Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

«Умеренный рост». Как изменились цены на рынке первичной недвижимости Крыма и Севастополя?

«INFORMER»
341
«Умеренный рост». Как изменились цены на рынке первичной недвижимости Крыма и Севастополя?По данным на 1 мая на рынке новостроек Крыма и Севастополя отмечается довольно умеренный рост средней стоимости квартир в экспозиции по всем типам лотов. Об этом сообщает телеграм-канал «Аналитика новостроек. Крым и Севастополь» со ссылкой на данные аналитиков IDEM.

Наибольший рост показала средняя цена студий (+5,15%), достигнувшая значения 246,1 тыс. руб./м.кв.

Практически идентичный рост менее 1% наблюдается на 1-комнатные (+0,2%), 2-комнатные лоты (+0,4%) и 3-к. лоты (+0,7%).
Средняя стоимость квадрата в этих категориях 208,3 тыс. руб./м.кв, 195,1 тыс. руб./м.кв. и 195,6 тыс. руб./м.кв. соответственно. Средняя цена 4-к. квартир, которая в марте снизилась на 5,7%, в апреле наоборот выросла на 4,9%. На 1 мая квадрат в этом сегменте составил 288,3 тыс. руб./м.кв.
[image=/uploads/_pages/142794/9cb150fa4e846bea34c99e30c8bb1567.jpg photo_2024-05-21_17-51-29.jpg]https://ruinformer.com/uploads/_pages/142794/photo_2024-05-21_17-51-29.jpg[/image]
Источник: IDEM
В апреле говорилось, что в Севастополе примерная стоимость «квадрата» - 175 059 (прирост за первый квартал — 7,0%), стоимость квартиры — 9 238 008 рублей (прирост за первый квартал — 9,7 %). В Симферополе стоимость одного квадратного метра — 155 369 рублей (прирост за первый квартал — 8,9 %), средняя стоимость жилья — 7 856 136 (прирост — 8,5 %).

В 2020 году стоимость квадратного метра жилья в севастопольских новостройках составляла 81 955 руб. (средние значения). В марте 2021 года под воздействием льготных ипотечных программ квартиры начали дорожать.

За этот период цены на новостройки сильнее всего выросли в первой половине 2022 года на фоне геополитических событий и во второй половине 2023 года на фоне ускорения инфляции, ослабления курса рубля и ожидания отмены льготной ипотеки.

В 2021 году произошёл резкий скачок цен, и за «квадрат» в новостройках Севастополя платили 116 947 руб. В процентном соотношении увеличение стоимости «квадрата» произошло на 42, 69%. В 2022 году – новый скачок, теперь уже на 34,7%, и стоимость квадратного метра жилья составила 157 537 руб.

В 2023 год произошло незначительное снижение стоимости квадратного метра (на 2,18%). А в 2023 году снова наметился его рост (3,76%). К 2024 году ситуация сильно не поменялась, квадрат незначительно подрос и стал стоить 159 892 руб. (3,76%) в среднем по районам города.

Эти аналитические показатели о многом говорят, в том числе и о высоком спросе на новое жильё Севастополя.

Более того, ранняя весна в этом году оживила рынок индивидуальных домовладений больше обычного, а специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали ценовой прирост на них по 85 регионам страны – как за I квартал, так и за год, с апреля 2023-го.

За первые 3 месяца года дома подорожали больше, чем квартиры – возможно, это сказывается переток покупательского спроса из-за уменьшения доступности ипотеки на традиционное городское жилье.
В среднем по всем регионам цена объекта выросла на 7,3%, до 7 404 076 рублей. Предложение домов за квартал в целом по стране сократилось лишь на 6%.
В среднем по России дома подорожали на 17,5%. Предложение на этом рынке с прошлой весны существенно не изменилось.
В Севастополе цена дома — 1 167 86 68 (прирост за первый квартал — 3,5 %, прирост за год — 3,5 %). В Симферополе за дом придётся отдать 1 093 98 48 рублей (прирост за первый квартал — 2,3%, за год — 8,5 %).
Российские девелоперы, чтобы более уверенно себя чувствовать с новых реалиях, словно выпросили себе от правительства поддержку в виде льготных программ, а банкиры выдавали займы почти всем, даже по уши закредитованным, стоимость жилья по всей России неуклонно росла и останавливаться не собирается.
Стоит отметить, что высокие темпы жилищного строительства не означают улучшение условий проживаний семей. Это лишь залог того, что в банки придут новые заемщики и пополнят их ипотечный портфель.

Новости Крыма
Симферополь

Алину Касабиеву из Симферополя допустили к участию в Олимпиаде-2024


Развожаев: Некоторые районы Севастополя остались без света из-за непогоды

Глава Севастополя заявил, что из-за шторма в историческом центре города пропал свет

Михаил Развожаев: «Бессмертное имя «Севастополь» знает весь мир»

Развожаев сообщил о ликвидации последствий сильного ливня в Севастополе

Все новости Севастополя на сегодня

Театральный фестиваль «Фабрика Станиславского» стартует в Москве 20 июня

«Море, солнце и вода — наши лучшие друзья». Севастопольцы живут дольше крымчан

Севастопольцы не видят препятствий для реализации проекта на Большой Морской, 1

На канализацию в Севастополе нужна бумажка от военных





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Севастополя

Спорт в Крыму

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Анна Курникова

Курникова показала трогательные фото Энрике Иглесиаса


Загрузка...

Аксёнов обсудил с депутатом Госдумы проблемы спорта в Крыму

В Керчи устроят чемпионат по массажу

Команда МЧС Калмыкии выиграла Чемпионат ЮФО среди спасателей по волейболу

Легендарная альпинистка из Алушты рассказала о сокровенном


Частные объявления в Севастополе и в Крыму



Авто в Крыму
Авто

Бесплатный билет в музеи Зеленоградска от «ПАРАDOX» и BelkaCar


Новости от партнёров в Севастополе


Коронавирус в Крыму
Крым

Иностранцы выбирают Крым и Кубань для медицинского туризма в России



Экология в Крыму

Новости на английском

Inside wicked world of ‘skinny scams’ as Ozempic and weight loss drug fraud attempts rise into the hundreds of thousands

'Hum bhi insaan hain': Pakistan allrounder Imad urges calm

Bradley Wiggins accused of ‘trashing’ posh VW campervan as pals say bankrupt cyclist has sold his medals and shirts

PGA Tour Commissioner Jay Monahan shuts down Saudi agreement rumors: “complex scenario”

Музыкальные новости
Музыкальные новости
Филипп Киркоров

Филипп Киркоров, Люся Чеботина, SHAMAN – 25 ярких звезд в Открытой студии «Авторадио» на «Премии МУЗ-ТВ 2024»


Другие города России


Севастополь

«До полной нормализации обстановки». Севастополь приводят в порядок под надзором прокуратуры


В Крыму женятся и разводятся чаще, чем в Севастополе

Безработица в Крыму: сдвиги есть, как есть и куда двигаться

«С каждым годом всё хуже». Как оператор доводит севастопольский пляж до полной разрухи

Севастопольский суд оценил преступные деяния недобросовестного подрядчика


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Севастополе и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Севастополе сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Севастополе можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Как Россия уступила Азербайджану значительные территории Дагестана и два села

Филипп Киркоров, Shaman, Сергей Жуков, Катя IOWA показали награды и наряды в студии "Авторадио"

Собянин сообщил о планах благоустройства территорий школ и детских садов

Московский аэропорт Домодедово и Всероссийское общество инвалидов заключили соглашение о сотрудничестве


Закрытый Кипр: российские туроператоры возобновили продажу туров на остров Афродиты несмотря на санкции, спрос туристов превзошёл все ожидания

Токсиколог Кутушов назвал признаки теплового удара и правила первой помощи

Компания ICDMC презентовала свой первый уникальный БАД

Крупный российский туроператор начал продажи туров в Таиланд со скидками 15%


Директор Росгвардии генерал армии Виктор Золотов принял участие в посвященных 100-летию дивизии имени Ф.Э. Дзержинского торжественных мероприятиях

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона

СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.

Директор Росгвардии генерал армии Виктор Золотов принял участие в посвященных 100-летию дивизии имени Ф.Э. Дзержинского торжественных мероприятиях


Зубы дракона

BIA Technologies повысила производительность сборки специй в компании FOSFOREL на 15%

Мост в Нагатинском затоне готовят к установке пилонов

Axenix поддержит Беляевскую премию в популяризации ИИ


To create its cast of Baldur's Gate 3 companions, Larian came up with 'hundreds and hundreds' of character concepts: 'It was a huge, huge list'

Мафия-НН: С юных ногтей будем учиться вгрызаться в двери, закрывающие ментальные миры.

Embracer has closed Alone in the Dark studio Pieces Interactive

Для Summoners Kingdom: Goddess проходит пробный запуск на Android



Монтаж димоходів та вентиляційних систем у Києві

Відомий аграрій Кормишкін, складає свої депутатські повноваження


Inside wicked world of ‘skinny scams’ as Ozempic and weight loss drug fraud attempts rise into the hundreds of thousands

Bradley Wiggins accused of ‘trashing’ posh VW campervan as pals say bankrupt cyclist has sold his medals and shirts

'Hum bhi insaan hain': Pakistan allrounder Imad urges calm

PGA Tour Commissioner Jay Monahan shuts down Saudi agreement rumors: “complex scenario”


Безработица в Крыму: сдвиги есть, как есть и куда двигаться

Севастопольский суд оценил преступные деяния недобросовестного подрядчика

«С каждым годом всё хуже». Как оператор доводит севастопольский пляж до полной разрухи

Академия хореографии представит премьеру балета «Белоснежка» в Севастополе


«Моцарт vs Шопен» от Amadeus Concerts

Возвращение певицы Жанны Агузаровой обернулось скандалом

"Звездач": певец Александр Розенбаум проиграл суды на 386 тыс. рублей

Кинопродюсер.


Московский аэропорт Домодедово и Всероссийское общество инвалидов заключили соглашение о сотрудничестве

Топ-5 самых ярких зарубежных архитектурных проектов на первичном рынке Москвы

Топ-5 самых ярких зарубежных архитектурных проектов на первичном рынке Москвы

За прошедшую неделю подмосковные росгвардейцы обеспечили безопасность более 200 мероприятий



Express: АПЛ «Архангельск» представляет большую угрозу инфраструктуре НАТО

Ниже воды: как идет обновление подводного флота России

Актера Игоря Меркулова похоронят на Николо-Архангельском кладбище

Преподаватель из Архангельска вышла в финал международного конкурса «Педагогическое начало – 2024»


Саснович победила на старте квалификации турнира WTA-500 в Берлине

Курникова показала трогательные фото Энрике Иглесиаса

Кирилл Скачков из Новокузнецка стал победителем Игр стран БРИКС-2024

Теннисисты Рублев, Хачанов и Самсонова не сыграют на Олимпиаде-2024


Ветеран войск правопорядка участвует в поиске пропавших в годы Великой Отечественной войны

«Море, солнце и вода — наши лучшие друзья». Севастопольцы живут дольше крымчан

Академия хореографии представит премьеру балета «Белоснежка» в Севастополе

Угощение по-флотски



«Специально покупать не стоит». Выгодно ли инвестировать в частый дом в Севастополе?

«До полной нормализации обстановки». Севастополь приводят в порядок под надзором прокуратуры

«Над головой никто не топает». Сколько стоит аренда дома в Севастополе летом 2024 года?

Заммэра Севастополя сообщил, что коммунальные службы перевели в режим готовности



«Специально покупать не стоит». Выгодно ли инвестировать в частый дом в Севастополе?

«До полной нормализации обстановки». Севастополь приводят в порядок под надзором прокуратуры

История успеха: как медсестра из Крыма выиграла в лотерею миллион рублей и обновила домашнюю технику

Заммэра Севастополя сообщил, что коммунальные службы перевели в режим готовности


Другие новости сегодня




Севастополь

«Специально покупать не стоит». Выгодно ли инвестировать в частый дом в Севастополе?

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Севастополь

Заммэра Севастополя сообщил, что коммунальные службы перевели в режим готовности


Загрузка...

Севастополь на Sevpoisk.ru

Путин в Крыму
Крым

«Путин может вот-вот потерять Крым» – The Тelegraph


Навальный в Крыму