Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Топ

Аренда на курортах: в Анапе всё спокойно, Севастополь и Сочи дорожают

«Россия-Онлайн»
1323
По итогам прошедшей зимы арендные ставки на популярных российских курортах продолжили расти. Даже в Анапе, где курортный сезон оказался под угрозой срыва, жилье не дешевеет - исключение составили лишь отдельные города, такие как Кисловодск и Туапсе. Аналитики Витрины недвижимости Restate в преддверии начала высокого сезона изучили ситуацию на рынке аренды в самых популярных курортных городах России. Черноморское побережье по-прежнему в центре внимания, но внутренний туризм открыл дорогу новым направлениям, которые еще недавно оставались в тени.

Анапа: неопределенность не мешает росту цен

Одной из главных интриг сезона стала Анапа. Экологическая катастрофа, вызванная разливом мазута из танкеров, привела к падению бронирований номеров в отелях более чем на 60% по сравнению с прошлым годом. Однако на рынке аренды это пока никак не сказалось. Владельцы квартир не спешат снижать цены, а некоторые даже их повышают. Средний рост составил 1 000 рублей в месяц, что символично, но показательно: несмотря на неопределенность, собственники верят в высокий спрос. Более того, многие арендодатели закладывают в цену грядущий летний сезон. Например, сейчас можно снять однокомнатную квартиру за 20 000 рублей в месяц, но с июня арендная ставка автоматически поднимется до 25 000. Это говорит о том, что собственники рассчитывают на восстановление турпотока к лету и готовы ждать.

Черноморское побережье: Геленджик и Сочи – лидеры по росту

На фоне возможного кризиса в Анапе другие курорты Краснодарского края демонстрируют резкий рост цен. Геленджик подорожал на 26%, практически достигнув отметки в 40 000 рублей за однокомнатную квартиру в месяц. Закрытый аэропорт и отсутствие железной дороги не отпугивают арендаторов: они добираются через Новороссийск. Однако стоит учитывать, что долгосрочная аренда в Геленджике доступна только до июня – дальше рынок переходит на посуточную модель. Сочи традиционно сохраняет статус самого дорогого курорта России. Средняя ставка аренды здесь выросла на 22%, достигнув 72 000 рублей в месяц. Причина – круглогодичный спрос: зимой Сочи востребован у любителей горнолыжного спорта, летом – у пляжного туризма. Самый дорогой объект, представленный на рынке, – пятикомнатный пентхаус за 1 миллион рублей в месяц. Дополнительный фактор роста – интерес к долгосрочной аренде среди жителей крупных городов. Многие арендаторы готовы платить за жилье на побережье, чтобы провести лето у моря, работая удаленно, или приезжать время от времени. В некоторых случаях такой формат оказывается дешевле, чем краткосрочная аренда на несколько недель. Если же летний сезон в Анапе сорвется, давление на рынок аренды в Сочи и Геленджике усилится: тысячи туристов, не имеющих возможности поехать за границу, выберут альтернативные курорты Краснодарского края, что приведет к новому витку роста цен.

Крым: Севастополь дорожает быстрее всех

Несмотря на отсутствие авиасообщения, спрос на аренду в Крыму остается высоким. Особенно это заметно в Севастополе, где за зиму цены выросли на 40%. В Ялте рост оказался более скромным – 10%, но этот город по-прежнему удерживает статус самой дорогой локации полуострова: средняя ставка здесь составляет 53 000 рублей в месяц. К лету прогнозируется дальнейший рост цен. Менее популярные курорты, такие как Керчь и Евпатория, показывают стабильность: стоимость аренды здесь не изменилась, но и падения не произошло. Если в других городах Крыма ставки продолжат расти, то именно эти локации могут стать относительно доступной альтернативой.

Кавказские Минеральные Воды: самые дешёвые

Единственным регионом, где зафиксировано реальное снижение цен, стал Кисловодск. Здесь аренда подешевела на 18%, до 18 000 рублей в месяц. В то же время в соседнем Пятигорске наблюдался рост на 16%, а в Ессентуках цены остались практически на прежнем уровне. В целом, Кавминводы остаются самым бюджетным курортным направлением России. Причины очевидны: здесь нет моря, а лечебный туризм зимой не столь популярен, как летом. Однако с началом весенне-летнего сезона ситуация может измениться, особенно если часть туристического потока перераспределится с Черного моря в санаторные зоны.

Калининград: новый лидер роста

Одним из самых динамично развивающихся курортных направлений остается Калининградская область. Турпоток в регион растет на 15% ежегодно, чему способствуют наличие приморских курортов (Светлогорск, Зеленоградск), игорная зона «Янтарная» и работающий аэропорт. В результате арендные ставки здесь за три года выросли в 2,5 раза. Только за минувшую зиму цены поднялись на 16%, в среднем достигнув 22 000 рублей в месяц. В Калининграде и наиболее популярных курортных городах ставки выше примерно на 20%, что делает их сопоставимыми с некоторыми черноморскими локациями. Единственный минус - более короткий туристический сезон из-за климата

Итог: чего ждать?

Рынок аренды в курортных городах России продолжает расти, и тенденция к удорожанию сохранится. Дальновидным арендаторам стоит задуматься о поиске жилья уже сейчас, чтобы избежать летнего ажиотажа и роста цен. Если сезон в Анапе действительно будет сорван, жилье в Геленджике, Сочи и других черноморских курортах подорожает еще сильнее, а доступных вариантов останется совсем мало. В такой ситуации разумно рассматривать альтернативные направления – например, Туапсе, Керчь или Евпаторию, где цены пока держатся на умеренном уровне. Еще один интересный вариант – города на побережье Каспийского моря, такие как Каспийск, Дербент или Избербаш. В Дагестане сейчас наблюдается снижение арендных ставок, а уровень цен сопоставим с Кисловодском, при этом там есть море. Пока эти направления остаются в тени более раскрученных курортов, но в перспективе могут стать хорошей альтернативой Черному морю. Все данные предоставлены Resatate

Новости Крыма
Симферополь

Беседа-предупреждение «Наш мир без терроризма».


Реклама
The most beautiful beach towns with cheap living

A huge number of people around the world dream of one day breaking out of the daily routine

Bloomberg: в Лондоне начался суд над бывшим главой Севастополя Овсянниковым

Михаил Развожаев: К Дню Победы и 81-й годовщине освобождения Севастополя от немецко-фашистских захватчиков благоустраиваем памятные места города

Суд над экс-губернатором Севастополя Овсянниковым начался в Лондоне

Михаил Развожаев: Ориентировочно до 20.00 в районе Северного и Южного молов, Стрелецкой бухты флот проводит тренировки расчетов ППДО с применением различных видов оружия

Все новости Севастополя на сегодня

Два большегруза столкнулись на трассе «Таврида»

Финал студенческой олимпиады «Я-профессионал» пройдет в Нижнем Новгороде

Родителям детей с инвалидностью бесплатно поможет юрист: проект "Равные права" начал работу в Севастополе

Росгвардейцы из Адыгеи выиграли чемпионат Южного округа по дзюдо





Moscow.media
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Не смейте выбрасывать зажимы от хлебных упаковок: они бесценны
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Вашингтон опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей

Персональные новости

Другие новости Севастополя

Спорт в Крыму

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
WTA

Блинкова обыграла Рахимову в первом круге турнира WTA в Майами


Загрузка...

Калмыцкие спортсмены завоевали медали на Чемпионате и Первенстве ЮФО по киокусинкай

Обзор событий в мире ростовских шахмат за неделю

Библиотечный фонд медицинского колледжа им. Т. Хахлыновой пополнился учебной литературой

Аренда на курортах: в Анапе всё спокойно, Севастополь и Сочи дорожают


Частные объявления в Севастополе и в Крыму



Авто в Крыму
Авто

Началось предсерийное производство отечественного электромобиля


Новости от партнёров в Севастополе


Коронавирус в Крыму
Крым

Инфекционист Мескина: в Карелии и Сочи водятся опасные насекомые



Экология в Крыму

Персональные новости

«МТС Медиа» и ГК «Рики» договорились о совместном производстве контента для детей

Подмосковье поделилось опытом создания ЦУР «Бизнес» с Тулой

LG расширяет мировое лидерство в области инноваций и стандартизации 6G

Юлия Пересильд, Эвелина Хромченко, Кристина Бабушкина и другие гости показа Loginov

Rss.plus
Музыкальные новости
Георг Фридрих Гендель

Произведения Баха и Генделя исполнят на Саянской


Другие города России


Севастополь

Меморандум подписан. Для Севастополя это важно!


Рязанский музыкальный театр встречает 80-летие Победы «Севастопольским вальсом»

Финал студенческой олимпиады «Я-профессионал» пройдет в Нижнем Новгороде

Майкопская «Дружба» открывает футбольный сезон гостевым матчем в Черкесске

Причины серьезного ДТП на «Тавриде» под Севастополем


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Севастополе и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Севастополе сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Севастополе можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Сотрудники Росгвардии задержали дебоширку возле подмосковного ТЦ

Инвестиции в будущее: как Елена Батурина и «BRUSNIKA» помогают раскрыть таланты молодого поколения

Чемпионат по стрельбе прошел в московском ОМОН «Авангард»

Молодежная аудитория Сбера в Сибири превысила 3 миллиона человек


Токсиколог Кутушов объяснил, как цветные пигменты во фруктах и овощах защищают репродуктивную систему от микропластика

Shaman «отдохнул» в одном из караоке-баров Самары и попал на видео

Российские туристы становятся гурманами, зачастив по ресторанам и кафе во время своих путешествий

В Омске завершился международный кинофестиваль «Свидание с Россией. Сибирский характер» имени Михаила Ульянова


Загрузка...

Севастополь

Меморандум подписан. Для Севастополя это важно!


Загрузка...

Севастополь на Sevpoisk.ru
Киев

Захарова указала на попытки Киева сорвать мирный план Трампа


Путин в Крыму
Крым

Генпрокуратура проверит МЧС после ЧП с танкерами в Черном море


Навальный в Крыму