Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

«Многокомнатные квартиры и «однушки» подскочили в цене». Как чувствует себя рынок вторичных квартир в Севастополе?

«INFORMER»
1919
«Многокомнатные квартиры и «однушки» подскочили в цене». Как чувствует себя рынок вторичных квартир в Севастополе?Как сообщили специалисты федерального портала «Мир квартир», в течение шести месяцев 2024 года вторичный рынок недвижимости чувствовал себя неплохо, и падения цен из-за значительного удорожания ипотеки, которое некоторые эксперты ожидали в прошлом году, не произошло. Специалисты исследовали цены в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек, и оказалось, что они продолжают расти.

За I полугодие квадратный метр «вторички» подорожал во всех городах, исследованных Mirkvartir.ru, кроме Магнитогорска, где цена символически снизилась на 0,4%.

Наибольший прирост цены показали Сочи (+16,3%), Краснодар (+12,2%), Махачкала (+11,5%), Улан-Удэ (+11,5%), Набережные Челны (+11,3%), Симферополь (+11%), Грозный (+9,5%), Курск (+9,1%), Саранск (+8,7%) и Курган (+8,4%). Наименьший – Сургут (+0,3%), Тула (+0,6%), Калуга (+1,2%), Вологда (+1,2%), Ленинградская область (+1,3%), Владивосток (+1,4%), Архангельск (+1,7%), Ярославль (+1,9%), Тверь (+2,1%) и Хабаровск (+2,3%).

Московский метр подорожал на 2,7%, до 336 018 рублей, подмосковный – на 2,8%, до 154 085 рублей, петербургский – на 3,7%, до 202 225 рублей.

Средняя по всем городам цена «квадрата» на вторичном рынке поднялась за полгода на 4,9%, до 114 648 рублей.

Наибольшее удорожание объекта продемонстрировали Краснодар (+14,4%), Сочи (+10,8%), Курган (+8,9%), Набережные Челны (+8,8%), Ростов-на-Дону (+8,8%), Курск (+8,2%), Нижний Тагил (+7,1%), Московская область (+6,5%), Москва (+6,3%) и Смоленск (+6,1%).

В итоге московская квартира стоит сейчас 19 407 593 рубля, подмосковная – 8 310 392 рубля. Санкт-Петербург в десятку лидеров подорожания не вошёл, но тоже пришел к финишу полугодия с положительной динамикой: +3,5%, до 11 165 072 рублей.

Цена лота по итогам полугодия упала в Магнитогорске (–6%), Ярославле (–3,2%), Туле (–2%), Владивостоке (–1,9%), Кирове (–1,6%), Сургуте (–1,3%), Ижевске (–1%), Чебоксарах (–0,9%), Чите (–0,6%) и Рязани (–0,2%).

В среднем по всем городам цена квартиры на регулярном рынке выросла на 2,9%, до 6 050 876 рублей.

В Симферополе показатель роста квартира на вторичном рынке – 11%, а в Севастополе – 5,1%.

Что же происходит на рынке квартир вторичного сегмента в самый разгар туристического сезона в Севастополе?

Различные аналитические группы зафиксировали в целом рост вторичного квадрата. Например, по данным сайта «RealtyMag», больше всего в настоящий момент подорожали однокомнатные квартиры. В среднем «однушка» стоит 6 860 000 руб. (+ 3,14%). А также поднялась цена на многокомнатные квартиры, которые подорожали на 5,25%, и в среднем за «квадрат» просят 167 410 руб. Двухкомнатные в среднем стоят 8 780 875 (- 1,75%), трёхкомнатные - 9 992 500 руб. (- 2,38%).

Как-то в целом довольно ровная статистика, которая говорит о том, что вторичный рынок притаился и занял выжидательную позицию. А вдруг покупатели массово бросятся скупать «вторичку» после отмены льготной ипотеки на новостройки?

Кстати, что касается жилья в новостройках, то в настоящий момент её средневзвешенная цена составляет 191 390 руб. по всем типам квартир с тенденцией к понижению (- 1,91%).

Хорошо так подешевели «трёшки» - стали стоить 11 млн (- 24,19%). «Двушки» также упали в цене - 9 318 750 руб. (- 16,46%), а однокомнатные подешевели на 21,52% и стоят 10 527 675 руб. в среднем по Севастополю.

В целом аналитики считают, что собственники квартир по-разному реагируют на конъюнктуру. Одни снимают недвижимость с продажи, другие увеличивают дисконты. В любом случае обвала цен на рынке вторичного жилья в ближайшее время не ожидается. Осенью же может случиться совершенно другой расклад, осталось ждать немного.


Новости Крыма
Симферополь

В г.Геленджике состоялся Открытый чемпионат Краснодарского края по фланкировке казачьей шашкой, 2024г


Глава Севастополя рассказал о сроках реконструкции Исторического бульвара

Развожаев: в Севастополе будут поочередно отключать свет на крупных предприятиях

Глава Севастополя предупредил об учениях Черноморского флота

Развожаев сообщил о введении в Севастополе графика временного отключения света

Все новости Севастополя на сегодня

«С начала работы проекта благоустроено уже 44 пространств». В Севастополе изменятся ещё шесть зелёных зон

СЕВАСТОПОЛЬ. Авиабомбу времён ВОВ массой 250 килограммов уничтожили у берегов Севастополя сотрудники МЧС России

Прокуратура взяла на контроль восстановление электроснабжения в Краснодаре

В Одоеве стартовал Фестиваль «Сказки Деда Филимона»





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Севастополя

Спорт в Крыму

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Ролан Гаррос

Красноярскую теннисистку Мирру Андрееву допустили на Олимпиаду в Париже


Загрузка...

В Феодосии пройдут соревнования по роллер-спорту

В г.Геленджике состоялся Открытый чемпионат Краснодарского края по фланкировке казачьей шашкой, 2024г

Шахматист Карякин хочет быть полезен народу Крыма на посту сенатора

Побегать на стадионе "Динамо" можно!


Частные объявления в Севастополе и в Крыму



Авто в Крыму
Авто

Запчасти выходят на второй круг


Новости от партнёров в Севастополе


Коронавирус в Крыму
Крым

Глобальное потепление опасно далеко не повышением температуры – крымский профессор



Экология в Крыму
Rss.plus
Музыкальные новости
Анастасия Волочкова

Целовались на виду у всех: Анастасию Волочкову заметили в объятиях своего возлюбленного в Москве


Другие города России


Севастополь

Цены на рынке вторичной недвижимости Севастополя выросли на 2,21%


Прокуратура взяла на контроль восстановление электроснабжения в Краснодаре

Угрозу атаки баллистическими ракетами объявили в Севастополе

Больше сотни дельфинов выбросились на берег в Крыму за последние месяцы

Глава Крыма рассказал, в какие города приезжают больше всего туристов


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Севастополе и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Севастополе сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Севастополе можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Овечкин про гимн России на матче звезд КХЛ и НХЛ: «Слышно было, что все пели. Это очень грело душу»

Актрису Марию Аронову увезли в Боткинскую больницу в Москве

Собянин рассказал о работе Московского международного дома музыки

Собянин сообщил о планах по созданию пешеходных зон возле причалов Москвы


Ростовский ЭРЗ Желдорреммаш в 4,2 раза увеличил объем ремонта электровозов серии 2ЭС5К «Ермак».

Трезвость как основа жизни: больше половины выпускников «Урала без наркотиков» справляются с зависимостью

На «Атомайз» состоялась первая в России цифровая секьюритизация портфеля кредитов

Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"


Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"

Бренд экологичной одежды первым в мире сообщил о нападении анти-эко-активисток

Владислав Овчинский: жители дома на Радужной улице начали переезд в новостройку по программе реновации

19 июля: какой сегодня праздник, что было в этот день


Москва слезам не верит: в ТПП РФ подержали инициативу по защите прав предпринимателей

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Деревенские картинки....

В Свердловской области завели еще одно "мусорное" уголовное дело


Двадцать пять человек за одним столом под звуки караоке – это было шедеврально!

According to BioWare, Dragon Age: The Veilguard is the first entry in the series where "the combat's actually fun" and where characters are "intentionally" the focus of the storytelling, which seems pretty unfair on the first three games

CD Projekt's Pawel Sasko tells the inspiring tale of how an Estonian beet farmer in Australia became a senior quest designer on The Witcher 4

Yesterday I ignored 10 tornado warnings to finish a Destiny 2 raid, didn't get the exotic drop, and disappointed my fiancée. Is there some sort of lesson here?



Фотомагазин PYN: ваш надійний партнер у світлі та фотографії


Faculty of International Journalism and Mass Communications Eurasian International University is conducting an additional intake of applicants!

Bears Reportedly Played A Big Part In Giants Losing Saquon Barkley

Biden's anger bleeds through as party weighs his future

Suspect arrested for ‘threatening to kill Trump and his VP pick JD Vance’ in Florida days after assassination attempt


Аксенов: 49 тысяч жителей Алушты остались без света из-за аварий на двух ТП

Летний проект «Истоки.Школа» завершился в Печорах

Угрозу атаки баллистическими ракетами объявили в Севастополе

День рождения в Париже привел к перестановкам в управлении спорта Севастополя


На посольстве США появился флаг России: Концерт-митинг певца Shaman обещает быть "жарким"

Концерт «Бах vs Бетховен» от Amadeus Concerts

Милявская исполнила песню Моргенштерна*

Семьи работников заводов АО "Желдорреммаш" стали призерами федерального конкурса «Это у нас семейное»


Минеев единогласным решением судей победил Исмаилова на турнире в Москве

Запашный пришел поддержать Исмаилова перед боем с Минеевым

Прощай, ЕС! Россия будет поставлять газ в Иран по сверхмощному трубопроводу

Бренд экологичной одежды первым в мире сообщил о нападении анти-эко-активисток



ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

АО «Транснефть - Север» обеспечивает надежность производственной инфраструктуры в четырех регионах

Архангельская область в топе регионов по лесовосстановлению

Спортсмен из сборной Архангельской области стал победителем масс-старте в Малиновке


Уроженка Самарской области выступит на Олимпиаде в Париже

Панова и Сизикова вышли в финал турнира WTA в Палермо в парном разряде

Действующий чемпион Андрей Рублёв проиграл 121-й ракетке мира на старте турнира в Бостаде

«Такими вы их никогда не видели». ATP опубликовала видео с Медведевым и Рублёвым


Пресс-секретарь управления спорта Севастополя улетела в Париж, чтобы отпраздновать там свою днюху

«С начала работы проекта благоустроено уже 44 пространств». В Севастополе изменятся ещё шесть зелёных зон

Норильский заполярный театр драмы сообщил о смерти актера Андрея Ксенюка

Мэр Краснодара приехал к оставшимся без света и воды жителям города



«44 потерпевших из разных регионов России». Суд Севастополя вынес приговор по делу застройщика-мошенника

«44 потерпевших из разных регионов России». Суд Севастополя вынес приговор по делу застройщика-мошенника

Этой ночью в Севастополе отключат иллюминацию для электроснабжения домов

«Управляя бюджетом». За сколько в среднем можно снять «однушку» в Севастополе?



Цены на рынке вторичной недвижимости Севастополя выросли на 2,21%

«Управляя бюджетом». За сколько в среднем можно снять «однушку» в Севастополе?

«44 потерпевших из разных регионов России». Суд Севастополя вынес приговор по делу застройщика-мошенника

«44 потерпевших из разных регионов России». Суд Севастополя вынес приговор по делу застройщика-мошенника


Другие новости сегодня




Севастополь

«Управляя бюджетом». За сколько в среднем можно снять «однушку» в Севастополе?

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Севастополь

Цены на рынке вторичной недвижимости Севастополя выросли на 2,21%


Загрузка...

Севастополь на Sevpoisk.ru
Киев

Зеленский сдал Байдена и делает ставку на Трампа


Путин в Крыму
Москва

Гениальный ход: Путин переиграл НАТО. Йеменцы прибыли в Москву с интересным предложением. США в панике готовят флот и авиацию


Навальный в Крыму