Садоводов 7 лет «футболят» с правом собственности на землю в Крыму
С 2014 года члены одного из садовых товариществ в черте столицы Крыма не могут стать полноправными владельцами своих участков. Постоянные визиты к чиновникам не решают дело. ForPost разбирался в ситуации.
Люди в трудной жизненной ситуации
Несмотря на перенесённую в апреле этого года операцию на лёгких, житель Симферополя Владимир Бойцов вынужден таксовать по ночам, чтобы заработать лишнюю копейку и достроить скромный дом в СНТ «Мелиоратор» дачного массива Каменка.
Его жена Ирина Чернёнок переехала в Симферополь из Луганска. Дом, где была у неё квартира, разбомбили. Ей некуда ехать, поскольку, выбрав Крым, женщина поссорилась с роднёй. Однако в «Мелиораторе» Ирина не может прописаться и получить положенные льготы, потому что участок, на котором стоит их с Владимиром дом, до сих пор им не принадлежит по закону.
Их соседка Евгения — мать четырёх детей. У семьи также нет регистрации в Каменке.
«Из-за этого не могу детей ни в поликлинику прикрепить, ни пособия получать. Мы даже в школу оформиться не могли», — рассказала женщина.
В итоге она вынуждена обращаться к частным специалистам, тратя на это немалые деньги.
И подобные непростые истории может рассказать почти каждый из более сотни членов СНТ «Мелиоратор».
Как рассказала ForPost председатель правления товарищества Татьяна Колотухина, в 1980-х годах сотрудникам предприятия «КрымКаналСтрой» стали выдавать в дачном массиве Каменка, что на юго-восточной окраине Симферополя, заветные три сотки земли.
«В 2014 году мы шли по так называемой первой дорожной карте, то есть нам надо было лишь переоформить украинские документы на российские. Мы не вновь созданный кооператив», — подчеркнула председатель.
Правление СНТ занялось вопросом переоформления в конце 2014 года.
Так, по требованию администрации Симферополя Татьяна с помощниками подала в десяти экземплярах схему расположения земельного участка и в трёх — межевые планы.
Этого оказалось мало, и позже чиновники запросили ещё проект межевания территории. Садоводы подготовили и этот документ.
«Голову морочили, но в августе 2016 года утвердили проект», — рассказала собеседница ForPost.
В итоге часть участков была поставлена на кадастровый учёт, из них на восемь — были получены правоустанавливающие документы. Остальным, говоря прямо, банально не повезло.
На вопрос почему всё товарищество не было рассмотрено в Госкомрегистре одновременно, председатель разводит руками.
В дальнейшем в силу вступили новые законы, которые потребовали изменений в готовый проект межевания территории. Кроме этого, решение осложнилось тем, что в разных документах площадь СНТ оказалась разной.
В довершение всего бюрократическая машина показала себя во всей красе: прокуратура выписывала предписания администрации Симферополя; соседний кооператив стал претендовать на часть участка; началась судебная тяжба — меж тем «мелиораторы» узнавали о происходящем постфактум.
В итоге летом 2021 года вступили в силу новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Симферополя, согласно которым оформлять в частную собственность можно только участки площадью больше пяти соток.
«А у нас один из участков — 98 метров квадратных, другой — 110 метров квадратных. Как мне быть?!» — сетует председатель «Мелиоратора».
На это в департаменте градостроительства администрации Симферополя Татьяне устно посоветовали выяснять всё в судебном порядке.
Как сообщили ForPost в пресс-службе администрации Симферополя, СНТ «Мелиоратор» департамент архитектуры выдал замечания к проекту межевания территории, которые необходимо устранить. После этого вопрос будет окончательно закрыт.
«Работа ведётся», — отметил глава пресс-службы Андрей Черниченко.
Тем временем садоводы готовят обращения в Кремль и в комиссию по правам человека.
Напомним, в патовой ситуации с землёй оказались и крымские фермеры: собирая урожай на своих наделах в течение десятков лет, они не могли распоряжаться участками. Однако недавно дело сдвинулось с мёртвой точки, и появилась надежда.
Читайте по теме: На пути южного обхода трассы «Таврида» крымчане установили поклонный крест.
Пелагея Попова
Фото, видео автора
Люди в трудной жизненной ситуации
Несмотря на перенесённую в апреле этого года операцию на лёгких, житель Симферополя Владимир Бойцов вынужден таксовать по ночам, чтобы заработать лишнюю копейку и достроить скромный дом в СНТ «Мелиоратор» дачного массива Каменка.
Его жена Ирина Чернёнок переехала в Симферополь из Луганска. Дом, где была у неё квартира, разбомбили. Ей некуда ехать, поскольку, выбрав Крым, женщина поссорилась с роднёй. Однако в «Мелиораторе» Ирина не может прописаться и получить положенные льготы, потому что участок, на котором стоит их с Владимиром дом, до сих пор им не принадлежит по закону.
Их соседка Евгения — мать четырёх детей. У семьи также нет регистрации в Каменке.
«Из-за этого не могу детей ни в поликлинику прикрепить, ни пособия получать. Мы даже в школу оформиться не могли», — рассказала женщина.
В итоге она вынуждена обращаться к частным специалистам, тратя на это немалые деньги.
И подобные непростые истории может рассказать почти каждый из более сотни членов СНТ «Мелиоратор».
Как рассказала ForPost председатель правления товарищества Татьяна Колотухина, в 1980-х годах сотрудникам предприятия «КрымКаналСтрой» стали выдавать в дачном массиве Каменка, что на юго-восточной окраине Симферополя, заветные три сотки земли.
«В 2014 году мы шли по так называемой первой дорожной карте, то есть нам надо было лишь переоформить украинские документы на российские. Мы не вновь созданный кооператив», — подчеркнула председатель.
Правление СНТ занялось вопросом переоформления в конце 2014 года.
Так, по требованию администрации Симферополя Татьяна с помощниками подала в десяти экземплярах схему расположения земельного участка и в трёх — межевые планы.
Этого оказалось мало, и позже чиновники запросили ещё проект межевания территории. Садоводы подготовили и этот документ.
«Голову морочили, но в августе 2016 года утвердили проект», — рассказала собеседница ForPost.
В итоге часть участков была поставлена на кадастровый учёт, из них на восемь — были получены правоустанавливающие документы. Остальным, говоря прямо, банально не повезло.
На вопрос почему всё товарищество не было рассмотрено в Госкомрегистре одновременно, председатель разводит руками.
В дальнейшем в силу вступили новые законы, которые потребовали изменений в готовый проект межевания территории. Кроме этого, решение осложнилось тем, что в разных документах площадь СНТ оказалась разной.
В довершение всего бюрократическая машина показала себя во всей красе: прокуратура выписывала предписания администрации Симферополя; соседний кооператив стал претендовать на часть участка; началась судебная тяжба — меж тем «мелиораторы» узнавали о происходящем постфактум.
В итоге летом 2021 года вступили в силу новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Симферополя, согласно которым оформлять в частную собственность можно только участки площадью больше пяти соток.
«А у нас один из участков — 98 метров квадратных, другой — 110 метров квадратных. Как мне быть?!» — сетует председатель «Мелиоратора».
На это в департаменте градостроительства администрации Симферополя Татьяне устно посоветовали выяснять всё в судебном порядке.
Как сообщили ForPost в пресс-службе администрации Симферополя, СНТ «Мелиоратор» департамент архитектуры выдал замечания к проекту межевания территории, которые необходимо устранить. После этого вопрос будет окончательно закрыт.
«Работа ведётся», — отметил глава пресс-службы Андрей Черниченко.
Тем временем садоводы готовят обращения в Кремль и в комиссию по правам человека.
Напомним, в патовой ситуации с землёй оказались и крымские фермеры: собирая урожай на своих наделах в течение десятков лет, они не могли распоряжаться участками. Однако недавно дело сдвинулось с мёртвой точки, и появилась надежда.
Читайте по теме: На пути южного обхода трассы «Таврида» крымчане установили поклонный крест.
Пелагея Попова
Фото, видео автора