и змеями в новом выпуске шоу «ТЫ_Топ-модель на ТНТ»


Пелагея, Баста, Гарик Харламов, Демис Карибидис, Алексей Щербаков и Марина Федункив в новом выпуске шоу «Музыкальная интуиция»

В библиотеке Барто возобновили работу бесплатные клубы и кружки

Слова «ноч, доч, дич» будем писать без мягкого знака

По БКД отремонтируют около 5 км в Палкинском районе Псковской области


Навальный в Санкт-Петербурге
Путин в Санкт-Петербурге

Другие новости сегодня



Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)

Зеленский в Украине и мире
Лукашенко в Беларуси и мире

Санкт-Петербург на Russian.city
News Every Day

Who is Hideki Matsuyama’s wife? Masters winner revealed ‘secret marriage’ and first child in 2017


Все города Украины от А до Я