Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Выгодно ли сегодня покупать квартиру для сдачи в аренду: реалии Крыма и Севастополя

«INFORMER»
586
Выгодно ли сегодня покупать квартиру для сдачи в аренду: реалии Крыма и СевастополяАналитики федерального портала «Мир квартир» вычислили доходность квартиры для 70 городов России. Для этого они взяли стоимость квартиры и, исходя из рыночных ставок, рассчитали ожидаемый годовой доход от аренды, а затем последнее разделили на первое.

«Разумеется, это только приблизительный расчет, ведь мы не учитывали периоды простоя квартир, а они существенно влияют на показатели. Также мы не учли расходы собственника на отделку новостройки , если она приобретается без отделки, либо ремонт после очередного арендатора. А также меблировку, коммунальные платежи, комиссию риелтора, плату за продвижение объявления, налоги и т.д. В реальности каждый может сделать эти нехитрые вычисления для конкретной квартиры и понять, насколько выгодно ее покупать», — отметил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала.

Самые доходные «однушки» в стране оказались в Махачкале (11,6%), Магнитогорске (7,2%), Грозном (6,9%), Мурманске (6,7%), Улан-Удэ (6,4%), Владимире (6,3%), Оренбурге (6,3%), Нижнем Тагиле (5,7%), Ростове-на-Дону (5,7%) и Хабаровске (5,5%).

[image=/uploads/_pages/120498/422d3a0896325b012ff721c4a7da5799.jpg skrin-1.jpg]https://ruinformer.com/uploads/_pages/120498/skrin-1.jpg[/image]
Доходность квартир в городах России
[image=/uploads/_pages/120498/8dbb1c16f0230ec87bfd6e209eb0186c.jpg skrin-2.jpg]https://ruinformer.com/uploads/_pages/120498/skrin-2.jpg[/image]
Самые доходные «однушки» в стране
[image=/uploads/_pages/120498/bf1f0d014eb4e254251f57951f9d1cff.jpg skrin-3.jpg]https://ruinformer.com/uploads/_pages/120498/skrin-3.jpg[/image]
Аналитики федерального портала «Мир квартир»

Меньше всего выгоды от сдачи в аренду принесут квартиры с одной комнатой в Сочи (3,2%), Белгороде (3,4%), Пензе (3,4%), Казани (3,5%), Москве (3,5%), Санкт-Петербурге (3,5%), Кирове (3,5%), Саранске (3,8%), Нижнем Новгороде (3,8%) и Кургане (3,8%).

«Чтобы квартира приносила больше дохода, нужно, чтобы она, прежде всего, располагалась в месте, удобном для потенциальных арендаторов: в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Тогда она не будет простаивать, а это критический фактор для выгоды инвестиции. Ради хорошей локации можно поступиться и площадью, и иногда даже удобной планировкой. Ремонт квартиры экономкласса должен быть простым, недорогим, но аккуратным и качественно сделанным. При этих условиях инвестор может существенно повысить показатель доходности своей недвижимости», — сказал Луценко.

В среднем по стране доходность однокомнатных квартир составляет 4,6%.

Что касается «двушек», их выгоднее всего сдавать в Махачкале (9,6%), Магнитогорске (7,5%), Мурманске (6%), Грозном (6%), Якутске (6%), Владимире (5,5%), Владикавказе (5,4%), Оренбурге (5,4%), Ростове-на-Дону (5,3%) и Нижнем Тагиле (5,2%). Самый низкий показатель – в Белгороде (2,8%), Новокузнецке (3%), Брянске (3,1%), Санкт-Петербурге (3,2%), Москве (3,2%), Пензе (3,3%), Саранске (3,4%), Сочи (3,4%), Курске (3,5%) и Калининграде (3,5%).

В Симферополе доход от однокомнатной квартиры — 5,0 %, двухкомнатной — 4,6 %, однушка в Севастополе — 4,3 %, двушка — 3,7 %.

В среднем по России «двушки» приносят владельцам 4,3%.


Новости Крыма
Симферополь

Игра: Красный шарик 2


Михаил Развожаев проверил готовность к работе новых автобусов «Севэлектроавтотранса»

«Отстояли свое право». Михаил Развожаев поздравил севастопольцев с возвращением домой, в Россию

Развожаев назвал "эпохой Возрождения" жизнь Севастополя с 2014 года

Михаил Развожаев не сомневается в том, что севастопольцы сделали правильный выбор

Все новости Севастополя на сегодня

Дмитрий Суменков из Пензы принял участие в торжествах в честь Крымской весны

Политолог Линдигрин: после победы Путина люди получили уверенность в завтрашнем дне

В Кирове подшефные росгвардейцев отпраздновали юбилей воссоединения Крыма с Россией

Концерт в честь юбилея присоединения Крыма к России прошел в Ижевске





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Севастополя

Спорт в Крыму

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Большой шлем

Медведев обыграл Пола и встретится с Алькарасом в финале турнира в США


Загрузка...

В Кинешме лыжный «Весенний марафон» посвятили 10-летию Крымской весны

Молодежные команды Дона выступили на соревнованиях «Человеческий фактор, студенческая лига»

Волгодончанки Евгения Сухарева и Екатерина Кирдяшкина стали призерами чемпионата ЮФО среди женщин по блицу

В губернии состоялся футбольный турнир «Будущее зависит от тебя»


Частные объявления в Севастополе и в Крыму



Авто в Крыму
Авто

Сеть АЗС «Газпромнефть» и каршеринг BelkaCar запустили сервис заправки по QR-коду


Новости от партнёров в Севастополе


Коронавирус в Крыму
Крым

Опрос: жителей Крыма волнуют темы медицины, ЖКХ и экономики



Экология в Крыму

Блоги, личное...

Работники филиала «Забайкальский» ООО «ЛокоТех-Сервис» в первый день голосования выборов президента России, провели масленичные гулянья у себя в офисе.

Импортонезависимые комплексы «Рексофт» для автоматизации аэропортов вошли в национальный реестр ПО

Оленеводы проголосовали в вертолете на выборах президента РФ

Признали невменяемой. Мать, зарезавшую сына в Москве, отправили на лечение

Rss.plus
Музыкальные новости
Александр Розенбаум

Сеть пивных Розенбаума оплатит свыше 380 тыс. рублей долгов


Другие города России


Севастополь

На телебашне в Тамбове включат тематическую подсветку в честь воссоединения Крыма с Россией


Политолог Линдигрин: после победы Путина люди получили уверенность в завтрашнем дне

Партийцы приняли участие в митинге-концерте «Крымская весна»

Росгардейцы обеспечили безопасность фестиваля «Крымская весна» в Челябинске

Концерт в честь юбилея присоединения Крыма к России прошел в Ижевске


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Севастополе и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы RU24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Севастополе сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Севастополе можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

При поддержке Фонда Президентских грантов в Самарской области проводятся инклюзивные занятия по художественной гимнастике для «особенных детей»

Собянин сообщил об уничтожении беспилотников в городском округе Домодедово

Путин побеждает на выборах президента РФ в Кузбассе с 95,73% голосов

Продвижение Музыки. Раскрутка Музыки. Продвижение Песни. Раскрутка Песни.


Куда поехать весной 2024

Армения в ожидании Столтенберга.

Комплект звуковая зубная щетка Revyline RL070 в цвете маджента и зубная паста Revyline Smart заказать в Уфе

Никогда так не делайте: почему мыться в горячем душе вредно рассказал доктор Кутушов


Оленеводы проголосовали в вертолете на выборах президента РФ

Признали невменяемой. Мать, зарезавшую сына в Москве, отправили на лечение

Импортонезависимые комплексы «Рексофт» для автоматизации аэропортов вошли в национальный реестр ПО

Работники филиала «Забайкальский» ООО «ЛокоТех-Сервис» в первый день голосования выборов президента России, провели масленичные гулянья у себя в офисе.


Забытый модерн Самары

Накануне в Орле произошло смертельное ДТП

Сеть АЗС «Газпромнефть» и каршеринг BelkaCar запустили сервис заправки по QR-коду

Axenix и Оптимакрос стали партнерами


Chris Roberts says Star Citizen is finally pushing for the 1.0 'finish line'

Duck Game developer not fazed by potential publisher delisting: "I will never stop updating it as long as my hands and eyes work"

Карточный рогалик Balatro перенесут на iOS

Мафия-НН: Осознав всю нелепость своего положения, "мирняк" собрался и поразил своего обидчика в самую его сущность бытия.



Чому варто відвідати інтернет-магазин побутової техніки smartmag.biz.ua?


Inside Jason Statham’s rise from boy racer flogging gold chains at 14 to making £32m a year as UK’s top Hollywood star

Discover Boho Elegance: Furniture & Interior Services Redefined

Sci-Fi Creepypasta The Devolution Experiment Body HORROR Story

Classic Science Fiction The Invading Asteroid - Full Audiobook - Alien Invasion


Дмитрий Суменков из Пензы принял участие в торжествах в честь Крымской весны

Партийцы приняли участие в митинге-концерте «Крымская весна»

Политолог Линдигрин: после победы Путина люди получили уверенность в завтрашнем дне

Росгардейцы обеспечили безопасность фестиваля «Крымская весна» в Челябинске


Сеть пивных Розенбаума оплатит свыше 380 тыс. рублей долгов

Филипп Киркоров не сдержал слез у гроба Александра Ширвиндта

Рэпер Джиган: Голосовал впервые в жизни и отдал голос за Путина

«Посвящение Паганини. Орган-оркестр» при поддержке Радио Romantika


Вышедшие из строя лучевые аппараты в томской больнице отремонтируют в ближайшее время

Признали невменяемой. Мать, зарезавшую сына в Москве, отправили на лечение

"Известия": Песков оценил идею переговоров РФ и США о контроле над вооружениями

Российская экспедиция Jetour Москва-Владивосток прибудет в Кемерово 23 марта



Более 100 мер реагирования внесено прокурорами в целях устранения нарушений законодательства об охране объектов культурного наследия

Для службы санитарной авиации Архангельской областной больницы приобрели два новых автомобиля

Владислав Мурашов принял участие в мастер-классе по приготовлению блинов в Красногорске

Архангельская область принимает участие в конкурсе Минобороны России на лучшую подготовку граждан к военной службе


Диана Шнайдер проиграла Элизабетте Коччаретто в финале турнира WTA-125 в Чарльстоне

Медведев назвал сумасшедшей ситуацией нашествие пчёл на турнире ATP в Индиан-Уэллсе

Медведев: буду стараться изо всех сил, чтобы сыграть с Алькарасом лучше

Вице-президент ФТР Селиваненко оценил предстоящий матч Медведева и Алькараса


Росгардейцы обеспечили безопасность фестиваля «Крымская весна» в Челябинске

Партийцы приняли участие в митинге-концерте «Крымская весна»

Скончался ассистент главного тренера «Салавата Юлаева» Константин Кольцов

«Мы вместе, Без бергә!»: казанская художница написала картину к 10-летию Крымской весны


Лукашенко попросил Путина продлить скоростную железную дорогу до Бреста

Александр Лукашенко провел совместную тренировку с ХК Динамо-Минск


Минниханов: «С Праздником! С 10-летием воссоединения Крыма и Севастополя с Россией!»

«Хочешь сдать квартиру – спроси у соседа». Что произойдёт с рынком посуточной аренды квартир в Севастополе, если примут соответствующий закон?

Более 80 тысяч человек пришли в Москве на концерт в честь юбилея воссоединения Крыма с РФ

На телебашне в Тамбове включат тематическую подсветку в честь воссоединения Крыма с Россией



Минниханов: «С Праздником! С 10-летием воссоединения Крыма и Севастополя с Россией!»

Автопробег в честь юбилея воссоединения Крыма с Россией прошел в Мелитополе

«Хочешь сдать квартиру – спроси у соседа». Что произойдёт с рынком посуточной аренды квартир в Севастополе, если примут соответствующий закон?

Более 80 тысяч человек пришли в Москве на концерт в честь юбилея воссоединения Крыма с РФ


Другие новости сегодня




Севастополь

Более 80 тысяч человек пришли в Москве на концерт в честь юбилея воссоединения Крыма с РФ

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Севастополь

Более 80 тысяч человек пришли в Москве на концерт в честь юбилея воссоединения Крыма с РФ


Загрузка...

Севастополь на Sevpoisk.ru
Киев

Илон Маск: Затягивание с переговорами, обернется для Киева новыми потерями


Путин в Крыму
Крым

Сергей Собянин. Главное за день


Навальный в Крыму
Москва

Владимир Путин впервые высказался о смерти оппозиционера Навального*