Почему владельцы торговых центров превращают их в апартаменты?
113
На фоне падения посещаемости, торговые центры в Сочи стали превращать в апартаменты. Об этом сообщают «Известия».
Так, речь идёт о продаже апартаментов в ТЦ «Атриум», где апартаменты площадью 21 кв. м на шестом этаже продают за 13,8 млн рублей, а другие сдают за 65 тысяч в месяц.
Аналогичные объявления есть и в других ТЦ в Торговой галерее на улице Навагинской.
Отметим, что несколько лет назад с похожей проблемой столкнулась Москва, где под апартаменты продавали бывшие заводы и офисы. Власти признали реконструирование нежилых зданий и строительство жилых помещений на земле административного назначения незаконным и ввели штрафы.
«Известия» обнаружили апартаменты в торговых и бизнес-центрах и в других городах России: на крыше изнес-центра в Екатеринбурге, а также в Зеленоградске в одном из первых торговых центров города.
По словам экспертов рынка, подобная практика пока редкая, но отражает глубокий структурный кризис в сегменте торговой недвижимости. Торговые центры перестают быть массовым местом для шопинга, вакантность помещений растет, а владельцы помещений и арендаторы стараются вернуть вложенные деньги.