Ресторан 7 лет незаконно занимал помещение в здании Администрации Калининского района

Судебное разбирательство между администрацией Калининского района города Санкт-Петербурга и рестораном «Империя» закончилось безрезультатно. Напомним, администрация Калининского района подала иск к ресторану о взыскании задолженности по аренде в размере 33 000 000 рублей. Ресторан «Империя» находится в здании администрации почти в самом центре Северной столицы на Арсенальной набережной и занимает 489 кв. м. Заседание назначили на 16 февраля, однако стороны на слушание не явились. Суд принял решение в иске отказать. Дело в том, что компания, которая выступала посредником между двумя сторонами договора, давно ликвидирована, и взыскать денежную сумму попросту не с кого. Владельцы ресторана «Империя» не платили арендную плату на протяжении почти семи лет (с октября 2013 по июль 2020). Об этом стало известно из публикации решения суда в картотеке арбитражных дел. Помимо этого, из решения понятно, что ситуация, когда взыскать арендную плату оказалось не с кого, могла быть устроена преднамеренно. После того, как первое заседание по иску не состоялось, журналисты обратили внимание на то, что ресторан «Империя» принадлежит Потребительскому обществу взаимной помощи «Натали». Данные были взяты с портала Rusprofile. Также удалось выяснить, что совладельцами являются Наталия и Сергей Сорокины. Стоит отметить, что им так же принадлежит комбинат социального питания ООО «Серна». Именно этот поставщик получал многомиллионные контракты в школах и детских садах Калининского района. Выяснилось также, что комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга весной 2016 года заключил с потребительским обществом взаимной помощи «Импульс» договор на аренду помещения размером 489 кв. м в здании администрации Калининского района. В договоре прописано, что в помещении будет располагаться столовая. Однако вместо столовой появился ресторан «Империя». Интересно, что «Импульс» был зарегистрирован в конце 2005 года. По всей видимости создавался специально под арендный договор. Весной 2012 года «Импульс» передал помещение ПОВП «Натали». Теперь уже руководство ПОВП «Натали» должно было вносить плату на счет администрации. Однако стороной основного договора аренды всё ещё оставалась первая компания. Спустя год «Импульс» был ликвидирован. А с сентября 2013 Натали» перестаёт перечислять деньги за арендную плату. Стоит отметить, что совладелицей ПОВП «Импульс» также выступала Наталия Сорокина. Выходит, что предпринимательница арендовала помещение на набережной Невы, потом сдала сама себе это же помещение в субаренду, организовала ресторан, после ликвидировала посредническую организацию и перестала вносить платежи. Сорокина попросту не могла не знать о ликвидации одного из своих предприятий. А отказ перечислять деньги на счет администрации говорит лишь о том, что Сорокина понимала – суд не сможет взыскать с нее задолженность по аренде. Но тут уже вопросы возникают к самой администрации. Как можно было семь лет не реагировать на отсутствие платежей по арендной плате? Забыть о том, что ресторан находится в здании администрации и занимается обслуживанием чиновников попросту не представляется возможным. Интересно еще и то, что администрация пыталась взыскать плату за период с октября 2013 года по июль 2020 года – выходит, с августа «Натали» возобновила выплаты? Но почему так произошло? Оказалось, что с 23 апреля по 21 июня 2020 года Контрольно-счётная палата проводила проверку деятельности администрации Калининского района. А итоги проверки были опубликованы только в августе. Скорее всего, тогда и возобновилась оплата за арендуемую площадь. Так же в ходе проверки удалось выяснить, что некая организация сделала из территории, которая прилегает к зданию администрации, парковку. Интересно то, что парковка оказалась рядом с рестораном «Империя». Выходит, проверка все-таки вынудила чиновников заняться взысканием многомиллионной задолженности. Однако если учесть тот факт, что представители администрации даже в суд не пришли, можно с уверенностью говорить об отсутствии заинтересованности взыскать деньги с ПОВП «Натали». Интересен еще такой момент: суд пояснил, что взыскать задолженность с ПОВП «Натали» не представляется возможным, однако администрация вполне может подать иск к компании, которая необоснованно занимает большую площадь. Но иск, предложенный судом, администрация подавать не стала. Судя по всему, чиновники совсем не хотят добиться какого-либо результата. Не исключено, что владельцы ПОВП «Натали» и администрация действуют сообща. Ведь задолженность в 33 000 000 рублей не заметить довольно сложно. Также стоит отметить, что у ресторана «Империя» есть филиал – кафе с точно таким же названием. И кафе «Империя» расположено в здании администрации Выборгского района. В этом районе ООО «Серна» также массово получает контракты на организацию питания в школах и детских садах. К сожалению, на данный момент неизвестно, на каких условиях кафе получило помещение в здании администрации.