Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

«Динамика цены лота». В январе 2025 года в Севастополе «вторичка» дороже, чем в Симферополе

В январе активность на рынке недвижимости, в том числе на вторичном, обычно невелика. Цены корректируются: там, где они были завышены под конец года, «сдуваются», там, где занижены – выравниваются.

В этом месяце общий по российским городам итог оказался с плюсовым результатом, как выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир».

Квадратный метр «вторички» в январе подорожал в 47 городах из исследованных порталом 70, в 20 подешевел, еще в трех не претерпел изменений.

В плане роста цен, согласно данным «Мир квартир», особенно отличились Курск (+6,1%), Калуга (+2,1%), Владивосток (+2,1%), Ижевск (+2,1%) и Саранск (+1,8%). В плане падения – Якутск (–1,9%), Киров (–1,6%), Краснодар (–1%), Ленинградская область (–0,9%) и Ростов-на-Дону (–0,9%).

Московский метр подорожал на 1%, до 353 418 рублей, подмосковный (154 184 рублей) и питерский (209 171 рублей) – на 0,7%.

Остановимся на Севастополе и Симферополе. В Севастополе цена за квадратный метр — 170 732 рублей (прирост за январь — 0,0%), Симферополе — 163 314 рублей (прирост за январь — 0, 3%). Средняя цена квартиры в Севастополе — 8 787 861 рублей (прирост в январе не было — — 0,2 %), Симферополе — 8 476 676 рублей (прироста в январе не было — — 0,4 %).
[image=/uploads/_pages/156656/238792ba3da8a3c5a602c42cd0d4cd28.jpg skrin-1.jpg][/image]
Источник: «Мир квартир»

«Вторичный рынок показывает слабоположительную динамику цен, а в ряде городов они уже снижаются – это происходит от нехватки спроса из-за слишком высоких процентов по ипотеке.

Предложение за месяц сократилось на целых 22% – продавцы снимают свои объекты с продажи, многие из них решают сдавать жилье, ведь ставки по аренде сейчас активно растут. Такая ситуация сохранится и в ближайшие месяцы», — сказал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
В среднем по России цена квадратного метра увеличилась на 0,4%, до 118 274 рублей. Общая цена квартиры поднялась в 49 городах из 70, в 21 снизилась. В среднем по всем городам объекты вторичного рынка подорожали на 1%, до 6 364 826 рублей.

Согласно аналитическим данным 2025 года, средняя стоимость «квадрата» однокомнатных квартир на вторичном рынке Севастополя составляет 180 747 руб., а в Крыму – 179 384 руб. В целом купить однокомнатную квартиру в Севастополе можно в пределах 6,5 млн руб., а в Крыму за 6,3 млн руб. Разница несущественная, но всё же Севастополь дороже.

Однако обольщаться не стоит, так как Крым не так прост, как кажется на первый взгляд, динамика стоимости квартир в разных его уголках существенно разнится.

Если в Симферополе действуют средние цены, где «однушка» стоит 6,2 млн руб., то в Ялте однокомнатная квартира по средним ставкам - 7,5 млн руб.

Что касается общей тенденции стоимости квартир в Крыму и Севастополе на вторичном рынке, то за год цены выросли примерно на 8,6% и 15,23% соответственно, пока тенденции на кардинальное снижение не зафиксировано.

Материалы по теме:

Крым в топ регионов России с самыми высокими рисками дефицита предложения в новостройках

«На вес золота». Вторичные «однушки» дешевле купить в Крыму, чем в Севастополе, но есть нюансы

Крым попал в топ регионов России, где в 2024 году выдали самые крупные ипотечные кредиты


Новости Крыма
Симферополь

Росгвардейцы из Мелитополя стали победителями шахматного турнира Южного округа войск национальной гвардии


Реклама
The most beautiful beach towns with cheap living

A huge number of people around the world dream of one day breaking out of the daily routine

Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Ревматолог: "24 февраля 2024 в г.Вашингтон запущена квота"

Каждый человек с больными суставами имеет право получить...

Михаил Развожаев: Сегодня — исторический день в жизни Севастополя

«В боксе проигравших нет». Глава Севастополя уверен, что спортивный комплекс «Спартак» может стать кузницей новых чемпионов

Михаил Развожаев: Накануне мы открыли в Севастополе первый физкультурно-оздоровительный комплекс с залом для бокса «Спартак»

Михаил Развожаев: В Севастополе, в преддверии 80-летия Великой Победы, обучающиеся центра цифрового образования «IT-куб. Гагарин» сняли фильм «Медальон», посвященный партизанскому движению в Крыму в годы Великой...

Все новости Севастополя на сегодня

В Твери открылся Региональный центр по сохранению исторической памяти

В Музее Победы дадут старт всероссийской акции ко дню рождения адмирала Горшкова

«Ты просто изуродовала мою жену»: недовольный прической супруги житель Севастополя покалечил парикмахера

Михаил Развожаев: Сегодня проводили в последний путь гвардии рядового, гранатометчика штурмовой роты Сергея Вячеславовича Хропченко





Moscow.media
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Вашингтон опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Не смейте выбрасывать зажимы от хлебных упаковок: они бесценны
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Диалог бабушки и внучки! Такое видео вызывает смех сквозь слезы…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)

Персональные новости

Другие новости Севастополя

Спорт в Крыму

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Арина Соболенко

Соболенко рассказала о проблемах со здоровьем


Загрузка...

Юные пловцы из Феодосии завоевали 16 медалей

В Херсонской области росгвардейцы приняли участие во всероссийской акции «Быть здоровым — это модно!»

Сильнейшие шахматисты Южного округа Росгвардии определились в Крыму

В Симферополе проходит хоккейный матч между сборными Крыма и Черноморского флота


Частные объявления в Севастополе и в Крыму



Авто в Крыму
Настроение

"Символы степи"


Новости от партнёров в Севастополе


Коронавирус в Крыму
Крым

Каждый второй крымчанин, получивший травму из-за гололёда, откладывает визит к врачу



Экология в Крыму

Слухи, сплетни...


Новости тенниса
Музыкальные новости
Баста

Ura.ru: цену на концерт Басты повысили на 10 тысяч рублей в Екатеринбурге


Другие города России


Севастополь

В военном следственном управлении по Черноморскому флоту подвели итоги работы в прошедшем году


Севастопольским бизнесменам напомнили, что их жизнь изменится с 1 марта 2025 года?

В Севастополе флот проводит учения

Росстат: в Волгограде упала рождаемость и выросла смертность (Обновлено!)

Петербург попал в топ-20 регионов с наименьшей закредитованностью населения


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Севастополе и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Севастополе сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Севастополе можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Собянин: Благодаря реновации современное жилье получат около 1 миллиона москвичей

Оскандалившаяся Глюкоза резко теряет в весе. Певица стала запрещать её снимать

RT: по делу о подрыве Саркисяна в "Алых парусах" задержаны двое подозреваемых

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.


Широкая весёлая Масленица в «Тропикана Парк»

Ирина Пинчук объяснила ночную истерику и раскрыла, как Арай Чобанян оправдался за переписку с другими женщинами

Не стало основателя «Дорожного радио» Андрея Михайлова

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.


Загрузка...

Севастополь

Военные следователи поучаствовали в принятии присяги кадетами Следственного комитета Российской Федерации


Загрузка...

Севастополь на Sevpoisk.ru
Киев

Зеленский заявил, что хочет вести переговоры «на своем столе» с участием Европы


Путин в Крыму
Крым

Постоянно действующая выставка "Будем Родине служить"


Навальный в Крыму