Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

«Динамика цены лота». В январе 2025 года в Севастополе «вторичка» дороже, чем в Симферополе

В январе активность на рынке недвижимости, в том числе на вторичном, обычно невелика. Цены корректируются: там, где они были завышены под конец года, «сдуваются», там, где занижены – выравниваются.

В этом месяце общий по российским городам итог оказался с плюсовым результатом, как выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир».

Квадратный метр «вторички» в январе подорожал в 47 городах из исследованных порталом 70, в 20 подешевел, еще в трех не претерпел изменений.

В плане роста цен, согласно данным «Мир квартир», особенно отличились Курск (+6,1%), Калуга (+2,1%), Владивосток (+2,1%), Ижевск (+2,1%) и Саранск (+1,8%). В плане падения – Якутск (–1,9%), Киров (–1,6%), Краснодар (–1%), Ленинградская область (–0,9%) и Ростов-на-Дону (–0,9%).

Московский метр подорожал на 1%, до 353 418 рублей, подмосковный (154 184 рублей) и питерский (209 171 рублей) – на 0,7%.

Остановимся на Севастополе и Симферополе. В Севастополе цена за квадратный метр — 170 732 рублей (прирост за январь — 0,0%), Симферополе — 163 314 рублей (прирост за январь — 0, 3%). Средняя цена квартиры в Севастополе — 8 787 861 рублей (прирост в январе не было — — 0,2 %), Симферополе — 8 476 676 рублей (прироста в январе не было — — 0,4 %).
[image=/uploads/_pages/156656/238792ba3da8a3c5a602c42cd0d4cd28.jpg skrin-1.jpg][/image]
Источник: «Мир квартир»

«Вторичный рынок показывает слабоположительную динамику цен, а в ряде городов они уже снижаются – это происходит от нехватки спроса из-за слишком высоких процентов по ипотеке.

Предложение за месяц сократилось на целых 22% – продавцы снимают свои объекты с продажи, многие из них решают сдавать жилье, ведь ставки по аренде сейчас активно растут. Такая ситуация сохранится и в ближайшие месяцы», — сказал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
В среднем по России цена квадратного метра увеличилась на 0,4%, до 118 274 рублей. Общая цена квартиры поднялась в 49 городах из 70, в 21 снизилась. В среднем по всем городам объекты вторичного рынка подорожали на 1%, до 6 364 826 рублей.

Согласно аналитическим данным 2025 года, средняя стоимость «квадрата» однокомнатных квартир на вторичном рынке Севастополя составляет 180 747 руб., а в Крыму – 179 384 руб. В целом купить однокомнатную квартиру в Севастополе можно в пределах 6,5 млн руб., а в Крыму за 6,3 млн руб. Разница несущественная, но всё же Севастополь дороже.

Однако обольщаться не стоит, так как Крым не так прост, как кажется на первый взгляд, динамика стоимости квартир в разных его уголках существенно разнится.

Если в Симферополе действуют средние цены, где «однушка» стоит 6,2 млн руб., то в Ялте однокомнатная квартира по средним ставкам - 7,5 млн руб.

Что касается общей тенденции стоимости квартир в Крыму и Севастополе на вторичном рынке, то за год цены выросли примерно на 8,6% и 15,23% соответственно, пока тенденции на кардинальное снижение не зафиксировано.

Материалы по теме:

Крым в топ регионов России с самыми высокими рисками дефицита предложения в новостройках

«На вес золота». Вторичные «однушки» дешевле купить в Крыму, чем в Севастополе, но есть нюансы

Крым попал в топ регионов России, где в 2024 году выдали самые крупные ипотечные кредиты


Новости Симферополя
Симферополь

Симферопольская библиотека приглашает на книжную выставку, посвященную Всемирному дню писателя


Реклама
Top 6 nutrition questions men should ask themselves after 40

To maintain health and remain full of energy, men will be helped by this

Реклама
I bought a watermelon in the market weighing 130kg.

but when he cut it, he was very surprised. It was inside

У Аксенова в Крыму еще один советник

Ренат Карчаа назначен советником главы Крыма: новый этап карьеры

Ренат Карчаа назначен советником главы Крыма

Ренат Карчаа стал советником главы Крыма

Все новости Симферополя на сегодня

Листория – авторский город в Крыму с уникальной концепцией

Дорожная крымская кампания до 2030 года с чистым результатом

Один из исполнителей теракта против митрополита Симферопольского и Крымского Тихона (Шевкунова) Денис Иванкович был участником протестных акций экстремистского ФБК и укрофилом

Жилой комплекс “Розовое озеро” – квартиры у моря от застройщика





Moscow.media
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Не смейте выбрасывать зажимы от хлебных упаковок: они бесценны
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Диалог бабушки и внучки! Такое видео вызывает смех сквозь слезы…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Вашингтон опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей

Персональные новости

Другие новости Симферополя

Спорт в Крыму

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
ATP

Оже-Альяссим: Надеюсь, я попаду в топ-10 рейтинга ATP


Загрузка...

Сильнейшие шахматисты Южного округа Росгвардии определились в Крыму

Три новых потерпевших и уголовное дело на тренера-истязателя, совершавшего сексуальные домогательства с детьми, это вовсе не повод для проверок

Дети из Керчи победили на спартакиаде на Кубок ВДВ в Рязани

Две новые комплексные площадки для физкультуры подготовили в Симферопольской спортивной школе №2


Частные объявления в Симферополе и в Крыму



Авто в Крыму
Интернет

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный


Новости от партнёров в Симферополе


Коронавирус в Крыму
Крым

Информация об отдыхающих в санаторно-курортных учреждениях города Саки



Экология в Крыму

Новости часа

Supercell анонсировали игру Boat Game с битвами на лодках и островах

Пробный запуск Underground Z: Idle RPG — что, если бы в Южной Корее появились зомби?

Monster Hunter Wilds reviews roundup: Either 'a new peak for the series,' or 'may have lost its soul,' depending on who you talk to

Узнай все подробности открытого теста Warden's Ascent на Android

Музыкальные новости
Музыкальные новости
Михаил Кутушов

"Симбионты Кутушова" вошли в ТОП-100 предприятий России


Другие города России


Симферополь

В Керчи приостановят подачу газа


Трезвая санитарная зона у школ

Под Симферополем строится территория доступного комфорта

Как защититься от агрессивных собак - инициативы Крыма и Госдумы

Теракт против митрополита Тихона должен был произойти в Сретенском монастыре


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Симферополе и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Симферополе сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Симферополе можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Собянин открыл культурный центр "Москвич" после реконструкции

Бизнес-центр AVIUM появится в Москве рядом со станцией МЦК «Зорге»

LG ПРИЗНАНА ЗА ПРЕВОСХОДСТВО В ДИЗАЙНЕНА ПРЕМИИ iF DESIGN AWARD 2025

Западный бизнес вернется в Россию по тяжелому пути


Пробиотик с историей: доктор Кутушов объяснил, как хурунгэ укрепит ваш иммунитет

585*ЗОЛОТОЙ «спрятал» драгоценности в десертах Цех85

Истинные виновники ходжалинской трагедии

Обливали краской и бросали: Наташа Королева рассказала о тяжелой болезни на съемках фильма


Загрузка...

Симферополь

Листория – авторский город в Крыму с уникальной концепцией


Загрузка...

Симферополь на Sevpoisk.ru
Киев

Трамп смягчает тон в отношении Зеленского


Путин в Крыму
Крым

«Грустно, что не включили раньше»: Карякин прокомментировал введение санкций против него Евросоюзом


Навальный в Крыму
Крым

Один из исполнителей теракта против митрополита Симферопольского и Крымского Тихона (Шевкунова) Денис Иванкович был участником протестных акций экстремистского ФБК и укрофилом