Полезная информация
Военная ипотека: участникам НИС расширили возможности при погашении кредита
Для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) изменились условия предоставления и погашения ипотечного кредита. Государство расширило возможности использования собственных средств для досрочного закрытия обязательств и упростило процедуру оформления сделок с аккредитивом.
Какие ключевые изменения начали действовать?
- Увеличен лимит дополнительного платежа за счёт собственных средств. Ранее участник НИС мог увеличить ежемесячный аннуитетный платёж своими средствами не более чем на 25%. Теперь этот предел увеличен до 50%.
- Появилась возможность быстрее сократить срок кредитования. Военнослужащий может самостоятельно влиять на график выплат, направляя личные сбережения сверх прежнего лимита и снижая общую переплату.
- Уточнён порядок выдачи кредита при расчётах через аккредитив. Если кредитор получает федеральную субсидию на возмещение недополученных доходов, кредит может быть предоставлен ещё до государственной регистрации залога в пользу банка и Российской Федерации. Это существенно ускоряет оформление сделки.
!!!Кого касаются нововведения?
- Военнослужащих — участников НИС, которые только оформляют ипотечный кредит на обновлённых условиях.
- Заёмщиков с действующими договорами — при условии внесения изменений по соглашению сторон (банка и заёмщика), если такая возможность предусмотрена договором. Автоматически прежние кредитные договоры не пересматриваются.
!!!Важно:
Увеличение платежа до 50% является исключительно добровольным правом военнослужащего и осуществляется за счёт его личных средств. Размер ежемесячного накопительного взноса, перечисляемого государством на именной счёт участника НИС, при этом остаётся прежним и регламентируется федеральным бюджетом.
Основание:
Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
#Полезная_информация_ГВСУ
https://max.ru/VOENSLED/AaE0D7m-MRc
Подписывайтесь на ВОЕНСЛЕД