Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Новое

«Дорого стало везде». В Симферополе дороже снять квартиру, чем в Севастополе

За прошлый год на арендном рынке выросли и спрос, и предложение, и цены – к таким выводам пришли специалисты федерального портала «Мир квартир». Специалисты проанализировали ситуацию по 70 городам России. Наиболее бурно ставки росли в промышленных городах, где они были низкими еще год назад. Теперь снять среднюю однокомнатную квартиру за 13-16 тыс. руб./мес., как в 2023 году, нельзя ни в одном городе с населением более 300 тыс. человек.
«Аренда квартир всех типов подорожала в 2024 году внушительнее, чем в 2023, когда «однушки» выросли на 22,2%, «двушки» – на 19,9%, «трешки» – на 15,6%. Этому способствовали инфляция, рост цен на все товары, что сподвигло арендодателей поднять плату, а также рост зарплат, который позволил арендаторам принять эти условия.
Но в этом году к перечисленным факторам добавилась отмена льготной ипотеки на первичном рынке, которая заставила покупателей квартир пересмотреть свои планы и начать (или продолжить) снимать жилье.
А также высокая ключевая ставка, повлекшая заградительные проценты по жилищным кредитам во всех сегментах рынка. Часть продавцов «вторички» сняла объекты с продажи и перенаправила их на сдачу в аренду, благодаря чему предложение на этом рынке пополнилось. Однако в предстоящем году ставки продолжат расти, и довольно активно», — отметил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

За год жилье этого типа подорожало во всех городах без исключения. В среднем по стране рост составил 31,4%, средняя квартира с одной комнатой сдается за 27 259 руб./мес.

«Двушки» также показали положительную динамику во всех регионах. В целом по всем городам ставки аренды увеличились на 25,8%, до 33 476 руб./мес.
Квартиры с тремя комнатами в прошлом году, согласно данным портала, подорожали в 68 городах.
Самыми подорожавшими стали Курск (+64,3%), Череповец (+55,1%), Ижевск (+50,3%), Барнаул (+46,3%), Волжский (+45,6%) и Архангельск (+45,6%). Наименее подорожавшими – Якутск (+1,5%), Мурманск (+2,9%), Краснодар (+5,7%), Владимир (+7,6%) и Севастополь (+8,8%).
В среднем по России ценник вырос на 27,6%, до 42 258 руб./мес.
Рассмотрим Севастополь и Симферополь отдельно. Симферополь в рейтинге аналитиков расположился на 10 строчке, Севастополь — на 40 месте. Однокомнатную квартиру в Симферополе можно арендовать за 32 956 рублей (прирост за год — 22, 2 %), в Севастополе — 25 327 рублей (прирост за год — 12, 5 %). «Двушка» в Симферополе обойдется за 40 090 рублей (прирост за год — 19, 1 %), в Севастополе — 32 533 рублей (прирост за год — 12, 3 %). Трехкомнатную квартиру в Симферополе можно снять за 48 480 рублей (прирост за год — 19, 6%), Севастополе — 41 009 рублей (прирост за год — 8, 8 %).
[image=/uploads/_pages/155696/b9b5f167445ddcdbbbd6bff6b55f6462.png 1.png][/image]
[image=/uploads/_pages/155696/2dc31c42c2a9afb881265ef7c2110418.png 2.png][/image]
Источник: «Мир квартир»

На конец декабря 2024 года был зафиксирован рекордный показатель стоимости за весь год – 37 566 руб. в месяц (+16,53%). Напомним, средняя цена по стране - 27 259 руб. в месяц. Год назад в январе средняя стоимость съёмной квартиры в Севастополе составляла 14 335 руб. в месяц. В середине 2024 года самая высокая цена была зафиксирована только в июне – 37 177 руб. в месяц. В действительности, динамика ценообразования не ровная – были и взлёты, и падения, но в итоге цена устояла и спрос держит высокую планку.

Разброс цен на текущий период составляет от 17 000 руб. до 120 000 руб. за объект.

Самые лояльные цены на «однушки» в Нахимовском районе города – 20 228 руб. в месяц, а самые дорогие небольшие квартиры в Ленинском районе – 27 661 руб. в месяц.

Двухкомнатные дешевле также в Нахимовском районе – 26 056 руб. в месяц. «Двушки» с высоким ценником расположены опять же в Ленинском районе – 39 585 руб. в месяц.

Самые доступные варианты можно подыскать в Гагаринском районе. Здесь и цена, и качество, и количество предложений самые разнообразные и на любой кошелёк.

Материалы по теме:

Новости Крыма
Симферополь

Вечер любимых композиторов «Любая победа всегда радостна»


Михаил Развожаев: Провели сегодня заседание Правительства Севастополя

Михаил Развожаев: Сегодня Президент Владимир Владимирович Путин провел совещание по вопросам социально-экономического развития Крыма и Севастополя

Губернатор Михаил Развожаев поздравил действующих работников и ветеранов прокуратуры с профессиональным праздником

Губернатор Севастополя показал кадры работ по уборке мазута с побережья Крыма

Все новости Севастополя на сегодня

Крым и Севастополь имеют стратегическое значение для всей России, — Путин (ВИДЕО)

Политолог Данилин: защита Крыма и Севастополя остается приоритетом Путина

В Севастополе после выброса мазута взяли пробы воды

Актрисы-красавицы, которые бросили карьеру ради детей и мужей





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Севастополя

Спорт в Крыму

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Даниил Медведев

Australian Open. Расписание на вторник. Медведев сыграет в 6 утра по Москве, Касаткина и Хачанов – первым запуском, Рублев – последним


Загрузка...

Соревнования по лазерному бою собрали в Симферополе более 30 команд

Где сейчас Валерий Есипов: интервью с легендой Ротора и экс-футболистом сборной России: Белгород, СВО, Крым, РПЛ

Опасная погода с сильным ветром ожидается на Дальнем Востоке

Спорт 24. Лучших легкоатлетов полуострова определили в Симферополе


Частные объявления в Севастополе и в Крыму



Авто в Крыму
Авто

Муниципалитетам Свердловской области в 2025 году выделят 2,3 млрд рублей на дороги


Новости от партнёров в Севастополе


Коронавирус в Крыму
Крым

Врачи «скорой» спасли жизнь крымчанина в новогодние праздники



Экология в Крыму

Новости там, где Вы

Крым и Севастополь: более 720 объектов и 1244 км дорог за 840 млрд рублей

Путин обсудит развитие Крыма и проведет урок "Победа" на предстоящей неделе

Театр оперы и балета в Севастополе: готовность 55%, завершение в 2025 году

В Севастополе после выброса мазута взяли пробы воды

Спорт в Крыму
Музыкальные новости
Моргенштерн

После концерта на Бали Айза-Лилуна Ай назвала главную причину пугающего состояния Моргенштерна*


Другие города России


Севастополь

В Севастополе после выброса мазута взяли пробы воды


«Доступное жилье». Где в Севастополе появится новая многоэтажка?

Крым и Севастополь имеют стратегическое значение для всей России, — Путин (ВИДЕО)

В экономику Крыма привлекли уже 674 млрд рублей инвестиций

Аксёнов: ситуация с мазутом ухудшится, если не поднять затонувшие танкеры


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Севастополе и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Севастополе сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Севастополе можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Организация Презентации Книги.

Участие в литературных конкурсах. Участие в литературных премиях.

Производитель масла зашел в «Аркус» // ГК «Эфко» купила бизнес-центр в Москве под штаб-квартиру

Роман Ватолкин: «Сценические костюмы – не просто одежда…»


Счастливый час в хаммаме

Самодиагностика по языку: доктор Кутушов назвал неочевидные признаки болезней

На 142% выполнен план обучения производственного персонала филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис» в 2024 году

Блеск благородного металла и много денег на «Авторадио»


Загрузка...

Севастополь

Театр оперы и балета в Севастополе: готовность 55%, завершение в 2025 году


Загрузка...

Севастополь на Sevpoisk.ru
Киев

Премьер Словакии не поедет в Киев для обсуждения транзита газа


Путин в Крыму
Крым

Аксёнов: ситуация с мазутом ухудшится, если не поднять затонувшие танкеры


Навальный в Крыму