В Севастополе построят микрорайон на 57 тыс
В Севастополе построят микрорайон на 57 тыс. жителей.
На Северной стороне Севастополя появится жилой микрорайон площадью 377 га, рассчитанный более чем на 57 тыс. жителей. Проект планировки и межевания территории микрорайона «Северный» вынесен на общественные обсуждения, которые должны завершиться 12 ноября 2026 года; он будет реализован на основании договора о комплексном развитии территорий и станет крупнейшим в городе. Здесь предусмотрено строительство 1,6 млн кв. м жилья — многоквартирных домов высотой от 5 до 25 этажей. Территория расположена в Нахимовском районе на бывших сельхозземлях совхоза имени Софьи Перовской: северная граница — улица Сержанта Стрельцова в Любимовке, южная — улица Богданова, западная — улица Челюскинцев, на востоке микрорайон примыкает к Мекензиевым горам.
Помимо жилья, проектом предусмотрены семь детских садов, пять школ, образовательно-патриотический центр, четыре спортивных комплекса, торгово-развлекательный центр, пять гостиниц, поликлиника, медицинский центр со стационаром на 510 коек, подстанция скорой помощи, дом-интернат для престарелых и инвалидов, реабилитационный центр, храм, театр кукол, краеведческий музей, два дворца культуры, филармония на 800 мест, административно-деловые центры, полиция, пожарная часть и железнодорожный вокзал с автовокзалом. Проект разделен на девять очередей: первая рассчитана на 2028–2034 годы (17 многоквартирных домов с подземными автостоянками), последняя — на 2059–2065 годы.
Сам проект застройки реализует частный инвестор; власти помогут перевести землю из сельскохозяйственной категории в жилую и общественную застройку, заключив с собственником договор о КРТ. Среди проблемных вопросов — рекультивация свалки площадью 9 га на Мекензиевых горах, которую планируется выполнить за счет нацпроекта «Экология». Кроме того, в генплане Севастополя предусмотрен тоннель на Северную сторону, однако стоимость и сроки его строительства пока не определены.